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セザール代々木公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,234万円 〜 5,736万円 （353万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区初台２丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール代々木公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール代々木公園は、1983年に竣工し、地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションでは、41戸の住戸が設けられており、魅力的な間取りや設備が充実しています。住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、暮らしを快適にするための機能が整っています。
マンション内には、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが設けられており、住民の利便性を向上させる役割を果たしています。また、コンシェルジュデスクもあり、生活のサポートも行っています。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、96m先にはローソン渋谷元代々木町店があり、271m先にはセブンイレブン初台店があります。また、スーパーも近くにあり、103m先にはオーケー初台店があります。
さらに、飲食店や医療機関も充実しています。112m先には甲田という飲食店があり、133m先には雅城苑というレストランがあります。病院も周辺にあり、紙屋デンタルクリニックや株式会社フレアスなどが利用できます。
公園も近くにあり、241m先には初台二丁目児童遊園地や代々木西原公園があります。近隣の学校や保育園・幼稚園もあり、子育て環境も整っています。
セザール代々木公園は、交通、周辺施設、魅力的な設備などが整っており、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。ぜひ一度訪れてみてはいかがでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
セザール代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
セザール代々木公園の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール代々木公園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価717.9万円に比べて、築40年以上では310.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
21.85㎡
2階 北東
ワンルーム
20.92㎡
3階 北
1LDK
37.96㎡
5階 西
1DK
28.71㎡
6階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･5.4 LDK 8.5)
50.53㎡
6階 北東
2LDK
40.98㎡
7階 南西
1LDK
37.96㎡
7階 南東
1DK
45.21㎡
7階 南東
1LDK
45.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.85㎡ | 北東 | 2階 北東(21.85㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.92㎡ | 北東 | 2階 北東(20.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.96㎡ | 北 | 3階 北(37.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.71㎡ | 西 | 5階 西(28.71㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.4 LDK 8.5) | 50.53㎡ | 南西 | 6階 南西(50.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 40.98㎡ | 北東 | 6階 北東(40.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.96㎡ | 南西 | 7階 南西(37.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 45.21㎡ | 南東 | 7階 南東(45.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.21㎡ | 南東 | 7階 南東(45.21㎡)を無料査定する |
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セザール代々木公園の存在する東京都渋谷区初台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 136.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 40.98㎡ | 109.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2017年5月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1986年11月 | 33.49㎡ | 101.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,300万円 | 2022年8月 | 56.28㎡ | 200.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2006年3月 | 70.71㎡ | 169.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 21.91㎡ | 113.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 50.53㎡ | 98.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 196.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2014年10月 | 58.29㎡ | 148.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,180万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 159.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2003年12月 | 22.65㎡ | 122.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 57.82㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 2002年10月 | 21.0㎡ | 87.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 69.28㎡ | 125.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 135.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2000年11月 | 69.28㎡ | 141.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2010年10月 | 71.2㎡ | 165.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2010年10月 | 51.17㎡ | 152.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 25.81㎡ | 115.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1972年12月 | 49.67㎡ | 74.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2022年8月 | 60.17㎡ | 207.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2001年2月 | 65.77㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,400万円 | 2017年6月 | 90.9㎡ | 191.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2017年5月 | 34.44㎡ | 127.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 10,000万円 | 2007年2月 | 67.31㎡ | 148.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 25.04㎡ | 119.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1975年9月 | 44.53㎡ | 73.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 57.63㎡ | 103.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,000万円 | 2000年11月 | 109.92㎡ | 118.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 2013年7月 | 50.58㎡ | 122.4万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 2013年7月 | 50.58㎡ | 122.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 2013年7月 | 50.58㎡ | 122.4万円 | -1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルテールアージュ | 東京都渋谷区初台２丁目３１−５ | 1999年3月 | 38.52㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポニュー初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルコーポ初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−４ | 1977年1月 | 46.68㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台サンハイツ | 東京都渋谷区初台２丁目３０−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１４ | 1962年2月 | 38.28㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−１２ | 2007年2月 | 44.61㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２５−１ | 2000年11月 | 59.75㎡〜 | 8,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロンロイヤル代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１３−１５ | 1997年3月 | 52.52㎡〜 | 6,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２９−３ | 2001年2月 | 54.77㎡〜 | 7,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木ヒルズ | 東京都渋谷区初台２丁目２１−６ | 1996年12月 | 62.76㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン代々木の杜 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２０ | 2005年2月 | 58.49㎡〜 | 8,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC代々木ガーデン | 東京都渋谷区初台２丁目２３−７ | 2000年11月 | 57.82㎡〜 | 8,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ初台 | 東京都渋谷区初台２丁目３１−６ | 2002年12月 | 20.28㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク代々木八幡 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−２７ | 2006年3月 | 21.52㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２１ | 2017年5月 | 63.12㎡〜 | 1億2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス代々木八幡アジールコート | 東京都渋谷区初台２丁目８−１１ | 2017年9月 | 21.42㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２４−１ | 1996年2月 | 59.25㎡〜 | 8,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール渋谷初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１４−７ | 2017年5月 | 33.53㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１９ | 1981年2月 | 87.82㎡〜 | 8,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２３−５ | 1984年7月 | 36.13㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |