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ライオンズ狛江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,820万円 〜 7,450万円 （296万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北３丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 52.07㎡ 〜 86.63㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象
設計･建設性能評価書
ライオンズ狛江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズ狛江」は、小田急線「喜多見」駅から徒歩7分の場所に位置する、34戸のマンションです。2011年10月に竣工されたこのマンションは、地上7階建てであり、その魅力が一目で伝わる造りとなっています。
周囲には様々な施設が点在しており、住環境の充実度が高いことが特徴です。例えば、食料品の買い物には徒歩数分の距離にローソンやセブンイレブン、ミニストップなどのコンビニがあります。また、JAマインズや業務スーパー、Odakyu OXなどのスーパーマーケットも近隣に存在し、生活の利便性を高めています。
さらに、飲食店に対しても多彩な選択肢があります。ジャスミン、ありあり(多多)、オリーバーコーヒー店、ジョナサン、aosan comaeなど、バラエティに富んだお店が集結。美味しい食事を楽しむことができます。
また、狛江市役所や狛江市立中央図書館、狛江市中央公民館といった公共施設も徒歩圏内にあり、さまざまな行政手続きやイベントに参加する際にも便利です。
教育機関に関しても整備されており、フリースクールこぴえ(KOPPIE)、空の翼ウイングこまえ、狛江市立狛江第一小学校といった施設が近隣にあります。また、保育園や幼稚園も近くに存在し、お子様を預けるにも安心です。例えば、木下の保育園岩戸北やアスク岩戸北保育園、駄倉保育園が歩いて行ける距離にあります。
周辺には公園はありませんが、敷地内には緑があるため自然を身近に感じることができます。
「ライオンズ狛江」は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いことから、快適な生活を送ることができる魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
ライオンズ狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ狛江の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ狛江は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.4万円に比べて、築40年以上では147.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズ狛江の存在する東京都狛江市岩戸北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 38.41㎡ | 51.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 63.14㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,740万円 | 2011年9月 | 74.68㎡ | 90.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2003年3月 | 59.95㎡ | 27.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2017年1月 | 74.01㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年7月 | 72.44㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 73.48㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1990年5月 | 62.03㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 59.44㎡ | 78.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年1月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 30.24㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1974年5月 | 52.07㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,189万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,850万円 | 2020年10月 | 70.0㎡ | 126.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 66.36㎡ | 97.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1978年2月 | 21.61㎡ | 32.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 34.11㎡ | 43.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 31.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 57.12㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,530万円 | 2020年2月 | 26.46㎡ | 95.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 73.35㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 70.58㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2015年7月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年7月 | 63.26㎡ | 107.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2002年8月 | 75.03㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 84.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 1983年10月 | 43.2㎡ | 50.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,140万円 | 1974年5月 | 64.15㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1972年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 2 | 3K |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 40.5万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 39.57㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 36.8㎡ | 105.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1972年1月 | 58.59㎡ | 38.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2020年2月 | 26.62㎡ | 97.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2019年1月 | 80.41㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2002年8月 | 63.3㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 73.07㎡ | 81.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,810万円 | 2012年1月 | 20.52㎡ | 88.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 36.87㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.2㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目９−６ | 1998年2月 | 63.86㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目３−１ | 1977年8月 | 45.55㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５ | 1980年9月 | 43.44㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６ | 2001年2月 | 59.48㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−９ | 2000年3月 | 74.34㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルハイツ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目５−２ | 1981年12月 | 61.75㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７ | 2013年7月 | 63.77㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ狛江ツインフォルムEAST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９ | 2004年2月 | 71.52㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１ | 2017年7月 | 62.1㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ狛江ツインフォルムWEST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−５ | 2004年2月 | 75.4㎡〜 | 5,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーポ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１ | 1981年4月 | 47.06㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海第2狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目４−１ | 1978年9月 | 44.89㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１ | 1985年12月 | 62.13㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９ | 2004年2月 | 82.62㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ3号棟 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３ | 1985年3月 | 63.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ２号棟 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２ | 1985年3月 | 65.51㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |