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ソフィア六本木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,870万円 〜 3,242万円 （343万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフィア六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフィア六本木」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1980年11月に竣工されたこのマンションは、総戸数66戸で地上5階建てとなっています。
ソフィア六本木の魅力は、周辺の豊富な施設にあります。例えば、マンションの近くにはローソンやファミリーマートといった便利なコンビニがあり、徒歩45mにはローソン 港六本木通店、87mにはファミリーマート 六本木通り店があります。スーパーも充実しており、徒歩105mには明治屋六本木ストアー、130mには成城石井 六本木ヒルズ店、375mには信濃屋 六本木ヒルズ店があります。また、周辺には昭和フーズや焼肉白炭といった美味しい飲食店も点在しており、徒歩18mには昭和フーズ、18mには焼肉白炭があります。
また、生活に便利な施設以外にも、ソフィア六本木の周辺にはさまざまな施設があります。例えば、病院はマンションの目の前に六本木歯科医院があり、徒歩37mには精密審美会(医療法人社団) 六本木河野歯科クリニック、38mには青泉会(医療法人社団)今泉スキンクリニックもあります。また、薬局としては徒歩185mにトモズ 六本木ヒルズ店や日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店、225mに日本調剤六本木薬局などが存在しています。
さらに、ソフィア六本木の周辺には商業施設や公共施設も充実しています。徒歩151mには六本木ヒルズ クロスポイントや六本木ヒルズ メトロハット/ハリウッドプラザ、185mにはウェストウォークもあります。公共施設としては、政策研究大学院大学図書館やガーナ共和国大使館、麻布警察署 六本木六丁目交番も徒歩でアクセスできます。さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も存在しており、住民にとって便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ソフィア六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア六本木の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア六本木は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1K
29.83㎡
1階 東
ワンルーム
27.63㎡
2階 東
2K
27.72㎡
3階 北西
1DK
30.02㎡
3階 北西
1K
29.92㎡
4階 北西
1K
27.72㎡
4階 東
1K
27.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 29.83㎡ | 北西 | 1階 北西(29.83㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 27.63㎡ | 東 | 1階 東(27.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 27.72㎡ | 東 | 2階 東(27.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.02㎡ | 北西 | 3階 北西(30.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 29.92㎡ | 北西 | 3階 北西(29.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.72㎡ | 北西 | 4階 北西(27.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.72㎡ | 東 | 4階 東(27.72㎡)を無料査定する |
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ソフィア六本木の存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
ソフィア六本木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 六本木ダイヤハイツ | 東京都港区六本木７丁目１５−１３ | 1979年10月 | 16.6㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ乃木坂 | 東京都港区六本木７丁目３−２６ | 1999年8月 | 39.93㎡〜 | 7,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジェスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目６−１８ | 2006年2月 | 42.62㎡〜 | 1億243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー六本木 | 東京都港区六本木７丁目３−１９ | 1978年5月 | 19.95㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット・シンメイ | 東京都港区六本木７丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和六本木レジデンス | 東京都港区六本木７丁目１７−２２ | 1968年9月 | 31.7㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバー六本木 | 東京都港区六本木７丁目１−１９ | 2006年10月 | 34.66㎡〜 | 6,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木ホームズ | 東京都港区六本木７丁目４−６ | 1998年12月 | 28.39㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトヒル六本木 | 東京都港区六本木７丁目７−２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア六本木美術館前 | 東京都港区六本木７丁目６−１５ | 2013年8月 | 44.83㎡〜 | 8,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアマンション | 東京都港区六本木７丁目 | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス | 東京都港区六本木７丁目１−１４ | 2006年2月 | 25.33㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木東豊エステート | 東京都港区六本木７丁目２１−１７ | 1970年7月 | 53.87㎡〜 | 7,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティ六本木 | 東京都港区六本木７丁目１１−１２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本木ビジネスアパートメンツ | 東京都港区六本木７丁目１７−１２ | 1973年4月 | 12.57㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー六本木マンション | 東京都港区六本木７丁目２０−１４ | 1969年12月 | 35.79㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール六本木 | 東京都港区六本木７丁目２−２ | 1972年5月 | 88.37㎡〜 | 1億3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木グランドール | 東京都港区六本木７丁目１８−６ | 1967年12月 | 29.24㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目７−１３ | 2010年2月 | 61.4㎡〜 | 1億5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永谷ヒルプラザ六本木 | 東京都港区六本木７丁目３−８ | 1972年11月 | 19.4㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |