代々木ハウスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.99

売却査定価格: 13,616万円〜 21,226万円

坪単価: 554万円〜 632万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都渋谷区代々木５丁目３２−７
築年月	2001年8月
総階数	4階
総戸数	24戸
専有面積	81.23㎡〜 111.09㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	新宿駅徒歩7分南新宿駅徒歩8分参宮橋駅徒歩8分代々木八幡駅徒歩8分代々木駅徒歩9分

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TES床暖房

天井埋込ｴｱｺﾝ

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代々木ハウスについて

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「代々木ハウス」は東京都渋谷区代々木五丁目に位置するマンションで、その所在地の利便性が高く評価されています。渋谷区という都心エリアにあり、交通手段が豊富でどこに行くにも便利な環境です。周辺には商業施設や飲食店、文化施設が充実しており、生活にも娯楽にも優れた立地と言えます。

外観は、都市型マンションとしてスタイリッシュなデザインが特徴的で、高層ではありませんが周囲に溶け込みつつも存在感を示しています。資産価値に関しては、都心の利便性を反映して高い賃貸需要が見込まれるため、投資目的の資産としても魅力的です。

一方で、所有リスクにも目を向ける必要があります。都市中心部にあるため、土地や建物の価格は高値で推移しており、価値が大きく変動する可能性を考慮する必要があります。また、住人が集まることによる静かな環境への配慮が求められることもあるでしょう。築年数や管理状況の詳細は不明ですが、これらの情報は購入検討時に重要となります。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木ハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

代々木ハウスの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。代々木ハウスは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	84.15㎡	101を無料査定する
102	2LDK	84.21㎡	102を無料査定する
103	3LDK	100.37㎡	103を無料査定する
104	2LDK	82.01㎡	104を無料査定する
105	2LDK	82.01㎡	105を無料査定する
106	3LDK	90.73㎡	106を無料査定する
107	2LDK	81.23㎡	107を無料査定する
201	2LDK	84.15㎡	201を無料査定する
202	2LDK	84.21㎡	202を無料査定する
203	3LDK	100.37㎡	203を無料査定する
204	2LDK	82.01㎡	204を無料査定する
205	2LDK	82.01㎡	205を無料査定する
206	3LDK	90.73㎡	206を無料査定する
207	2LDK	81.23㎡	207を無料査定する
301	3LDK	96.87㎡	301を無料査定する
302	2LDK	86.59㎡	302を無料査定する
303	3LDK	100.37㎡	303を無料査定する
304	2LDK	82.01㎡	304を無料査定する
305	3LDK	94.15㎡	305を無料査定する
306	2LDK	82.1㎡	306を無料査定する
401	3LDK	106.88㎡	401を無料査定する
402	3LDK	100.07㎡	402を無料査定する
403	3LDK	111.09㎡	403を無料査定する
404	3LDK	102.99㎡	404を無料査定する

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代々木ハウスの存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	23,980万円	2000年9月	90.6㎡	264.7万円	4	3LDK
2025年4月	9,480万円	1996年3月	54.0㎡	175.6万円	4	2LDK
2025年4月	9,480万円	1996年3月	54.0㎡	175.6万円	4	2LDK
2025年4月	9,480万円	1996年3月	54.0㎡	175.6万円	4	2LDK
2025年4月	11,980万円	1965年3月	118.3㎡	101.3万円	3	4LDK
2025年4月	11,980万円	1965年3月	118.3㎡	101.3万円	3	4LDK
2025年4月	9,230万円	2010年9月	41.65㎡	221.6万円	12	1LDK
2025年4月	9,230万円	2010年9月	41.65㎡	221.6万円	12	1LDK
2025年4月	9,230万円	2010年9月	41.65㎡	221.6万円	12	1LDK
2025年4月	34,800万円	1989年6月	142.19㎡	244.7万円	2	3LDK
2025年4月	11,900万円	1979年3月	75.37㎡	157.9万円	8	3LDK
2025年4月	11,900万円	1979年3月	75.37㎡	157.9万円	8	3LDK
2025年4月	2,480万円	1976年5月	22.05㎡	112.5万円	3	1R
2025年4月	2,480万円	1976年5月	22.05㎡	112.5万円	3	1R
2025年4月	2,480万円	1976年5月	22.05㎡	112.5万円	3	1R
2025年4月	15,980万円	2001年5月	65.25㎡	244.9万円	3	2LDK
2025年4月	15,980万円	2001年5月	65.25㎡	244.9万円	3	2LDK
2025年4月	25,800万円	2002年2月	86.24㎡	299.2万円	18	3LDK
2025年4月	25,800万円	2002年2月	86.24㎡	299.2万円	18	3LDK
2025年4月	25,800万円	2002年2月	86.24㎡	299.2万円	18	3LDK
2025年4月	4,580万円	1968年8月	48.6㎡	94.2万円	7	1LDK
2025年4月	4,580万円	1968年8月	48.6㎡	94.2万円	7	1LDK
2025年4月	4,580万円	1968年8月	48.6㎡	94.2万円	7	1LDK
2025年4月	4,580万円	1968年8月	48.6㎡	94.2万円	7	1LDK
2025年4月	4,580万円	1968年8月	48.6㎡	94.2万円	7	1LDK
2025年4月	2,698万円	1964年12月	33.19㎡	81.3万円	4	1LDK
2025年4月	2,698万円	1964年12月	33.19㎡	81.3万円	4	1LDK
2025年4月	6,500万円	1977年10月	54.74㎡	118.7万円	3	1LDK
2025年4月	6,500万円	1977年10月	54.74㎡	118.7万円	3	1LDK
2025年4月	6,500万円	1977年10月	54.74㎡	118.7万円	3	1LDK
2025年4月	8,180万円	1981年6月	64.68㎡	126.5万円	1	3LDK
2025年4月	8,180万円	1981年6月	64.68㎡	126.5万円	1	3LDK
2025年4月	21,480万円	1992年5月	88.26㎡	243.4万円	2	3LDK
2025年4月	21,480万円	1992年5月	88.26㎡	243.4万円	2	3LDK
2025年4月	5,980万円	1978年7月	71.81㎡	83.3万円	1	3LDK
2025年4月	5,980万円	1978年7月	71.81㎡	83.3万円	1	3LDK
2025年4月	1,590万円	1977年9月	25.73㎡	61.8万円	2	1R
2025年4月	1,590万円	1977年9月	25.73㎡	61.8万円	2	1R
2025年4月	2,730万円	1999年9月	34.28㎡	79.6万円	1	1K
2025年4月	2,730万円	1999年9月	34.28㎡	79.6万円	1	1K
2025年4月	12,900万円	2016年2月	63.75㎡	202.4万円	2	2LDK
2025年4月	12,900万円	2016年2月	63.75㎡	202.4万円	2	2LDK
2025年3月	19,800万円	1998年3月	85.71㎡	231.0万円	1	2LDK
2025年3月	19,800万円	1998年3月	85.71㎡	231.0万円	1	2LDK
2025年3月	16,480万円	2002年2月	56.32㎡	292.6万円	8	2LDK
2025年3月	16,480万円	2002年2月	56.32㎡	292.6万円	8	2LDK
2025年3月	16,480万円	2002年2月	56.32㎡	292.6万円	8	2LDK
2025年3月	12,980万円	2014年1月	55.52㎡	233.8万円	7	2LDK
2025年3月	12,980万円	2014年1月	55.52㎡	233.8万円	7	2LDK
2025年3月	10,980万円	2017年8月	54.08㎡	203.0万円	3	2LDK
2025年3月	10,980万円	2017年8月	54.08㎡	203.0万円	3	2LDK
2025年3月	10,980万円	2017年8月	54.08㎡	203.0万円	3	2LDK
2025年3月	10,980万円	2017年8月	54.08㎡	203.0万円	3	2LDK
2025年3月	13,800万円	2018年7月	54.52㎡	253.1万円	7	2LDK
2025年3月	13,800万円	2018年7月	54.52㎡	253.1万円	7	2LDK
2025年3月	13,800万円	2018年7月	54.52㎡	253.1万円	7	2LDK
2025年3月	10,990万円	1983年10月	69.33㎡	158.5万円	4	3LDK
2025年3月	10,990万円	1983年10月	69.33㎡	158.5万円	4	3LDK
2025年3月	5,180万円	1971年12月	41.4㎡	125.1万円	8	1LDK
2025年3月	12,480万円	1965年3月	114.43㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	12,480万円	1965年3月	114.43㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	11,900万円	1979年3月	92.57㎡	128.6万円	8	2LDK
2025年3月	11,900万円	1979年3月	92.57㎡	128.6万円	8	2LDK
2025年3月	14,970万円	2000年1月	68.52㎡	218.5万円	5	2LDK
2025年3月	14,970万円	2000年1月	68.52㎡	218.5万円	5	2LDK
2025年3月	14,970万円	2000年1月	68.52㎡	218.5万円	5	2LDK
2025年3月	8,480万円	2021年1月	43.92㎡	193.1万円	4	1LDK
2025年3月	2,980万円	1969年3月	40.5㎡	73.6万円	5	1LDK
2025年3月	4,650万円	1968年12月	45.36㎡	102.5万円	2	1LDK
2025年3月	4,650万円	1968年12月	45.36㎡	102.5万円	2	1LDK
2025年3月	4,650万円	1968年12月	45.36㎡	102.5万円	2	1LDK
2025年3月	4,650万円	1968年12月	45.36㎡	102.5万円	2	1LDK
2025年3月	4,650万円	1968年12月	45.36㎡	102.5万円	2	1LDK
2025年3月	4,980万円	1996年9月	36.98㎡	134.7万円	3	1LDK
2025年3月	4,980万円	1996年9月	36.98㎡	134.7万円	3	1LDK
2025年3月	4,980万円	1996年9月	36.98㎡	134.7万円	3	1LDK
2025年3月	4,980万円	1996年9月	36.98㎡	134.7万円	3	1LDK
2025年3月	4,059万円	2004年2月	25.75㎡	157.6万円	3	1K
2025年3月	4,880万円	1974年10月	47.7㎡	102.3万円	2	1LDK
2025年3月	4,880万円	1974年10月	47.7㎡	102.3万円	2	1LDK
2025年3月	4,880万円	1974年10月	47.7㎡	102.3万円	2	1LDK
2025年3月	4,880万円	1974年10月	47.7㎡	102.3万円	2	1LDK
2025年3月	5,699万円	1980年11月	55.04㎡	103.5万円	5	2LDK
2025年3月	5,699万円	1980年11月	55.04㎡	103.5万円	5	2LDK
2025年3月	5,699万円	1980年11月	55.04㎡	103.5万円	5	2LDK
2025年3月	5,380万円	1978年5月	37.37㎡	144.0万円	10	1LDK
2025年3月	5,380万円	1978年5月	37.37㎡	144.0万円	10	1LDK
2025年3月	12,480万円	2004年11月	56.18㎡	222.1万円	7	2LDK
2025年3月	12,480万円	2004年11月	56.18㎡	222.1万円	7	2LDK
2025年3月	12,480万円	2004年11月	56.18㎡	222.1万円	7	2LDK
2025年3月	7,898万円	1979年3月	53.73㎡	147.0万円	8	1LDK
2025年3月	7,898万円	1979年3月	53.73㎡	147.0万円	8	1LDK
2025年3月	7,898万円	1979年3月	53.73㎡	147.0万円	8	1LDK
2025年3月	18,900万円	2010年3月	71.85㎡	263.0万円	3	3LDK
2025年3月	5,680万円	1971年7月	45.0㎡	126.2万円	4	1LDK
2025年3月	13,500万円	1977年11月	109.55㎡	123.2万円	7	3LDK
2025年3月	13,500万円	1977年11月	109.55㎡	123.2万円	7	3LDK
2025年3月	13,500万円	1977年11月	109.55㎡	123.2万円	7	3LDK
2025年3月	8,280万円	2004年11月	36.04㎡	229.7万円	9	1LDK
2025年3月	8,280万円	2004年11月	36.04㎡	229.7万円	9	1LDK

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近隣のマンション情報

パルテールアージュ

東京都渋谷区初台２丁目３１−５

築年月：1999年3月

専有面積：38.52㎡〜

相場価格：5,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルテールアージュ	東京都渋谷区初台２丁目３１−５	1999年3月	38.52㎡〜	5,336万円〜	このマンションの相場を見る
セザール代々木公園	東京都渋谷区初台２丁目２６−１	1983年9月	20.92㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
コーポニュー初台	東京都渋谷区初台２丁目１０−１９	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルコーポ初台	東京都渋谷区初台２丁目９−４	1977年1月	46.68㎡〜	4,349万円〜	このマンションの相場を見る
初台サンハイツ	東京都渋谷区初台２丁目３０−９	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン初台	東京都渋谷区初台２丁目９−１４	1962年2月	38.28㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート代々木初台	東京都渋谷区初台２丁目２７−１２	2007年2月	44.61㎡〜	6,999万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート代々木	東京都渋谷区初台２丁目２５−１	2000年11月	59.75㎡〜	9,415万円〜	このマンションの相場を見る
シャロンロイヤル代々木初台	東京都渋谷区初台２丁目１３−１５	1997年3月	52.52㎡〜	6,797万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ代々木	東京都渋谷区初台２丁目２９−３	2001年2月	54.77㎡〜	9,296万円〜	このマンションの相場を見る
代々木ヒルズ	東京都渋谷区初台２丁目２１−６	1996年12月	62.76㎡〜	8,422万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン代々木の杜	東京都渋谷区初台２丁目１６−２０	2005年2月	58.49㎡〜	9,245万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ初台	東京都渋谷区初台２丁目３１−６	2002年12月	20.28㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク代々木八幡	東京都渋谷区初台２丁目２７−２７	2006年3月	21.52㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
WTC代々木ガーデン	東京都渋谷区初台２丁目２３−７	2000年11月	57.82㎡〜	1億1,125万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート代々木初台	東京都渋谷区初台２丁目１６−２１	2017年5月	63.12㎡〜	1億5,262万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス代々木八幡アジールコート	東京都渋谷区初台２丁目８−１１	2017年9月	21.42㎡〜	4,242万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ代々木	東京都渋谷区初台２丁目２４−１	1996年2月	59.25㎡〜	9,146万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール渋谷初台	東京都渋谷区初台２丁目１４−７	2017年5月	33.53㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス初台	東京都渋谷区初台２丁目９−１９	1981年2月	87.82㎡〜	8,627万円〜	このマンションの相場を見る

代々木ハウスの売却査定・相場情報

代々木ハウスについて

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

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