クリオ喜多見フォレストハウスの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,177万円〜 7,960万円（268万円〜 272万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１２
築年月	2005年9月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	39.22㎡〜 96.9㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	喜多見駅徒歩7分狛江駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰｺｰﾅｰ

防災倉庫

緑地隣接

クリオ喜多見フォレストハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオ喜多見フォレストハウス」は、2005年9月に竣工された、地上7階建てのマンションです。小田急線「喜多見」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、まず周辺に豊富な施設があることです。コンビニでは、徒歩数分の場所にファミリーマートやローソン、ミニストップがあり、日常の買い物に便利です。スーパーも業務スーパーやサミットストアなどがあり、食料品の調達もスムーズです。また、飲食店も数多くあり、サッポロ狸小路ラーメンや和幸ニトリ狛江ショッピングセンター店など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

マンション周辺の医療施設も充実しています。一の橋内科皮フ科や豊徳会東京多摩病院、こうだ歯科などへも徒歩でアクセス可能です。また、薬局もサンヨー堂薬局やしんわ薬局一の橋店などが近くにあり、緊急時にも安心です。

公共施設も充実しており、狛江市役所や調布警察署、狛江市役所岩戸児童センターなどが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も多く、子育て環境にも優れています。

「クリオ喜多見フォレストハウス」は、周辺の施設に恵まれた住環境が魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

クリオ喜多見フォレストハウスの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,249	100.0
2020年	81,262	101.3
2025年	81,605	101.7
2030年	81,697	101.8
2035年	81,509	101.6
2040年	80,985	100.9
2045年	80,267	100.0

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

クリオ喜多見フォレストハウスの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ喜多見フォレストハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.4万円に比べて、築40年以上では147.4万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ喜多見フォレストハウスの存在する東京都狛江市岩戸南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	2001年11月	75.94㎡	82.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	2014年11月	30.81㎡	87.0万円	3	2K
2024年4月	1,880万円	1974年12月	41.46㎡	45.3万円	5	2K
2024年3月	5,680万円	2005年8月	73.89㎡	76.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1984年2月	43.02㎡	62.3万円	1	2DK
2024年2月	2,080万円	1971年2月	46.98㎡	44.3万円	5	2DK
2024年2月	2,998万円	1981年8月	60.48㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年2月	72.67㎡	54.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,000万円	1984年2月	47.08㎡	42.5万円	3	3DK
2024年1月	2,280万円	1971年2月	46.98㎡	48.5万円	4	1LDK
2023年12月	3,980万円	1985年3月	54.94㎡	72.4万円	4	2LDK
2023年12月	3,350万円	2002年2月	72.67㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年12月	4,580万円	1974年2月	87.4㎡	52.4万円	6	4LDK
2023年12月	3,680万円	1985年3月	57.24㎡	64.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1985年3月	64.45㎡	61.8万円	5	2SLDK
2023年10月	3,380万円	1994年6月	59.96㎡	56.4万円	3	3DK
2023年10月	4,980万円	2003年6月	71.23㎡	69.9万円	5	3LDK
2023年9月	5,280万円	2003年6月	92.24㎡	57.2万円	2	1SLDK
2023年7月	5,470万円	1998年3月	76.59㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	1974年12月	56.94㎡	57.6万円	6	2LDK
2023年7月	3,580万円	1974年12月	53.98㎡	66.3万円	6	2LDK
2023年7月	5,800万円	2001年11月	73.56㎡	78.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,950万円	1974年12月	56.94㎡	51.8万円	7	2SLDK
2023年6月	1,280万円	1974年12月	29.64㎡	43.2万円	6	1DK
2023年6月	2,600万円	1985年3月	54.94㎡	47.3万円	4	3K
2023年5月	3,298万円	1985年3月	47.83㎡	69.0万円	2	1SLDK
2023年5月	6,780万円	2001年11月	80.36㎡	84.4万円	9	3LDK
2023年5月	1,480万円	1971年2月	50.22㎡	29.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,899万円	1974年12月	57.11㎡	50.8万円	4	2LDK
2023年5月	3,099万円	1974年12月	53.77㎡	57.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,980万円	2014年11月	65.55㎡	76.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2014年11月	33.34㎡	80.4万円	5	2K
2023年3月	2,180万円	2016年6月	18.59㎡	117.3万円	3	1K
2023年3月	2,990万円	1979年5月	61.92㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年3月	3,299万円	1979年5月	64.15㎡	51.4万円	9	3LDK
2023年3月	2,790万円	1981年12月	60.48㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年2月	1,730万円	1971年2月	47.22㎡	36.6万円	2	3K
2023年2月	1,199万円	1971年2月	28.35㎡	42.3万円	2	2K
2023年2月	4,980万円	2014年11月	66.31㎡	75.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,999万円	1971年2月	59.94㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年1月	4,199万円	2002年2月	72.67㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年1月	1,280万円	1971年2月	28.35㎡	45.1万円	3	1DK
2023年1月	2,699万円	1974年1月	55.9㎡	48.3万円	9	2SDK

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喜多見クレストヒルズ

東京都狛江市岩戸北３丁目９−９

築年月：1999年2月

専有面積：77.15㎡〜

相場価格：5,546万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
喜多見クレストヒルズ	東京都狛江市岩戸北３丁目９−９	1999年2月	77.15㎡〜	5,546万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目９−８	1987年1月	58.88㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア狛江ヴィラージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８	1996年3月	55.72㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７	1975年6月	64.1㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６	2020年10月	65.95㎡〜	6,949万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ喜多見ガーデンテラス	東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８	2012年3月	66.36㎡〜	6,525万円〜	このマンションの相場を見る
ヨシコー狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２	1981年3月	43.74㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４	1974年5月	51.63㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ喜多見ベラルージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１	2002年8月	63.3㎡〜	4,547万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目８−５	1990年5月	50.19㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目３−６	2011年10月	52.07㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス	東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５	1972年1月	34.11㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−７	1981年9月	36.9㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３	1983年10月	43.2㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
セイワレジデンス	東京都狛江市岩戸北３丁目２０ー７	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西	東京都狛江市岩戸北３丁目６−６	2003年2月	56.42㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０	2020年2月	25.27㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目１−１	2001年11月	70.04㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る
狛江コーポラス	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１７	1971年2月	28.35㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目２−６	1979年5月	58.56㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る

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