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プリメール柳島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,458万円 〜 6,766万円 （290万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区横川５丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プリメール柳島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プリメール柳島」は、東京都墨田区にあるマンションです。マンションの魅力は、交通の便が良く利用しやすいことです。最寄り駅は東武伊勢崎線の「押上〈スカイツリー前〉」で、徒歩6分です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、「セブンイレブン 墨田業平5丁目店」は徒歩146m、「東武ストア 業平店」は徒歩193mという具体的な距離を記載しています。さらに、マンションの近くには公園もあり、自然に触れることもできます。子育てをする方にも嬉しい環境です。また、近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子どもの教育環境も整っています。駅からのアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。1996年に竣工したマンションですが、管理体制はしっかりしており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
プリメール柳島の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格
プリメール柳島の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリメール柳島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では190.8万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
61.37㎡
2階 北東
2DK
46.9㎡
2階 南西
2DK
46.9㎡
3階 東
2LDK
45.32㎡
3階 東
2DK
46.26㎡
3階 東
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 10.7)
41.89㎡
3階 東
2DK
45.32㎡
3階 北東
1LDK
46.26㎡
3階 東
1LDK
46.26㎡
3階 東
1LDK
46.41㎡
3階 東
2DK
46.41㎡
3階 北東
1LDK
46.63㎡
3階 北東
2DK
46.63㎡
3階 北東
2DK
46.9㎡
4階 東
2LDK
45.32㎡
4階 北東
1LDK
46.63㎡
4階 東
2DK
46.26㎡
5階 北東
2DK
44.35㎡
5階 北東
1LDK
46.63㎡
5階 北東
2LDK
46.9㎡
5階 北東
1LDK
46.26㎡
5階 北東
2DK
39.4㎡
5階 北東
2DK
46.05㎡
5階 北東
2DK
42.07㎡
5階 東
1LDK
42.07㎡
6階 東
2LDK
67.78㎡
6階 東
3LDK
67.78㎡
7階 東
1SLDK
67.78㎡
7階 東
3LDK
74.2㎡
7階 東
2LDK
64.3㎡
7階 東
3SDK
67.78㎡
7階 東
3LDK
67.78㎡
9階 南西
3LDK
74.2㎡
9階 東
3LDK
74.92㎡
9階 東
3DK
61.37㎡
9階 東
2LDK
61.37㎡
9階 東
2LDK
67.78㎡
9階 東
3LDK
74.2㎡
10階 東
３ＬＤＫ(洋 6･5.9･4.1 LDK 14.9)
74.92㎡
11階 東
3LDK
74.2㎡
11階 南西
2LDK
74.2㎡
11階 東
3DK
61.37㎡
11階 東
3DK
74.2㎡
11階 南西
3LDK
74.2㎡
12階 北東
3LDK
74.2㎡
12階 東
3LDK
74.2㎡
13階 東
2LDK
61.37㎡
13階 南西
3DK
61.37㎡
13階 北東
2LDK
74.2㎡
13階 北東
3LDK
74.2㎡
13階 南西
3LDK
74.2㎡
13階 南
2LDK
61.37㎡
14階 東
3LDK
74.2㎡
14階 東
2LDK
74.2㎡
14階 北東
3LDK
74.2㎡
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プリメール柳島の存在する東京都墨田区横川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 348万円 | 2013年4月 | 40.62㎡ | 8.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年11月 | 750万円 | 1996年4月 | 74.2㎡ | 10.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 5,299万円 | 1994年3月 | 55.55㎡ | 95.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 590万円 | 1996年4月 | 74.2㎡ | 8.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,190万円 | 1996年4月 | 45.32㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町アジールコート | 東京都墨田区横川２丁目５−７ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクストレンド東京スカイツリー | 東京都墨田区業平４丁目１１−１０ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシジマハウジング | 東京都墨田区業平４丁目８−９ | 1973年3月 | 44.3㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏マンション | 東京都墨田区業平４丁目７−３ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上第3 | 東京都墨田区業平４丁目１２−５ | 2011年12月 | 25.53㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルシティ押上 | 東京都墨田区業平４丁目９−４ | 2001年8月 | 64.94㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス押上3番館 | 東京都墨田区業平４丁目１０−８ | 2013年6月 | 25.28㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクトアレスト | 東京都墨田区業平４丁目７−１１ | 2007年9月 | 20.59㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１ | 1994年8月 | 56.69㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイルプライムイースト | 東京都墨田区業平４丁目１４−５ | 2005年2月 | 24.37㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田マンション | 東京都墨田区業平４丁目８−３ | 1974年7月 | 53.86㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ本所錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１２ | 2001年9月 | 56.25㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |