向島ハイツの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,805万円〜 4,733万円（161万円〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	東京都墨田区向島４丁目２４−２１
築年月	1971年9月
総階数	12階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	とうきょうスカイツリー駅徒歩8分押上駅徒歩8分曳舟駅徒歩10分

向島ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「向島ハイツ」は、東京の墨田区に位置するマンションです。地上12階建てで、総戸数は88戸です。1971年に竣工し、築年数は約50年ですが、魅力的な点がたくさんあります。

まず、最寄り駅である「押上〈スカイツリー前〉」駅まで徒歩8分と、交通の便がよくなっています。これにより、都心へのアクセスがとても便利です。

また、周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に必要なものがすぐ近くに揃っています。例えば、177m先にはセブンイレブン向島店、224m先にはファミリーマート向島四丁目店があります。また、食事や飲み物を楽しむ場所も充実しており、80m先にはコーヒーショップタイム、96m先には民謡酒場栄翠、103m先にはコクボといった店舗があります。

さらに、病院や薬局、学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。例えば、149m先には向島鈴木接骨院、80m先には須崎薬局があります。また、68m先には墨田区立墨田中学校、88m先には東京都立本所高校があります。

周辺には公共施設や公園も点在しています。たとえば、80m先には本所警察署向島交番があり、283m先には請地児童遊園、317m先にはさくらんぼ児童遊園があります。

以上、交通の便や生活施設・施設へのアクセスの良さなど、向島ハイツの魅力をご紹介しました。すぐ近くにはコンビニやスーパーがあり、さまざまな飲食店もあるため、快適な生活が期待できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

向島ハイツの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,274	100.0
2020年	261,467	102.0
2025年	265,666	103.7
2030年	268,526	104.8
2035年	270,151	105.4
2040年	270,678	105.6
2045年	270,049	105.4

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

向島ハイツの最寄りとうきょうスカイツリー駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。向島ハイツは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2DK

37.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	37.0㎡	南	2階南(37.0㎡)を無料査定する
2	2DK	40.05㎡	南	2階南(40.05㎡)を無料査定する
2	2DK	40.5㎡	南	2階南(40.5㎡)を無料査定する
2	5LDK	97.02㎡	北東	2階北東(97.02㎡)を無料査定する
2	5SDK	97.02㎡	北東	2階北東(97.02㎡)を無料査定する
2	5LDK	97.03㎡	北東	2階北東(97.03㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	40.3㎡	西	3階西(40.3㎡)を無料査定する
3	2DK	40.3㎡	西	3階西(40.3㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.3㎡	南	4階南(48.3㎡)を無料査定する
5	2DK	40.3㎡	西	5階西(40.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	40.3㎡	北東	5階北東(40.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.85㎡	西	5階西(48.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.59㎡	南	5階南(60.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	46.14㎡	西	5階西(46.14㎡)を無料査定する
7	2LDK	44.19㎡	南	7階南(44.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	48.3㎡	南	7階南(48.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.85㎡	西	7階西(48.85㎡)を無料査定する
7	2LDK	40.3㎡	西	7階西(40.3㎡)を無料査定する
8	2DK	40.3㎡	西	8階西(40.3㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.5㎡	南	8階南(40.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.6㎡	西	8階西(80.6㎡)を無料査定する
8	2DK	40.5㎡	南	8階南(40.5㎡)を無料査定する
8	1LDK	48.3㎡	南	8階南(48.3㎡)を無料査定する
9	2SDK	48.3㎡	南	9階南(48.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.85㎡	西	10階西(48.85㎡)を無料査定する
10	2LDK	40.3㎡	西	10階西(40.3㎡)を無料査定する
10	2K	40.5㎡	南	10階南(40.5㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.22㎡	北東	10階北東(59.22㎡)を無料査定する
11	1SDK	40.3㎡	西	11階西(40.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.21㎡	南西	11階南西(75.21㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.21㎡	南	11階南(75.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,100万円	2009年4月	20.57㎡	102.1万円	5	1K
2024年5月	5,280万円	2000年11月	57.02㎡	92.6万円	6	1LDK
2024年5月	2,480万円	2008年3月	26.46㎡	93.7万円	4	1K
2024年5月	4,680万円	1993年8月	51.62㎡	90.7万円	4	1LDK
2024年5月	6,580万円	2001年11月	63.01㎡	104.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,340万円	2018年7月	30.14㎡	110.8万円	8	1LDK
2024年5月	1,980万円	1986年7月	51.84㎡	38.2万円	1	2LDK
2024年5月	4,480万円	1997年2月	59.56㎡	75.2万円	2	2LDK
2024年5月	1,799万円	1982年3月	33.04㎡	54.4万円	8	1LDK
2024年4月	3,180万円	1983年9月	41.82㎡	76.0万円	2	1LDK
2024年4月	4,490万円	1993年3月	44.46㎡	101.0万円	5	1LDK
2024年4月	5,180万円	1990年12月	81.92㎡	63.2万円	9	3LDK
2024年3月	2,980万円	1995年12月	41.04㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年3月	5,798万円	2000年11月	57.21㎡	101.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,880万円	1995年12月	36.54㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年3月	5,280万円	2000年11月	57.02㎡	92.6万円	6	2LDK
2024年3月	8,680万円	2017年8月	67.41㎡	128.8万円	7	3LDK
2024年3月	4,900万円	2006年8月	55.96㎡	87.6万円	6	2LDK
2024年3月	4,680万円	1994年1月	50.8㎡	92.1万円	11	2LDK
2024年3月	2,450万円	2013年2月	25.8㎡	95.0万円	5	1K
2024年2月	840万円	1987年8月	16.14㎡	52.0万円	1	1R
2024年2月	2,980万円	1971年9月	75.21㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年2月	1,830万円	1979年9月	29.2㎡	62.7万円	5	1K
2024年2月	5,798万円	2000年11月	57.21㎡	101.3万円	9	3LDK
2024年2月	6,199万円	2000年11月	57.21㎡	108.4万円	10	3LDK
2024年2月	2,348万円	1995年12月	34.47㎡	68.1万円	2	1LDK
2024年2月	6,180万円	2003年8月	56.42㎡	109.5万円	7	2LDK
2024年2月	3,520万円	2018年7月	30.14㎡	116.8万円	11	1LDK
2024年2月	8,980万円	2017年8月	71.04㎡	126.4万円	9	3LDK
2024年2月	4,300万円	2005年2月	50.83㎡	84.6万円	10	1LDK
2024年2月	7,580万円	2000年11月	70.83㎡	107.0万円	7	3LDK
2024年1月	4,400万円	1985年3月	60.01㎡	73.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,290万円	1987年7月	43.31㎡	76.0万円	2	1LDK
2024年1月	8,480万円	1997年3月	84.15㎡	100.8万円	11	3LDK
2024年1月	2,900万円	2019年8月	26.25㎡	110.5万円	7	1K
2024年1月	2,680万円	2017年1月	25.57㎡	104.8万円	3	1K
2024年1月	1,290万円	1973年2月	25.36㎡	50.9万円	7	1R
2024年1月	3,280万円	2018年7月	31.62㎡	103.7万円	2	1LDK
2024年1月	2,280万円	1981年4月	46.2㎡	49.4万円	3	1LDK
2024年1月	4,300万円	2018年4月	40.45㎡	106.3万円	4	2LDK
2023年12月	750万円	1972年10月	20.28㎡	37.0万円	5	1K
2023年12月	3,960万円	2017年12月	32.92㎡	120.3万円	3	1LDK
2023年12月	1,980万円	1971年9月	44.19㎡	44.8万円	7	2LDK
2023年12月	3,480万円	2018年7月	31.62㎡	110.1万円	4	1LDK
2023年12月	2,880万円	2017年1月	25.56㎡	112.7万円	6	1K
2023年12月	6,280万円	1995年10月	64.26㎡	97.7万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴォーガコルテ東京スカイツリー	東京都墨田区向島３丁目８−３	2014年9月	25.81㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ビレッタ朝日	東京都墨田区向島３丁目３−１１	1973年8月	25.36㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイビレッジ	東京都墨田区向島３丁目２７−３	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス押上	東京都墨田区向島３丁目３−３	2017年8月	40.58㎡〜	4,866万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク新向島	東京都墨田区向島３丁目３−７	1989年1月	31.78㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ押上シェーナ	東京都墨田区向島３丁目４−１０	2003年8月	56.42㎡〜	5,953万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマトビル	東京都墨田区向島３丁目６−１５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島第2ダイヤモンドマンション	東京都墨田区向島３丁目１７−２	2005年12月	54.47㎡〜	5,101万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ向島グランコート	東京都墨田区向島３丁目７−２	1992年8月	18.41㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア押上レジデンス	東京都墨田区向島３丁目４４−１	2014年12月	56.36㎡〜	5,809万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネ押上ドゥーエ	東京都墨田区向島３丁目３０−１１	2016年8月	25.67㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
大和ビル	東京都墨田区向島３丁目６	1973年9月	20.28㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上3番館	東京都墨田区向島３丁目３−１２	2011年8月	25.81㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
向島西田コーポ	東京都墨田区向島３丁目３９−８	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ押上ザ・レジデンス	東京都墨田区向島３丁目３９−２０	2016年6月	68.23㎡〜	8,041万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ凌雲閣	東京都墨田区向島３丁目２９―４	2015年8月	25.58㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
アマヴェル墨田	東京都墨田区向島３丁目１０−４	2012年10月	25.51㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス押上	東京都墨田区向島３丁目１９−７	2012年11月	25.51㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
トップ押上	東京都墨田区向島３丁目４６−１４	1986年3月	13.22㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンアルカディア	東京都墨田区向島３丁目２０−１	1996年2月	34.47㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る

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