コーポニュー初台売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区初台2丁目10−19
築年月1977年11月
総階数4階
総戸数7戸
間取り
アクセス

コーポニュー初台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コーポニュー初台」は、1977年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数はわずか7戸と少ないですが、その分プライバシーが確保され、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。

マンションの最寄り駅は京王新線「初台」駅で、徒歩8分でアクセス可能です。この好立地は、通勤やお出かけの際に大変便利です。

周囲には数多くの生活施設があります。例えば、距離77mにはセブンイレブン 初台店があり、24時間いつでも必要なものを手に入れることができます。さらに、距離237mにあるオーケー 初台店や距離411mにあるまいばすけっと 初台駅南店などのスーパーもあり、食材の買い物も便利です。

飲食店も豊富で、山形屋食堂やピザハット初台店などが近くにあります。さらに、病院や薬局もすぐ近くにあるため、安心して生活を送ることができます。

公共施設も充実しており、代々木警察署 初台二丁目交番や西原せせらぎ公園なども徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代の方にも安心です。

「コーポニュー初台」は、交通の便が良いだけでなく、周囲の施設も充実しているため、快適な生活環境を求める方に最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

コーポニュー初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

コーポニュー初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポニュー初台は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価596.1万円に比べて、築40年以上では279.6万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポニュー初台の存在する東京都渋谷区初台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月11,300万円2022年8月56.28㎡200.8万円102LDK
2024年2月11,980万円2006年3月70.71㎡169.4万円52LDK
2024年2月2,480万円1987年7月21.91㎡113.2万円4ワンルーム
2024年2月4,980万円1983年10月50.53㎡98.6万円62LDK
2024年2月13,000万円2010年1月66.05㎡196.8万円143LDK
2024年2月8,680万円2014年10月58.29㎡148.9万円22LDK
2024年2月12,180万円2000年11月76.43㎡159.4万円33LDK
2024年2月2,780万円2003年12月22.65㎡122.7万円4ワンルーム
2024年2月4,880万円1973年1月57.82㎡84.4万円72LDK
2024年1月15,800万円2017年5月78.08㎡202.4万円2LDK
2024年1月15,800万円2017年5月78.08㎡202.4万円-12LDK
2024年1月1,830万円2002年10月21.0㎡87.1万円51K
2024年1月10,280万円1999年3月75.71㎡135.8万円63LDK
2024年1月8,700万円2000年11月69.28㎡125.6万円22LDK
2024年1月9,800万円2000年11月69.28㎡141.5万円22LDK
2024年1月11,800万円2010年10月71.2㎡165.7万円43LDK
2024年1月7,780万円2010年10月51.17㎡152.0万円32LDK
2023年12月2,980万円2003年12月25.81㎡115.5万円3ワンルーム
2023年12月3,680万円1972年12月49.67㎡74.1万円32DK
2023年12月12,500万円2022年8月60.17㎡207.7万円82LDK
2023年11月8,480万円2001年2月65.77㎡128.9万円12LDK
2023年11月17,400万円2017年6月90.9㎡191.4万円13LDK
2023年10月4,380万円2017年5月34.44㎡127.2万円51DK
2023年10月10,000万円2007年2月67.31㎡148.6万円92LDK
2023年10月2,980万円2017年2月25.04㎡119.0万円41K
2023年10月3,250万円1975年9月44.53㎡73.0万円31LDK
2023年9月5,980万円1999年3月57.63㎡103.8万円32LDK
2023年9月13,000万円2000年11月109.92㎡118.3万円12LDK
2023年9月6,190万円2013年7月50.58㎡122.4万円1LDK
2023年9月6,190万円2013年7月50.58㎡122.4万円21LDK
2023年9月6,190万円2013年7月50.58㎡122.4万円-11LDK
2023年9月3,280万円1973年1月40.5㎡81.0万円32DK
2023年9月5,380万円1999年3月40.5㎡132.8万円21LDK
2023年9月6,580万円2014年10月39.65㎡166.0万円31LDK
2023年9月9,180万円2010年1月62.58㎡146.7万円92LDK
2023年9月12,980万円1997年4月92.4㎡140.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,073万円
東京都渋谷区西原1丁目45−3
築年月:1997年3月
専有面積:117.32㎡〜
相場価格:13,969万円
東京都渋谷区西原1丁目35−17
築年月:2002年4月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都渋谷区西原1丁目49−6
築年月:1997年5月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:7,963万円
東京都渋谷区西原1丁目50−4
築年月:2012年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目6−6
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目36−6
築年月:1995年2月
専有面積:45.59㎡〜
相場価格:5,238万円
東京都渋谷区西原1丁目35−14
築年月:1999年1月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都渋谷区西原1丁目44−12
築年月:2002年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:1307万円
東京都渋谷区西原1丁目45−6
築年月:1980年9月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都渋谷区西原1丁目50−2
築年月:1964年8月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,488万円
東京都渋谷区西原1丁目50−5
築年月:2009年3月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,809万円
東京都渋谷区西原1丁目9−4
築年月:1977年6月
専有面積:128.57㎡〜
相場価格:12,479万円
東京都渋谷区西原1丁目7−2
築年月:1969年1月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都渋谷区西原1丁目21−14
築年月:1970年7月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:3,799万円
東京都渋谷区西原1丁目37−9
築年月:2006年11月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:1994万円
東京都渋谷区西原1丁目21−3
築年月:2017年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,310万円
東京都渋谷区西原1丁目36−8
築年月:2002年3月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:4,783万円
東京都渋谷区西原1丁目21−16
築年月:1973年11月
専有面積:17.02㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都渋谷区西原1丁目30−6
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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