ヴェリテラウロ山科音羽川売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格(坪単価)
3,009万円 〜 5,979万円
(147万円 〜 154万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所京都府京都市山科区東野北井ノ上町5−12
築年月2017年2月
総階数7階
総戸数88戸
専有面積62.46㎡ 〜 128.63㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
太陽光発電システム(共用部)
一括受電システム
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストカワック
食洗機
浄水器
防水コンセント
AED
防災倉庫
来客用1台

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ヴェリテラウロ山科音羽川の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 135,471 100.0
2020年 134,243 99.1
2025年 131,381 97.0
2030年 127,473 94.1
2035年 122,885 90.7
2040年 118,023 87.1
2045年 112,927 83.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテラウロ山科音羽川の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテラウロ山科音羽川は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では69.0万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェリテラウロ山科音羽川の存在する京都府京都市山科区東野北井ノ上町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,990万円2017年2月73.2㎡40.8万円63LDK
2023年5月3,490万円2017年3月70.8㎡49.3万円43LDK
2022年8月3,190万円2017年3月67.9㎡47.0万円52SLDK
2021年9月3,185万円2017年3月70.8㎡45.0万円53LDK
2021年8月2,960万円2017年3月69.01㎡42.9万円32SLDK
2021年8月3,380万円2017年3月73.2㎡46.2万円53LDK
2021年3月3,230万円2017年3月70.69㎡45.7万円32SLDK
2021年2月3,480万円2017年3月73.2㎡47.5万円63LDK
2020年8月2,990万円2017年3月67.9㎡44.0万円52SLDK
2020年8月2,980万円2017年3月73.2㎡40.7万円33LDK
2020年6月2,990万円2017年3月72.0㎡41.5万円53LDK
2020年2月2,980万円2017年3月69.01㎡43.2万円22SLDK
2019年12月2,980万円2017年3月63.96㎡46.6万円42SLDK
2019年11月3,880万円2017年3月73.2㎡53.0万円63LDK
2019年6月2,990万円2017年3月72.0㎡41.5万円32SLDK
2018年5月3,380万円2017年3月70.8㎡47.7万円53LDK
2018年2月2,890万円2017年3月67.5㎡42.8万円22LDK

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売却実績ランキング

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京都府京都市山科区東野門口町
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:847万円
京都府京都市山科区音羽野田町7−5
築年月:1980年9月
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京都府京都市山科区音羽野田町24−5
築年月:1975年8月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:901万円
京都府京都市山科区音羽野田町1−4
築年月:1973年2月
専有面積:48.47㎡〜
相場価格:773万円
京都府京都市山科区東野狐藪町7−8
築年月:1985年8月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:1,102万円
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築年月:1995年9月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:1,235万円
京都府京都市山科区北花山大林町38−1
築年月:1986年1月
専有面積:65.42㎡〜
相場価格:972万円
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