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ベルメゾン六本木タワーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,049万円 〜 9,881万円 （547万円 〜 554万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
TEL3回線
24h健康相談
ベルメゾン六本木タワーズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルメゾン六本木タワーズ」は、六本木駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。1999年に竣工したこのマンションは、地上14階建てで総戸数は34戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはローソン EXタワープラス店(93m)やローソン 港六本木通店(176m)、ファミリーマート 六本木通り店(210m)などのコンビニがあり、日常生活の利便性を高めています。また、明治屋六本木ストアー(222m)や成城石井 六本木ヒルズ店(263m)、まいばすけっと 西麻布3丁目店(473m)などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。
さらに、周辺には美味しい飲食店も多く点在しています。イタリアンレストランのIl Figo Ingordo(イル フィーゴ インゴルド)(27m)や、アトリエモリモトゼックス(64m)、やきとり心香(68m)、GALLERY&CAFEキャメリッシュ(70m)、B-spot(71m)など、様々なジャンルのレストランが揃っています。
また、病院や薬局も近くにあります。広瀬矯正歯科六本木クリニック(95m)やクリアスキンクリニック西麻布(103m)、西麻布ヒフ・形成外科(103m)などの病院や、霞町薬局(245m)やトモズ 六本木ヒルズ店(245m)などの薬局も利用できます。
さらに、六本木ヒルズ クロスポイント(213m)やウェストウォーク(276m)、六本木ヒルズ森タワー(284m)といった商業施設もあり、買い物やショッピングの楽しみも満たされます。また、政策研究大学院大学図書館(143m)やガーナ共和国大使館(213m)、日本学術会議事務局(367m)などの公共施設も近くにあります。
また、自然の緑に触れることもできます。66プラザレベル(255m)や都立青山公園 南地区(289m)といった公園も近くにあります。
さらに、「ベルメゾン六本木タワーズ」周辺には、政策研究大学院大学(172m)やキッズスクウェア 六本木ヒルズ校(276m)といった学校、ホームデイケア六本木(137m)やフェニックスキッズ西麻布(193m)、麻布みこころ幼稚園(440m)などの保育園・幼稚園もあり、子育て環境も整っています。
以上のように、「ベルメゾン六本木タワーズ」は六本木駅から徒歩3分という好立地にあり、周辺施設へのアクセスも良い点が特徴です。マンションの魅力が伝わるように、これらの情報を適切に取り入れました。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ベルメゾン六本木タワーズの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
ベルメゾン六本木タワーズの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン六本木タワーズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.4万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
41.86㎡
6階 南
1LDK+S（納戸）
58.94㎡
8階 南西
1LDK
58.94㎡
8階 南西
1LDK
55.91㎡
8階 北
1K
30.53㎡
10階 南西
2LDK
58.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.86㎡ | 南西 | 2階 南西(41.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 58.94㎡ | 南 | 6階 南(58.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 58.94㎡ | 南西 | 8階 南西(58.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 55.91㎡ | 南西 | 8階 南西(55.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 30.53㎡ | 北 | 8階 北(30.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.94㎡ | 南西 | 10階 南西(58.94㎡)を無料査定する |
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ベルメゾン六本木タワーズの存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 248.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 113.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランド南青山 | 東京都港区南青山２丁目４−１１ | 2001年5月 | 36.29㎡〜 | 6,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス南青山イーストテラス | 東京都港区南青山２丁目１４−１２ | 2013年8月 | 57.1㎡〜 | 1億685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール南青山 | 東京都港区南青山２丁目１５−２０ | 1998年6月 | 31.65㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート青山ザタワー | 東京都港区南青山２丁目３−３ | 2018年3月 | 70.07㎡〜 | 2億1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントプラザ | 東京都港区南青山２丁目４−６ | 1975年9月 | 40.92㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南青山ウエストテラス | 東京都港区南青山２丁目１９−２ | 2013年9月 | 53.93㎡〜 | 1億808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークハイツ | 東京都港区南青山２丁目７−１９ | 1978年8月 | 83.04㎡〜 | 1億644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山コンド | 東京都港区南青山２丁目７−５ | 1972年8月 | 24.33㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 東京都港区南青山２丁目 | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青山ザタワー | 東京都港区南青山２丁目２９−６ | 2004年5月 | 55.05㎡〜 | 1億3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青マンションズ | 東京都港区南青山２丁目１５−１１ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山リハイム | 東京都港区南青山２丁目２９−９ | 1970年5月 | 45.71㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山ホームズ | 東京都港区南青山２丁目７−２３ | 1977年11月 | 109.81㎡〜 | 1億3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア青山ザ・ハウス | 東京都港区南青山２丁目７−２２ | 2017年7月 | 45.88㎡〜 | 9,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ＩＢハイツ | 東京都港区南青山２丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山パールハイム | 東京都港区南青山２丁目１０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山IBハイツ | 東京都港区南青山２丁目２７−８ | 1974年10月 | 49.5㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア南青山 | 東京都港区南青山２丁目１８−５ | 1998年9月 | 30.27㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ南青山ハイヴァリー | 東京都港区南青山２丁目５−５ | 2006年3月 | 107.68㎡〜 | 2億2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテ青山 | 東京都港区南青山２丁目２２−１４ | 1978年12月 | 18.42㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |