狛江コーポラスの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
1,195万円〜 2,640万円（139万円〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１７
築年月	1971年2月
総階数	5階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	喜多見駅徒歩9分狛江駅徒歩11分和泉多摩川駅徒歩17分

狛江コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「狛江コーポラス」は、小田急線「喜多見」駅から徒歩9分の場所に位置する109戸のマンションです。地上5階建てで、1971年02月に竣工しました。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート狛江東和泉店まで341m、ローソン喜多見駅南店まで388m、ミニストップ狛江岩戸北店まで401mという距離です。スーパーでは、業務スーパー喜多見店まで492m、サミットストア喜多見駅前店まで542m、JAマインズマインズショップ狛江店まで544mの位置にあります。飲食店では、サッポロ狸小路ラーメンまで137m、和幸ニトリ狛江ショッピングセンター店まで196m、丸亀製麺ニトリ狛江店まで206m、星乃珈琲店ニトリ狛江SC店まで210m、吟ぎら亭まで253mの距離があります。

また、病院では一の橋内科皮フ科まで73m、豊徳会(医療法人社団)東京多摩病院まで90m、こうだ歯科まで134mの位置にあります。薬局も近くにあり、サンヨー堂薬局まで70m、しんわ薬局一の橋店まで116m、山内薬局狛江通り店まで390mの距離です。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設では狛江市役所地域センター岩戸まで70m、調布警察署岩戸交番まで135m、狛江市役所岩戸児童センターまで380mの位置にあります。公園も近くにあり、岩戸川緑地公園まで323mの距離です。

学校では、空の翼ウイングこまえまで204m、狛江市立狛江第三小学校まで418m、狛江市立第三小学校放課後クラブまで418mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、一の橋こどもの家まで92m、ベネッセ狛江南保育園まで237m、駄倉保育園まで360mの距離です。

狛江コーポラスは、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江コーポラスの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,249	100.0
2020年	81,262	101.3
2025年	81,605	101.7
2030年	81,697	101.8
2035年	81,509	101.6
2040年	80,985	100.9
2045年	80,267	100.0

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

狛江コーポラスの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江コーポラスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.4万円に比べて、築40年以上では147.3万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

59.94㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.94㎡	北東	1階北東(59.94㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.22㎡	北東	1階北東(50.22㎡)を無料査定する
1	2DK	50.22㎡	北	1階北(50.22㎡)を無料査定する
1	3DK	46.98㎡	北	1階北(46.98㎡)を無料査定する
1	2LDK	47.22㎡	北	1階北(47.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.22㎡	北東	2階北東(50.22㎡)を無料査定する
2	2K	28.35㎡	北東	2階北東(28.35㎡)を無料査定する
2	2LDK	47.22㎡	北	2階北(47.22㎡)を無料査定する
2	3K	47.22㎡	北東	2階北東(47.22㎡)を無料査定する
3	1DK	28.35㎡	北東	3階北東(28.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.94㎡	北東	3階北東(59.94㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.22㎡	北	3階北(50.22㎡)を無料査定する
3	2DK	50.22㎡	南	3階南(50.22㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	50.22㎡	南西	3階南西(50.22㎡)を無料査定する
3	2LDK	47.5㎡	北	3階北(47.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.98㎡	北	3階北(46.98㎡)を無料査定する
3	2K	28.35㎡	北東	3階北東(28.35㎡)を無料査定する
3	1K	28.35㎡	北東	3階北東(28.35㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.22㎡	南西	4階南西(50.22㎡)を無料査定する
4	2DK	46.98㎡	北	4階北(46.98㎡)を無料査定する
4	1LDK+S（納戸）	46.98㎡	南西	4階南西(46.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.22㎡	北	4階北(50.22㎡)を無料査定する
4	2SDK	47.22㎡	北	4階北(47.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.7㎡	北東	4階北東(56.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.22㎡	南	5階南(50.22㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.22㎡	北	5階北(50.22㎡)を無料査定する
5	2DK+S（納戸）	46.98㎡	北	5階北(46.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.94㎡	南	5階南(59.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	2001年11月	75.94㎡	82.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	2014年11月	30.81㎡	87.0万円	3	2K
2024年4月	1,880万円	1974年12月	41.46㎡	45.3万円	5	2K
2024年3月	5,680万円	2005年8月	73.89㎡	76.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1984年2月	43.02㎡	62.3万円	1	2DK
2024年2月	2,080万円	1971年2月	46.98㎡	44.3万円	5	2DK
2024年2月	2,998万円	1981年8月	60.48㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年2月	72.67㎡	54.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,000万円	1984年2月	47.08㎡	42.5万円	3	3DK
2024年1月	2,280万円	1971年2月	46.98㎡	48.5万円	4	1LDK
2023年12月	3,980万円	1985年3月	54.94㎡	72.4万円	4	2LDK
2023年12月	3,350万円	2002年2月	72.67㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年12月	4,580万円	1974年2月	87.4㎡	52.4万円	6	4LDK
2023年12月	3,680万円	1985年3月	57.24㎡	64.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1985年3月	64.45㎡	61.8万円	5	2SLDK
2023年10月	3,380万円	1994年6月	59.96㎡	56.4万円	3	3DK
2023年10月	4,980万円	2003年6月	71.23㎡	69.9万円	5	3LDK
2023年9月	5,280万円	2003年6月	92.24㎡	57.2万円	2	1SLDK
2023年7月	5,470万円	1998年3月	76.59㎡	71.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	1974年12月	56.94㎡	57.6万円	6	2LDK
2023年7月	3,580万円	1974年12月	53.98㎡	66.3万円	6	2LDK
2023年7月	5,800万円	2001年11月	73.56㎡	78.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,950万円	1974年12月	56.94㎡	51.8万円	7	2SLDK
2023年6月	1,280万円	1974年12月	29.64㎡	43.2万円	6	1DK
2023年6月	2,600万円	1985年3月	54.94㎡	47.3万円	4	3K
2023年5月	3,298万円	1985年3月	47.83㎡	69.0万円	2	1SLDK
2023年5月	6,780万円	2001年11月	80.36㎡	84.4万円	9	3LDK
2023年5月	1,480万円	1971年2月	50.22㎡	29.5万円	3	2LDK
2023年5月	2,899万円	1974年12月	57.11㎡	50.8万円	4	2LDK
2023年5月	3,099万円	1974年12月	53.77㎡	57.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,980万円	2014年11月	65.55㎡	76.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2014年11月	33.34㎡	80.4万円	5	2K
2023年3月	2,180万円	2016年6月	18.59㎡	117.3万円	3	1K
2023年3月	2,990万円	1979年5月	61.92㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年3月	3,299万円	1979年5月	64.15㎡	51.4万円	9	3LDK
2023年3月	2,790万円	1981年12月	60.48㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年2月	1,730万円	1971年2月	47.22㎡	36.6万円	2	3K
2023年2月	1,199万円	1971年2月	28.35㎡	42.3万円	2	2K
2023年2月	4,980万円	2014年11月	66.31㎡	75.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,999万円	1971年2月	59.94㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年1月	4,199万円	2002年2月	72.67㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年1月	1,280万円	1971年2月	28.35㎡	45.1万円	3	1DK
2023年1月	2,699万円	1974年1月	55.9㎡	48.3万円	9	2SDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
喜多見クレストヒルズ	東京都狛江市岩戸北３丁目９−９	1999年2月	77.15㎡〜	5,536万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目９−８	1987年1月	58.88㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア狛江ヴィラージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８	1996年3月	55.72㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７	1975年6月	64.1㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６	2020年10月	65.95㎡〜	6,949万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ喜多見ガーデンテラス	東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８	2012年3月	66.36㎡〜	6,525万円〜	このマンションの相場を見る
ヨシコー狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２	1981年3月	43.74㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４	1974年5月	51.63㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ喜多見ベラルージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１	2002年8月	63.3㎡〜	4,547万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目８−５	1990年5月	50.19㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目３−６	2011年10月	52.07㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス	東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５	1972年1月	34.11㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−７	1981年9月	36.9㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３	1983年10月	43.2㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
セイワレジデンス	東京都狛江市岩戸北３丁目２０ー７	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西	東京都狛江市岩戸北３丁目６−６	2003年2月	56.42㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０	2020年2月	25.27㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目１−１	2001年11月	70.04㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ喜多見フォレストハウス	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１２	2005年9月	39.22㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目２−６	1979年5月	58.56㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る

狛江コーポラスの売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

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