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デュオスカーラ西麻布タワーEAST

デュオスカーラ西麻布タワーEASTの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
5,886万円 〜 12,924万円
（475万円 〜 519万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
デュオスカーラ西麻布タワーEAST以外の棟
WESTＣＥＮＴＲＡＬ
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基本情報

住所東京都港区西麻布１丁目２−１２
築年月2003年11月
総階数14階
総戸数30戸
専有面積40.96㎡ 〜 82.37㎡
間取り1DK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
1F･地下1F12店舗
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

デュオスカーラ西麻布タワーEASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ西麻布タワーEAST」は、六本木駅から徒歩5分の場所に位置する、地上14階のタワーマンションです。2003年11月に竣工し、総戸数は30戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に存在していることです。コンビニでは、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートが利用可能であり、それぞれ距離は最大171mとなっています。また、まいばすけっとや成城石井、明治屋六本木ストアーなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食料品の買い物も便利です。

さらに、周辺には多くの飲食店や病院、薬局が存在しています。割烹士成や石ニ花サク、MaCuisine、鮨 水月などの飲食店は、距離も最大53mと近く、美味しい食事を楽しむことができます。また、六本木整骨院や西麻布クリニック、市川歯科医院といった医療施設も徒歩圏内ですので安心です。

買い物や飲食以外にも、近隣には商業施設や公共施設が充実しています。六本木ヒルズクロスポイントやウェストウォーク、六本木ヒルズ森タワーといった商業施設は、最大距離216mで利用できます。さらに、ガーナ共和国大使館やギリシャ大使館、麻布警察署などの公共施設も近くにあります。

自然環境も整っており、近隣には公園や学校もあります。66プラザレベルや都立青山公園、さくら坂公園といった公園は、距離が最大387mとなっており、自然を楽しむことも可能です。また、キッズスクウェア六本木ヒルズ校や政策研究大学院大学、港区立六本木中学校などの学校も徒歩圏内にあります。

保育園や幼稚園についても充実しており、フェニックスキッズ西麻布やホームデイケア六本木、麻布みこころ幼稚園といった施設も最大距離259mで利用可能です。

「デュオスカーラ西麻布タワーEAST」は、周辺施設が充実しており、住環境が大変良いマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

デュオスカーラ西麻布タワーEASTの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ西麻布タワーEASTの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ西麻布タワーEASTは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では351.9万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ西麻布タワーEASTの存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,480万円1976年8月18.2㎡81.3万円21R
2024年7月1,480万円1976年8月18.2㎡81.3万円21R
2024年7月1,480万円1976年8月18.2㎡81.3万円21R
2024年7月1,930万円1977年7月14.42㎡133.8万円31R
2024年7月1,930万円1977年7月14.42㎡133.8万円31R
2024年7月3,080万円1970年5月32.04㎡96.1万円61K
2024年7月3,080万円1970年5月32.04㎡96.1万円61K
2024年7月3,080万円1970年5月32.04㎡96.1万円61K
2024年7月7,980万円1996年3月39.9㎡200.0万円141LDK
2024年7月7,980万円1996年3月39.9㎡200.0万円141LDK
2024年7月7,980万円1996年3月39.9㎡200.0万円141LDK
2024年7月7,980万円1996年3月39.9㎡200.0万円141LDK
2024年7月9,170万円2004年11月44.33㎡206.9万円-11K
2024年7月9,170万円2004年11月44.33㎡206.9万円-11K
2024年7月9,170万円2004年11月44.33㎡206.9万円11K
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2024年7月11,598万円1978年9月69.3㎡167.4万円33LDK
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2024年7月11,800万円1979年3月72.8㎡162.1万円33LDK
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2024年7月6,190万円1978年10月44.05㎡140.5万円52LDK
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2024年7月25,000万円2018年3月93.36㎡267.8万円13LDK
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2024年7月6,380万円1978年9月51.6㎡123.6万円31LDK
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2024年7月5,850万円1980年5月49.75㎡117.6万円31LDK
2024年7月5,850万円1980年5月49.75㎡117.6万円31LDK
2024年7月5,850万円1980年5月49.75㎡117.6万円31LDK
2024年6月6,300万円1998年4月33.8㎡186.4万円41K
2024年6月6,300万円1998年4月33.8㎡186.4万円41K
2024年6月2,580万円1966年5月39.24㎡65.7万円31R
2024年6月2,580万円1966年5月39.24㎡65.7万円31R
2024年6月2,580万円1966年5月39.24㎡65.7万円31R
2024年6月22,000万円2003年11月82.37㎡267.1万円141LDK
2024年6月22,000万円2003年11月82.37㎡267.1万円141LDK
2024年6月29,800万円2014年5月70.09㎡425.2万円82LDK
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2024年6月3,490万円2003年11月20.44㎡170.7万円121K
2024年6月3,490万円2003年11月20.44㎡170.7万円121K
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2024年6月5,890万円2003年11月41.41㎡142.2万円21R
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2024年6月1,980万円1966年5月31.04㎡63.8万円111R
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2024年6月9,180万円1996年3月52.72㎡174.1万円51LDK
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2024年6月9,180万円1996年3月52.72㎡174.1万円51LDK
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2024年6月16,480万円2018年3月61.44㎡268.2万円42LDK
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2024年6月31,000万円2003年9月111.03㎡279.2万円-11LDK
2024年6月19,100万円2003年2月83.42㎡229.0万円12LDK
2024年6月19,100万円2003年2月83.42㎡229.0万円12LDK
2024年6月8,200万円2013年3月38.93㎡210.6万円71LDK
2024年6月8,200万円2013年3月38.93㎡210.6万円71LDK
2024年6月8,200万円2013年3月38.93㎡210.6万円71LDK
2024年6月3,490万円1970年9月49.5㎡70.5万円62LDK
2024年6月3,490万円1970年9月49.5㎡70.5万円62LDK
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2024年6月9,800万円1981年4月104.93㎡93.4万円33LDK
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2024年6月3,500万円1999年4月30.8㎡113.6万円41K
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2024年5月53,700万円2014年5月123.15㎡436.1万円233LDK
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2024年5月3,480万円1970年5月32.03㎡108.6万円51R
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2024年5月1,970万円1963年9月32.27㎡61.0万円81K
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2024年5月1,970万円1963年9月32.27㎡61.0万円81K
2024年5月169,000万円2000年2月226.57㎡745.9万円84LDK
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2024年5月9,980万円1999年7月54.64㎡182.7万円61LDK
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2024年5月2,480万円1966年5月42.33㎡58.6万円31R
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2024年5月2,480万円1966年5月42.33㎡58.6万円31R
2024年5月16,900万円2019年4月58.83㎡287.3万円42LDK
2024年5月16,900万円2019年4月58.83㎡287.3万円42LDK
2024年5月10,000万円2003年10月33.9㎡295.0万円21R
2024年5月8,200万円2013年3月38.93㎡210.6万円21LDK
2024年5月8,200万円2013年3月38.93㎡210.6万円21LDK
2024年5月8,200万円2013年3月38.93㎡210.6万円21LDK
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パレス六本木東京都港区六本木７丁目１１−２３1980年2月----このマンションの相場を見る
六本木セブンスビル東京都港区六本木７丁目１５−２８1977年10月----このマンションの相場を見る
永谷ヒルプラザ六本木東京都港区六本木７丁目３−８1972年11月19.4㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー六本木東京都港区六本木７丁目７−１３2010年2月61.4㎡〜1億5,686万円〜このマンションの相場を見る
六本木グランドール東京都港区六本木７丁目１８−６1967年12月29.24㎡〜3,510万円〜このマンションの相場を見る
ファミール六本木東京都港区六本木７丁目２−２1972年5月88.37㎡〜1億3,380万円〜このマンションの相場を見る
ニュー六本木マンション東京都港区六本木７丁目２０−１４1969年12月35.79㎡〜4,786万円〜このマンションの相場を見る
六本木ビジネスアパートメンツ東京都港区六本木７丁目１７−１２1973年4月12.57㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
ピュアシティ六本木東京都港区六本木７丁目１１−１２1989年1月----このマンションの相場を見る
六本木東豊エステート東京都港区六本木７丁目２１−１７1970年7月53.87㎡〜8,750万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス東京都港区六本木７丁目１−１４2006年2月25.33㎡〜5,597万円〜このマンションの相場を見る
トーアマンション東京都港区六本木７丁目1966年10月----このマンションの相場を見る
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