デュオスカーラ西麻布タワーEASTの売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
8,010万円〜 18,444万円（647万円〜 740万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

デュオスカーラ西麻布タワーEAST以外の棟

WEST ＣＥＮＴＲＡＬ

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基本情報

住所	東京都港区西麻布１丁目２−１２
築年月	2003年11月
総階数	14階
総戸数	30戸
専有面積	40.96㎡〜 82.37㎡
間取り	1DK/2LDK
アクセス	六本木駅徒歩5分乃木坂駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

1F･地下1F12店舗

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

デュオスカーラ西麻布タワーEASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

デュオ・スカーラ西麻布タワーEASTは、東京都港区西麻布に位置する特色ある物件です。このマンションは2003年12月に竣工し、大林組が施工を担当した14階建ての建物です。すっきりとしたグレーの外観が特徴的で、高級感のあるデザインが施されています。周辺環境としては、六本木や麻布十番といった都心の利便性を享受しつつ、東側には六本木ヒルズなど商業施設へのアクセスが良好です。

資産性の面では、洗練されたデザインと都市の拠点に立地していることから資産価値が高く、さらに港区というブランド力が後押しします。しかし所有リスクとして、築年数が増加する一方で、大規模修繕が今後必要になる可能性や、地価の変動、人口・交通の変化影響も考慮すべき点です。管理状況に関しては、大林組施工の安定感があるものの、詳しい現状に関しては管理組合や管理会社の対応を確認することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

デュオスカーラ西麻布タワーEASTの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ西麻布タワーEASTの最寄り六本木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオスカーラ西麻布タワーEASTは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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701	1DK	40.96㎡	701を無料査定する
702	1DK	41.41㎡	702を無料査定する
801	1DK	40.96㎡	801を無料査定する
802	1DK	41.41㎡	802を無料査定する
901	1DK	40.96㎡	901を無料査定する
902	1DK	41.41㎡	902を無料査定する
1001	1DK	40.96㎡	1001を無料査定する
1002	1DK	41.41㎡	1002を無料査定する
1101	1DK	40.96㎡	1101を無料査定する
1102	1DK	41.41㎡	1102を無料査定する
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1202	1DK	41.41㎡	1202を無料査定する
1301	1DK	40.96㎡	1301を無料査定する
1302	1DK	41.41㎡	1302を無料査定する
1401	2LDK	82.37㎡	1401を無料査定する

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デュオスカーラ西麻布タワーEASTの存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,980万円	1970年3月	49.56㎡	140.8万円	6	2LDK
2025年3月	6,980万円	1970年3月	49.56㎡	140.8万円	6	2LDK
2025年3月	6,980万円	1970年3月	49.56㎡	140.8万円	6	2LDK
2025年3月	10,980万円	1996年3月	60.08㎡	182.8万円	10	2LDK
2025年3月	10,980万円	1996年3月	60.08㎡	182.8万円	10	2LDK
2025年3月	10,980万円	1996年3月	60.08㎡	182.8万円	10	2LDK
2025年3月	10,980万円	1996年3月	60.08㎡	182.8万円	10	2LDK
2025年3月	1,700万円	1976年8月	17.84㎡	95.3万円	2	1R
2025年3月	1,700万円	1976年8月	17.84㎡	95.3万円	2	1R
2025年3月	7,980万円	1999年11月	41.78㎡	191.0万円	8	1R
2025年3月	7,980万円	1999年11月	41.78㎡	191.0万円	8	1R
2025年3月	7,980万円	1999年11月	41.78㎡	191.0万円	8	1R
2025年3月	3,380万円	2007年1月	21.3㎡	158.7万円	11	1R
2025年3月	3,380万円	2007年1月	21.3㎡	158.7万円	11	1R
2025年3月	3,380万円	2007年1月	21.3㎡	158.7万円	11	1R
2025年3月	21,800万円	1978年9月	94.5㎡	230.7万円	9	2LDK
2025年3月	21,800万円	1978年9月	94.5㎡	230.7万円	9	2LDK
2025年3月	21,800万円	1978年9月	94.5㎡	230.7万円	9	2LDK
2025年3月	8,980万円	1999年11月	41.78㎡	214.9万円	7	1LDK
2025年3月	8,980万円	1999年11月	41.78㎡	214.9万円	7	1LDK
2025年3月	8,980万円	1999年11月	41.78㎡	214.9万円	7	1LDK
2025年3月	3,880万円	1980年11月	29.39㎡	132.0万円	2	1K
2025年3月	3,880万円	1980年11月	29.39㎡	132.0万円	2	1K
2025年3月	32,500万円	2018年3月	85.03㎡	382.2万円	4	3LDK
2025年3月	32,500万円	2018年3月	85.03㎡	382.2万円	4	3LDK
2025年3月	32,500万円	2018年3月	85.03㎡	382.2万円	4	3LDK
2025年3月	32,500万円	2018年3月	85.03㎡	382.2万円	4	3LDK
2025年3月	4,500万円	2003年8月	33.98㎡	132.4万円	7	1K
2025年3月	4,500万円	2003年8月	33.98㎡	132.4万円	7	1K
2025年3月	4,500万円	2003年8月	33.98㎡	132.4万円	7	1K
2025年3月	11,480万円	1999年7月	50.27㎡	228.4万円	9	1LDK
2025年3月	11,480万円	1999年7月	50.27㎡	228.4万円	9	1LDK
2025年3月	11,480万円	1999年7月	50.27㎡	228.4万円	9	1LDK
2025年3月	47,000万円	2014年5月	99.77㎡	471.1万円	10	3LDK
2025年3月	47,000万円	2014年5月	99.77㎡	471.1万円	10	3LDK
2025年3月	9,000万円	2003年9月	33.9㎡	265.5万円	2	1K
2025年3月	19,400万円	2000年1月	59.1㎡	328.3万円	5	1LDK
2025年3月	19,400万円	2000年1月	59.1㎡	328.3万円	5	1LDK
2025年3月	26,900万円	2014年5月	65.83㎡	408.6万円	3	2LDK
2025年3月	26,900万円	2014年5月	65.83㎡	408.6万円	3	2LDK
2025年3月	5,080万円	1970年10月	49.39㎡	102.9万円	2	2LDK
2025年3月	5,080万円	1970年10月	49.39㎡	102.9万円	2	2LDK
2025年3月	5,080万円	1970年10月	49.39㎡	102.9万円	2	2LDK
2025年3月	5,080万円	1970年10月	49.39㎡	102.9万円	2	2LDK
2025年3月	5,080万円	1970年10月	49.39㎡	102.9万円	2	2LDK
2025年2月	1,980万円	1966年5月	31.04㎡	63.8万円	10	1K
2025年2月	1,980万円	1966年5月	31.04㎡	63.8万円	10	1K
2025年2月	1,980万円	1966年5月	31.04㎡	63.8万円	10	1K
2025年2月	6,180万円	1984年11月	43.23㎡	143.0万円	3	1LDK
2025年2月	6,180万円	1984年11月	43.23㎡	143.0万円	3	1LDK
2025年2月	4,180万円	1970年5月	29.3㎡	142.7万円	6	1K
2025年2月	4,180万円	1970年5月	29.3㎡	142.7万円	6	1K
2025年2月	4,180万円	1970年5月	29.3㎡	142.7万円	6	1K
2025年2月	5,180万円	1970年5月	37.93㎡	136.6万円	8	1LDK
2025年2月	5,180万円	1970年5月	37.93㎡	136.6万円	8	1LDK
2025年2月	5,180万円	1970年5月	37.93㎡	136.6万円	8	1LDK
2025年2月	1,780万円	1977年7月	14.42㎡	123.4万円	3	1R
2025年2月	1,780万円	1977年7月	14.42㎡	123.4万円	3	1R
2025年2月	4,180万円	1970年5月	30.06㎡	139.1万円	6	1K
2025年2月	4,180万円	1970年5月	30.06㎡	139.1万円	6	1K
2025年2月	4,180万円	1970年5月	30.06㎡	139.1万円	6	1K
2025年2月	12,800万円	1980年10月	94.94㎡	134.8万円	2	3LDK
2025年2月	12,800万円	1980年10月	94.94㎡	134.8万円	2	3LDK
2025年2月	12,800万円	1980年10月	94.94㎡	134.8万円	2	3LDK
2025年2月	24,000万円	2012年3月	70.96㎡	338.2万円	11	2LDK
2025年2月	24,000万円	2012年3月	70.96㎡	338.2万円	11	2LDK
2025年2月	24,000万円	2012年3月	70.96㎡	338.2万円	11	2LDK
2025年2月	1,800万円	1976年8月	18.4㎡	97.8万円	4	1R
2025年2月	1,800万円	1976年8月	18.4㎡	97.8万円	4	1R
2025年2月	52,000万円	2014年5月	94.7㎡	549.1万円	23	3LDK
2025年2月	52,000万円	2014年5月	94.7㎡	549.1万円	23	3LDK
2025年2月	5,980万円	1979年5月	80.0㎡	74.8万円	3	3LDK
2025年2月	5,980万円	1979年5月	80.0㎡	74.8万円	3	3LDK
2025年2月	5,980万円	1979年5月	80.0㎡	74.8万円	3	3LDK
2025年2月	5,980万円	1979年5月	80.0㎡	74.8万円	3	3LDK
2025年2月	4,980万円	1999年4月	30.73㎡	162.1万円	5	1K
2025年2月	4,980万円	1999年4月	30.73㎡	162.1万円	5	1K
2025年2月	4,980万円	1999年4月	30.73㎡	162.1万円	5	1K
2025年2月	8,480万円	1999年4月	60.02㎡	141.3万円	5	2LDK
2025年2月	8,480万円	1999年4月	60.02㎡	141.3万円	5	2LDK
2025年2月	8,480万円	1999年4月	60.02㎡	141.3万円	5	2LDK
2025年2月	21,780万円	2003年2月	77.17㎡	282.2万円	3	3LDK
2025年2月	21,780万円	2003年2月	77.17㎡	282.2万円	3	3LDK
2025年1月	2,280万円	1966年5月	42.33㎡	53.9万円	4	1R
2025年1月	2,280万円	1966年5月	42.33㎡	53.9万円	4	1R
2025年1月	2,280万円	1966年5月	42.33㎡	53.9万円	4	1R
2025年1月	4,890万円	1999年11月	30.7㎡	159.3万円	2	1R
2025年1月	4,890万円	1999年11月	30.7㎡	159.3万円	2	1R
2025年1月	4,890万円	1999年11月	30.7㎡	159.3万円	2	1R
2025年1月	3,130万円	1996年3月	25.37㎡	123.4万円	6	1K
2025年1月	3,130万円	1996年3月	25.37㎡	123.4万円	6	1K
2025年1月	3,130万円	1996年3月	25.37㎡	123.4万円	6	1K
2025年1月	3,130万円	1996年3月	25.37㎡	123.4万円	6	1K
2025年1月	45,000万円	2000年11月	132.09㎡	340.7万円	2	3LDK
2025年1月	45,000万円	2000年11月	132.09㎡	340.7万円	2	3LDK
2025年1月	45,000万円	2000年11月	132.09㎡	340.7万円	2	3LDK
2025年1月	28,000万円	1985年3月	108.12㎡	259.0万円	4	3LDK
2025年1月	28,000万円	1985年3月	108.12㎡	259.0万円	4	3LDK
2025年1月	3,299万円	1963年9月	32.53㎡	101.4万円	6	1K
2025年1月	3,299万円	1963年9月	32.53㎡	101.4万円	6	1K

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ソフィア六本木

東京都港区六本木７丁目１８−５

築年月：1980年11月

専有面積：27.63㎡〜

相場価格：3,611万円〜

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