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カサグランデミワの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,715万円 〜 12,392万円 （349万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カサグランデミワについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
カサグランデミワは、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩5分という好立地に位置する魅力的なマンションです。1975年12月に竣工され、地上9階の総戸数63戸を有しています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニでは距離にして127mの場所にセブンイレブン六本木7丁目店や130mの場所にセブンイレブン港区乃木坂駅南店、192mの場所にナチュラルローソンNL乃木坂店があります。また、スーパーマーケットも近くに揃っており、333mの場所に明治屋六本木ストアー、または408mの場所に成城石井六本木ヒルズ店があります。
飲食店も多く、隣接して3mの距離にshokkan(食幹)龍土町や4mの場所にペーズマジック、4mの場所に豚組しゃぶ庵、17mの場所に蒼龍唐玉堂龍土町店、36mの場所に和食BAR（バー）紗和があります。
また、病院や薬局も充実しており、例えば病院では22mの場所にホワイトエッセンス六本木Kデンタルクリニックや63mの場所にさくら坂クリニックソフィアンス、111mの場所に六本木カマエデンタルオフィスがあります。薬局に関しては、304mの場所にトモズ東京ミッドタウン店や337mの場所にさくら薬局東京ミッドタウン店、387mの場所に子安薬局六本木店があります。
商業施設では、102mの場所にTRI-SEVEN ROPPONGI（トライ セブン ロッポンギ）、301mの場所に東京ミッドタウン、458mの場所に六本木ヒルズクロスポイントがあります。公共施設では、図書館では128mの場所に政策研究大学院大学図書館や245mの場所に日本学術会議事務局、338mの場所に赤坂警察署赤坂九丁目警備派出所があります。
さらに、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園なども存在しています。公園では293mの場所にミッドタウンガーデンや339mの場所に都立青山公園南地区、372mの場所に南一児童遊園があります。学校や病院舎でも政策研究大学院大学が89mの場所にあり、さらにもう少し離れた337mの場所に国際医療福祉大学事務局や429mの場所にM.Wクリエイティブエステティックアカデミーがあります。
保育園・幼稚園も豊富で、351mの場所にホームデイケア六本木や409mの場所にフェニックスキッズ西麻布、455mの場所に港区立中之町幼稚園があります。
カサグランデミワは、周辺の充実した施設群と共に、便利で暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
カサグランデミワの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
カサグランデミワの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサグランデミワは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
1LDK
117.45㎡
4階 南
ワンルーム
16.08㎡
4階 北西
ワンルーム
23.19㎡
5階 西
ワンルーム
21.83㎡
6階 南西
ワンルーム
43.85㎡
7階 西
1LDK
61.4㎡
7階 南
ワンルーム
16.08㎡
7階 西
ワンルーム
45.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 117.45㎡ | 西 | 3階 西(117.45㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南 | 4階 南(16.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.19㎡ | 北西 | 4階 北西(23.19㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.83㎡ | 西 | 5階 西(21.83㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 43.85㎡ | 南西 | 6階 南西(43.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 61.4㎡ | 西 | 7階 西(61.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南 | 7階 南(16.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 45.32㎡ | 西 | 7階 西(45.32㎡)を無料査定する |
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カサグランデミワの存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オープンレジデンス南青山イーストテラス | 東京都港区南青山２丁目１４−１２ | 2013年8月 | 57.1㎡〜 | 1億821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール南青山 | 東京都港区南青山２丁目１５−２０ | 1998年6月 | 31.65㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート青山ザタワー | 東京都港区南青山２丁目３−３ | 2018年3月 | 70.07㎡〜 | 2億1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントプラザ | 東京都港区南青山２丁目４−６ | 1975年9月 | 40.92㎡〜 | 5,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南青山ウエストテラス | 東京都港区南青山２丁目１９−２ | 2013年9月 | 53.93㎡〜 | 1億802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークハイツ | 東京都港区南青山２丁目７−１９ | 1978年8月 | 83.04㎡〜 | 1億631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山コンド | 東京都港区南青山２丁目７−５ | 1972年8月 | 24.33㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 東京都港区南青山２丁目 | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山ザタワー | 東京都港区南青山２丁目２９−６ | 2004年5月 | 55.05㎡〜 | 1億3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青マンションズ | 東京都港区南青山２丁目１５−１１ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山リハイム | 東京都港区南青山２丁目２９−９ | 1970年5月 | 45.71㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山ホームズ | 東京都港区南青山２丁目７−２３ | 1977年11月 | 109.81㎡〜 | 1億3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア青山ザ・ハウス | 東京都港区南青山２丁目７−２２ | 2017年7月 | 45.88㎡〜 | 9,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ＩＢハイツ | 東京都港区南青山２丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山パールハイム | 東京都港区南青山２丁目１０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山IBハイツ | 東京都港区南青山２丁目２７−８ | 1974年10月 | 49.5㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア南青山 | 東京都港区南青山２丁目１８−５ | 1998年9月 | 30.27㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ南青山ハイヴァリー | 東京都港区南青山２丁目５−５ | 2006年3月 | 107.68㎡〜 | 2億2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテ青山 | 東京都港区南青山２丁目２２−１４ | 1978年12月 | 18.42㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |