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レジデンシャルフラッツ喜多見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,319万円 〜 4,460万円 （154万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南４丁目２３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 71.12㎡ 〜 92.97㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
低風換気S
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
温水式床暖房
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｲﾝﾃﾘｱ担当:ﾜｺｰﾙ
レジデンシャルフラッツ喜多見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジデンシャルフラッツ喜多見」は、2002年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は46戸で、マンション内の管理がしっかりとされています。
交通は小田急線「喜多見」駅から徒歩23分となっており、少し距離はありますが、その分周辺は静かで落ち着いた環境です。
緑豊かな敷地内には、様々な施設が充実しています。周辺には、店まで徒歩数分で行けるコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。飲食店も近くに多数あり、ランチやディナーにも困りません。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「レジデンシャルフラッツ喜多見」は、周辺環境が充実しているだけでなく、住戸内の設備も充実しています。床暖房や浴室乾燥機など、暮らしを快適にする機能が揃っています。
さらに、共用施設も充実しており、ラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理と24時間セキュリティシステムがあるので、安心して暮らすことができます。
「レジデンシャルフラッツ喜多見」は、自然環境と利便性を兼ね備えたマンションと言えます。落ち着きのある環境で、便利な施設が身近にある生活を送りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
レジデンシャルフラッツ喜多見の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャルフラッツ喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルフラッツ喜多見は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.4万円に比べて、築40年以上では147.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レジデンシャルフラッツ喜多見の存在する東京都狛江市岩戸南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年11月 | 75.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 30.81㎡ | 87.0万円 | 3 | 2K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年12月 | 41.46㎡ | 45.3万円 | 5 | 2K |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 5 | 3K |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2005年8月 | 73.89㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 43.02㎡ | 62.3万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 44.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1981年8月 | 60.48㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1984年2月 | 47.08㎡ | 42.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.94㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1974年2月 | 87.4㎡ | 52.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.24㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 64.45㎡ | 61.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1994年6月 | 59.96㎡ | 56.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年6月 | 92.24㎡ | 57.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 5,470万円 | 1998年3月 | 76.59㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1974年12月 | 56.94㎡ | 57.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1974年12月 | 53.98㎡ | 66.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1974年12月 | 56.94㎡ | 51.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,800万円 | 2001年11月 | 73.56㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1974年12月 | 29.64㎡ | 43.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1985年3月 | 54.94㎡ | 47.3万円 | 4 | 3K |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1985年3月 | 47.83㎡ | 69.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 80.36㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1974年12月 | 57.11㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1974年12月 | 53.77㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 33.34㎡ | 80.4万円 | 5 | 2K |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2016年6月 | 18.59㎡ | 117.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1979年5月 | 61.92㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1979年5月 | 64.15㎡ | 51.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1981年12月 | 60.48㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,730万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 36.6万円 | 2 | 3K |
| 2023年2月 | 1,260万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 44.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 66.31㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 59.94㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 45.1万円 | 3 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボンガーデン成城南 | 東京都狛江市岩戸南４丁目１７−１９ | 2000年4月 | 90.97㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川II | 東京都世田谷区鎌田２丁目１３ー３ | 2017年10月 | 60.13㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６ | 1998年3月 | 61.74㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６ | 1986年6月 | 59.74㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５ | 1998年3月 | 63.46㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２ | 2009年7月 | 50.13㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０ | 1985年2月 | 42.6㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川ウエストウイング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１ | 1997年3月 | 50.61㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１ | 1986年12月 | 63.76㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２ | 2012年6月 | 56.3㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４ | 1998年3月 | 58.28㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９ | 1987年4月 | 52.42㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノアール二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５ | 1997年4月 | 58.17㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川イーストウィング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２ | 1997年2月 | 64.04㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８ | 2005年5月 | 70.32㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDマンション | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５ | 1994年12月 | 28.08㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |