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バームステージ竹の塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,913万円 〜 4,205万円 （183万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西竹の塚１丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
宅配BOX
警備S
清水器
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
バームステージ竹の塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「バームステージ竹の塚」は、地下鉄東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩12分の好立地に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上9階建ての建物で、竣工は1999年12月となっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩185mにはファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店があり、また徒歩225mにはセブンイレブン 足立栗原4丁目店や徒歩396mにはセブンイレブン 足立六月3丁目店があります。スーパーについても、徒歩355mにはアコレ 竹の塚1丁目店や徒歩545mにはまいばすけっと 足立六月3丁目店、同様に徒歩546mにはマルエツ 西新井店があります。
さらに、飲食店や病院なども充実しており、徒歩63mには花月 本店や徒歩240mにはマクドナルド 尾竹橋通り栗原店、徒歩371mにはスナック栗や徒歩387mには当り屋、徒歩389mには夢庵 足立栗原店などがあります。病院については、徒歩247mには平木歯科医院や徒歩320mにはデイサービスほほえみ、同様に徒歩320mには居宅介護支援事業所ほほえみがあります。さらに、スギ薬局 足立栗原店やスギドラッグ 足立栗原店、田辺薬局 足立栗原店といった薬局も徒歩圏内に揃っています。
周辺施設ではなく、公共施設についても触れると、徒歩248mには足立区 栗原北住区センターや徒歩364mには伊興区民事務所、同様に徒歩570mには諏訪木材料置場があります。また、学校や保育園・幼稚園も多数存在しており、徒歩134mには足立区立栗原北小学校や徒歩410mには足立区立竹の塚小学校、同様に徒歩538mには足立区立第十四中学校、徒歩101mにはたんぽぽ保育所竹の塚園や徒歩234mにははなぞの幼稚園、同様に徒歩353mにはうぃず西新井保育園があります。
バームステージ竹の塚は、周辺に豊富な施設が揃っているだけでなく、交通のアクセスにも優れています。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩12分という立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。暮らしやすい住環境と利便性を兼ね備えたバームステージ竹の塚は、多くの方々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
バームステージ竹の塚の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 川口市, 八潮市, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
バームステージ竹の塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームステージ竹の塚は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では100.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
67.8㎡
2階 北
3LDK
71.19㎡
2階 北
2LDK
75.88㎡
2階 南
2SLDK
67.8㎡
3階 北
1LDK
52.2㎡
4階 北
3LDK
70.15㎡
7階 南東
3LDK
60.37㎡
8階 北
3LDK
70.15㎡
9階 北
2LDK
54.85㎡
9階 北
3DK
58.21㎡
9階 南
2LDK
67.8㎡
9階 南
2LDK
54.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 2階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 2階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.88㎡ | 北 | 2階 北(75.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.8㎡ | 南 | 2階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.2㎡ | 北 | 3階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 4階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.37㎡ | 南東 | 7階 南東(60.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 8階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.85㎡ | 北 | 9階 北(54.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 58.21㎡ | 北 | 9階 北(58.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.8㎡ | 南 | 9階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.85㎡ | 南 | 9階 南(54.85㎡)を無料査定する |
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バームステージ竹の塚の存在する東京都足立区西竹の塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 62.98㎡ | 69.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 720万円 | 1992年6月 | 22.9㎡ | 31.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 46.51㎡ | 53.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 770万円 | 1992年6月 | 22.0㎡ | 35.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 37.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 70.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 720万円 | 1992年6月 | 22.0㎡ | 32.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 780万円 | 1992年6月 | 22.9㎡ | 34.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 880万円 | 1992年6月 | 22.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 60.37㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 71.19㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 48.67㎡ | 34.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 75.88㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,999万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1987年7月 | 46.51㎡ | 40.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 34.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 1999年1月 | 71.19㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,290万円 | 2005年3月 | 62.98㎡ | 52.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 54.85㎡ | 43.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 58.21㎡ | 47.8万円 | 9 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 46.51㎡ | 29.7万円 | 7 | 2DK |
バームステージ竹の塚の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ竹の塚 | 東京都足立区栗原４丁目２２−１１ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井 | 東京都足立区栗原４丁目８−１９ | 1992年9月 | 54.07㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井 | 東京都足立区栗原４丁目４−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー西新井 | 東京都足立区栗原４丁目１６−９ | 2004年2月 | 68.67㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイツ | 東京都足立区伊興１丁目６−３７ | 1984年11月 | 59.75㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア竹の塚 | 東京都足立区伊興１丁目２４−１６ | 1995年2月 | 51.76㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹の塚2 | 東京都足立区伊興１丁目１９−１６ | 1999年2月 | 54.03㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚パークホームズ | 東京都足立区伊興１丁目６−５ | 1991年3月 | 52.89㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプレミアム メイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目１７−３１ | 2015年4月 | 70.72㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム諏訪木 | 東京都足立区西新井３丁目２１−１０ | 1985年9月 | 38.32㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ | 東京都足立区西新井３丁目６−１７ | 2007年3月 | 57.24㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 東京都足立区西新井３丁目２４−１２ | 1995年3月 | 56.52㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西新井大師 | 東京都足立区西新井３丁目４−１１ | 1998年1月 | 57.49㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークゲートメイツ西新井 | 東京都足立区西新井３丁目６−１６ | 2017年5月 | 60.34㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアスイート西新井 | 東京都足立区西新井３丁目５−１ | 2013年1月 | 68.37㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミエルタワー竹の塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１１−２ | 2005年3月 | 62.98㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 東京都足立区西竹の塚１丁目１４−７ | 1992年4月 | 22.0㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |