今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
住建第6ハイプレースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,527万円 〜 8,660万円 （260万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都墨田区本所１丁目３４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
住建第6ハイプレースについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「住建第6ハイプレース」は、1983年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通面では、都営大江戸線「蔵前」駅へのアクセスが徒歩5分と便利です。
さて、このマンションの魅力は周辺施設の充実もさることながら、マンション自体にもあります。20戸という総戸数でありながら、個々の住戸も快適な生活を想定してつくられています。例えば、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が整っているため、生活に必要な機能が揃っています。
また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも設置されています。これにより、住人の利便性が向上し、快適な暮らしを実現することができます。
さらに、安全性にも配慮されています。マンションは24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックとなっており、住人の安全を守っています。
周辺施設についても触れてみましょう。コンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いことがわかります。例えば、セブンイレブン墨田本所1丁目清澄通り店は101m、サミットストア両国石原店は315mの距離にあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。たとえば、墨田区立本所地域プラザや隅田川緑道公園はそれぞれ200mと394mの距離です。
これらの魅力を考えると、「住建第6ハイプレース」は魅力的なマンションであり、快適な生活が送れることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
住建第6ハイプレースの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
住建第6ハイプレースの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
住建第6ハイプレースの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住建第6ハイプレースは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.3万円に比べて、築40年以上では232.6万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
住建第6ハイプレースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
32.1㎡
2階 南西
1DK
32.16㎡
2階 南西
ワンルーム
32.16㎡
3階 南西
1DK
33.12㎡
3階 南西
1LDK
34.75㎡
3階 南
1DK
33.12㎡
4階 南西
2DK
33.12㎡
4階 北
1DK
32.16㎡
4階 南西
1LDK
34.75㎡
4階 南西
1LDK
33.12㎡
6階 南西
１Ｋ(洋 9.5)
32.16㎡
8階 南西
2DK
33.12㎡
8階 南西
3LDK
103.09㎡
8階 南
4LDK
100.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 32.1㎡ | 北 | 2階 北(32.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.16㎡ | 南西 | 2階 南西(32.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 32.16㎡ | 南西 | 2階 南西(32.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.12㎡ | 南西 | 3階 南西(33.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.75㎡ | 南西 | 3階 南西(34.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.12㎡ | 南 | 3階 南(33.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.12㎡ | 南西 | 4階 南西(33.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.16㎡ | 北 | 4階 北(32.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.75㎡ | 南西 | 4階 南西(34.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.12㎡ | 南西 | 4階 南西(33.12㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ(洋 9.5) | 32.16㎡ | 南西 | 6階 南西(32.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 33.12㎡ | 南西 | 8階 南西(33.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 103.09㎡ | 南西 | 8階 南西(103.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 100.03㎡ | 南 | 8階 南(100.03㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
[PR]
販売中の物件
※nomu.comへ遷移します
住建第6ハイプレースの存在する東京都墨田区本所１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,710万円 | 1983年10月 | 32.16㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 2013年2月 | 54.27㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 1997年3月 | 59.86㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,730万円 | 2014年10月 | 55.77㎡ | 120.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年11月 | 70.76㎡ | 98.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1996年2月 | 54.09㎡ | 68.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2019年11月 | 25.8㎡ | 122.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,310万円 | 2020年4月 | 25.44㎡ | 130.1万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1989年11月 | 19.11㎡ | 68.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1993年2月 | 50.1㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2018年9月 | 42.33㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2018年9月 | 56.4㎡ | 106.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2006年8月 | 21.05㎡ | 104.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2014年10月 | 55.77㎡ | 118.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 57.4㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2014年7月 | 40.63㎡ | 112.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1979年10月 | 46.58㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 2016年6月 | 25.6㎡ | 99.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 70.76㎡ | 110.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 2006年9月 | 20.45㎡ | 92.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2009年3月 | 40.52㎡ | 105.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2018年9月 | 32.5㎡ | 119.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 62.13㎡ | 80.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1997年8月 | 62.19㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2002年3月 | 93.8㎡ | 122.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 30.27㎡ | 121.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1993年2月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 40.52㎡ | 98.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2002年1月 | 55.0㎡ | 112.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1989年1月 | 17.01㎡ | 75.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 62.91㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1993年2月 | 50.34㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 32.16㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 3,298万円 | 2011年2月 | 30.58㎡ | 107.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 88.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 2011年8月 | 22.46㎡ | 100.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 2014年10月 | 67.23㎡ | 126.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 2004年8月 | 54.63㎡ | 97.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 40.56㎡ | 98.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1983年10月 | 33.12㎡ | 71.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 905万円 | 1989年1月 | 16.91㎡ | 53.5万円 | 7 | ワンルーム |
住建第6ハイプレースの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK蔵前 | 東京都墨田区本所１丁目２０−２ | 2022年2月 | 52.86㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルリベール両国 | 東京都墨田区本所１丁目１６−４ | 2012年2月 | 68.42㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ本所 | 東京都墨田区本所１丁目３０−２ | 2004年2月 | 35.29㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル両国 | 東京都墨田区本所１丁目３５−１０ | 1999年4月 | 61.67㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェーンブルク本所 | 東京都墨田区本所１丁目３−１１ | 1997年3月 | 55.66㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |