代々木ハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
13,616万円 21,226万円
坪単価 help_outline
554万円 632万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都渋谷区代々木5丁目32−7
築年月2001年8月
総階数4階
総戸数24戸
専有面積81.23㎡ 〜 111.09㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
全戸トランクルーム
TVモニター
TES床暖房
天井埋込エアコン
100年コンクリ
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代々木ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代々木ハウス」は東京都渋谷区代々木五丁目に位置するマンションで、その所在地の利便性が高く評価されています。渋谷区という都心エリアにあり、交通手段が豊富でどこに行くにも便利な環境です。周辺には商業施設や飲食店、文化施設が充実しており、生活にも娯楽にも優れた立地と言えます。

外観は、都市型マンションとしてスタイリッシュなデザインが特徴的で、高層ではありませんが周囲に溶け込みつつも存在感を示しています。資産価値に関しては、都心の利便性を反映して高い賃貸需要が見込まれるため、投資目的の資産としても魅力的です。

一方で、所有リスクにも目を向ける必要があります。都市中心部にあるため、土地や建物の価格は高値で推移しており、価値が大きく変動する可能性を考慮する必要があります。また、住人が集まることによる静かな環境への配慮が求められることもあるでしょう。築年数や管理状況の詳細は不明ですが、これらの情報は購入検討時に重要となります。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木ハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

代々木ハウスの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。代々木ハウスは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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101 2LDK 84.15㎡ 101を無料査定する
102 2LDK 84.21㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 100.37㎡ 103を無料査定する
104 2LDK 82.01㎡ 104を無料査定する
105 2LDK 82.01㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 90.73㎡ 106を無料査定する
107 2LDK 81.23㎡ 107を無料査定する
201 2LDK 84.15㎡ 201を無料査定する
202 2LDK 84.21㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 100.37㎡ 203を無料査定する
204 2LDK 82.01㎡ 204を無料査定する
205 2LDK 82.01㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 90.73㎡ 206を無料査定する
207 2LDK 81.23㎡ 207を無料査定する
301 3LDK 96.87㎡ 301を無料査定する
302 2LDK 86.59㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 100.37㎡ 303を無料査定する
304 2LDK 82.01㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 94.15㎡ 305を無料査定する
306 2LDK 82.1㎡ 306を無料査定する
401 3LDK 106.88㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 100.07㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 111.09㎡ 403を無料査定する
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代々木ハウスの存在する東京都渋谷区代々木5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月23,980万円2000年9月90.6㎡264.7万円43LDK
2025年4月9,480万円1996年3月54.0㎡175.6万円42LDK
2025年4月9,480万円1996年3月54.0㎡175.6万円42LDK
2025年4月9,480万円1996年3月54.0㎡175.6万円42LDK
2025年4月11,980万円1965年3月118.3㎡101.3万円34LDK
2025年4月11,980万円1965年3月118.3㎡101.3万円34LDK
2025年4月9,230万円2010年9月41.65㎡221.6万円121LDK
2025年4月9,230万円2010年9月41.65㎡221.6万円121LDK
2025年4月9,230万円2010年9月41.65㎡221.6万円121LDK
2025年4月34,800万円1989年6月142.19㎡244.7万円23LDK
2025年4月11,900万円1979年3月75.37㎡157.9万円83LDK
2025年4月11,900万円1979年3月75.37㎡157.9万円83LDK
2025年4月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円31R
2025年4月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円31R
2025年4月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円31R
2025年4月15,980万円2001年5月65.25㎡244.9万円32LDK
2025年4月15,980万円2001年5月65.25㎡244.9万円32LDK
2025年4月25,800万円2002年2月86.24㎡299.2万円183LDK
2025年4月25,800万円2002年2月86.24㎡299.2万円183LDK
2025年4月25,800万円2002年2月86.24㎡299.2万円183LDK
2025年4月4,580万円1968年8月48.6㎡94.2万円71LDK
2025年4月4,580万円1968年8月48.6㎡94.2万円71LDK
2025年4月4,580万円1968年8月48.6㎡94.2万円71LDK
2025年4月4,580万円1968年8月48.6㎡94.2万円71LDK
2025年4月4,580万円1968年8月48.6㎡94.2万円71LDK
2025年4月2,698万円1964年12月33.19㎡81.3万円41LDK
2025年4月2,698万円1964年12月33.19㎡81.3万円41LDK
2025年4月6,500万円1977年10月54.74㎡118.7万円31LDK
2025年4月6,500万円1977年10月54.74㎡118.7万円31LDK
2025年4月6,500万円1977年10月54.74㎡118.7万円31LDK
2025年4月8,180万円1981年6月64.68㎡126.5万円13LDK
2025年4月8,180万円1981年6月64.68㎡126.5万円13LDK
2025年4月21,480万円1992年5月88.26㎡243.4万円23LDK
2025年4月21,480万円1992年5月88.26㎡243.4万円23LDK
2025年4月5,980万円1978年7月71.81㎡83.3万円13LDK
2025年4月5,980万円1978年7月71.81㎡83.3万円13LDK
2025年4月1,590万円1977年9月25.73㎡61.8万円21R
2025年4月1,590万円1977年9月25.73㎡61.8万円21R
2025年4月2,730万円1999年9月34.28㎡79.6万円11K
2025年4月2,730万円1999年9月34.28㎡79.6万円11K
2025年4月12,900万円2016年2月63.75㎡202.4万円22LDK
2025年4月12,900万円2016年2月63.75㎡202.4万円22LDK
2025年3月19,800万円1998年3月85.71㎡231.0万円12LDK
2025年3月19,800万円1998年3月85.71㎡231.0万円12LDK
2025年3月16,480万円2002年2月56.32㎡292.6万円82LDK
2025年3月16,480万円2002年2月56.32㎡292.6万円82LDK
2025年3月16,480万円2002年2月56.32㎡292.6万円82LDK
2025年3月12,980万円2014年1月55.52㎡233.8万円72LDK
2025年3月12,980万円2014年1月55.52㎡233.8万円72LDK
2025年3月10,980万円2017年8月54.08㎡203.0万円32LDK
2025年3月10,980万円2017年8月54.08㎡203.0万円32LDK
2025年3月10,980万円2017年8月54.08㎡203.0万円32LDK
2025年3月10,980万円2017年8月54.08㎡203.0万円32LDK
2025年3月13,800万円2018年7月54.52㎡253.1万円72LDK
2025年3月13,800万円2018年7月54.52㎡253.1万円72LDK
2025年3月13,800万円2018年7月54.52㎡253.1万円72LDK
2025年3月10,990万円1983年10月69.33㎡158.5万円43LDK
2025年3月10,990万円1983年10月69.33㎡158.5万円43LDK
2025年3月5,180万円1971年12月41.4㎡125.1万円81LDK
2025年3月12,480万円1965年3月114.43㎡109.1万円63LDK
2025年3月12,480万円1965年3月114.43㎡109.1万円63LDK
2025年3月11,900万円1979年3月92.57㎡128.6万円82LDK
2025年3月11,900万円1979年3月92.57㎡128.6万円82LDK
2025年3月14,970万円2000年1月68.52㎡218.5万円52LDK
2025年3月14,970万円2000年1月68.52㎡218.5万円52LDK
2025年3月14,970万円2000年1月68.52㎡218.5万円52LDK
2025年3月8,480万円2021年1月43.92㎡193.1万円41LDK
2025年3月2,980万円1969年3月40.5㎡73.6万円51LDK
2025年3月4,650万円1968年12月45.36㎡102.5万円21LDK
2025年3月4,650万円1968年12月45.36㎡102.5万円21LDK
2025年3月4,650万円1968年12月45.36㎡102.5万円21LDK
2025年3月4,650万円1968年12月45.36㎡102.5万円21LDK
2025年3月4,650万円1968年12月45.36㎡102.5万円21LDK
2025年3月4,980万円1996年9月36.98㎡134.7万円31LDK
2025年3月4,980万円1996年9月36.98㎡134.7万円31LDK
2025年3月4,980万円1996年9月36.98㎡134.7万円31LDK
2025年3月4,980万円1996年9月36.98㎡134.7万円31LDK
2025年3月4,059万円2004年2月25.75㎡157.6万円31K
2025年3月4,880万円1974年10月47.7㎡102.3万円21LDK
2025年3月4,880万円1974年10月47.7㎡102.3万円21LDK
2025年3月4,880万円1974年10月47.7㎡102.3万円21LDK
2025年3月4,880万円1974年10月47.7㎡102.3万円21LDK
2025年3月5,699万円1980年11月55.04㎡103.5万円52LDK
2025年3月5,699万円1980年11月55.04㎡103.5万円52LDK
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2025年3月5,380万円1978年5月37.37㎡144.0万円101LDK
2025年3月5,380万円1978年5月37.37㎡144.0万円101LDK
2025年3月12,480万円2004年11月56.18㎡222.1万円72LDK
2025年3月12,480万円2004年11月56.18㎡222.1万円72LDK
2025年3月12,480万円2004年11月56.18㎡222.1万円72LDK
2025年3月7,898万円1979年3月53.73㎡147.0万円81LDK
2025年3月7,898万円1979年3月53.73㎡147.0万円81LDK
2025年3月7,898万円1979年3月53.73㎡147.0万円81LDK
2025年3月18,900万円2010年3月71.85㎡263.0万円33LDK
2025年3月5,680万円1971年7月45.0㎡126.2万円41LDK
2025年3月13,500万円1977年11月109.55㎡123.2万円73LDK
2025年3月13,500万円1977年11月109.55㎡123.2万円73LDK
2025年3月13,500万円1977年11月109.55㎡123.2万円73LDK
2025年3月8,280万円2004年11月36.04㎡229.7万円91LDK
2025年3月8,280万円2004年11月36.04㎡229.7万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区初台2丁目31−5
築年月:1999年3月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:5,336万円
東京都渋谷区初台2丁目26−1
築年月:1983年9月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都渋谷区初台2丁目10−19
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−4
築年月:1977年1月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:4,349万円
東京都渋谷区初台2丁目30−9
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−14
築年月:1962年2月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:2,852万円
東京都渋谷区初台2丁目27−12
築年月:2007年2月
専有面積:44.61㎡〜
相場価格:6,999万円
東京都渋谷区初台2丁目25−1
築年月:2000年11月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:9,415万円
東京都渋谷区初台2丁目13−15
築年月:1997年3月
専有面積:52.52㎡〜
相場価格:6,797万円
東京都渋谷区初台2丁目29−3
築年月:2001年2月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:9,296万円
東京都渋谷区初台2丁目21−6
築年月:1996年12月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:8,422万円
東京都渋谷区初台2丁目16−20
築年月:2005年2月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:9,245万円
東京都渋谷区初台2丁目31−6
築年月:2002年12月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:3,119万円
東京都渋谷区初台2丁目27−27
築年月:2006年3月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:3,506万円
東京都渋谷区初台2丁目23−7
築年月:2000年11月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:11,125万円
東京都渋谷区初台2丁目16−21
築年月:2017年5月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:15,262万円
東京都渋谷区初台2丁目8−11
築年月:2017年9月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:4,242万円
東京都渋谷区初台2丁目24−1
築年月:1996年2月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:9,146万円
東京都渋谷区初台2丁目14−7
築年月:2017年5月
専有面積:33.53㎡〜
相場価格:4,748万円
東京都渋谷区初台2丁目9−19
築年月:1981年2月
専有面積:87.82㎡〜
相場価格:8,627万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルテールアージュ東京都渋谷区初台2丁目31−51999年3月38.52㎡〜5,336万円このマンションの相場を見る
セザール代々木公園東京都渋谷区初台2丁目26−11983年9月20.92㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
コーポニュー初台東京都渋谷区初台2丁目10−191977年11月----このマンションの相場を見る
クリスタルコーポ初台東京都渋谷区初台2丁目9−41977年1月46.68㎡〜4,349万円このマンションの相場を見る
初台サンハイツ東京都渋谷区初台2丁目30−91978年4月----このマンションの相場を見る
メイゾン初台東京都渋谷区初台2丁目9−141962年2月38.28㎡〜2,852万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート代々木初台東京都渋谷区初台2丁目27−122007年2月44.61㎡〜6,999万円このマンションの相場を見る
ディアナコート代々木東京都渋谷区初台2丁目25−12000年11月59.75㎡〜9,415万円このマンションの相場を見る
シャロンロイヤル代々木初台東京都渋谷区初台2丁目13−151997年3月52.52㎡〜6,797万円このマンションの相場を見る
グランベスタージュ代々木東京都渋谷区初台2丁目29−32001年2月54.77㎡〜9,296万円このマンションの相場を見る
代々木ヒルズ東京都渋谷区初台2丁目21−61996年12月62.76㎡〜8,422万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン代々木の杜東京都渋谷区初台2丁目16−202005年2月58.49㎡〜9,245万円このマンションの相場を見る
メインステージ初台東京都渋谷区初台2丁目31−62002年12月20.28㎡〜3,119万円このマンションの相場を見る
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WTC代々木ガーデン東京都渋谷区初台2丁目23−72000年11月57.82㎡〜11,125万円このマンションの相場を見る
パークコート代々木初台東京都渋谷区初台2丁目16−212017年5月63.12㎡〜15,262万円このマンションの相場を見る
アクサス代々木八幡アジールコート東京都渋谷区初台2丁目8−112017年9月21.42㎡〜4,242万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ代々木東京都渋谷区初台2丁目24−11996年2月59.25㎡〜9,146万円このマンションの相場を見る
デュオヴェール渋谷初台東京都渋谷区初台2丁目14−72017年5月33.53㎡〜4,748万円このマンションの相場を見る
ハウス初台東京都渋谷区初台2丁目9−191981年2月87.82㎡〜8,627万円このマンションの相場を見る

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