今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ライオンズマンション葛飾渋江公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,979万円 〜 3,381万円 （163万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目４３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション葛飾渋江公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション葛飾渋江公園は、1995年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。京成押上線「京成立石」駅から徒歩10分と交通の便も良く、43戸の住戸があります。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパーが数多くあります。ミニストップ東四つ木店は245m、ファミリーマート立石三丁目店は320m、セブンイレブン葛飾立石3丁目店は487mの距離にあります。また、大型スーパーとしては、イトーヨーカドー四つ木店が311m、グリーンマート東四つ木店が360m、Big-A葛飾東四つ木店が421mの距離にあります。
飲食店も豊富で、たべのみ家うま和は222m、とんかつ丸彦は234m、珈琲館イトーヨーカドー四つ木店は274m、コトブキ洋菓子店ヨーカドー店は276m、柿安口福堂四つ木イトーヨーカドー店も276mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くに集まっています。東四つ木在宅サービスセンターやよつぎ整形外科、かわしま歯科医院はいずれも徒歩100m以内にあります。薬局もアイン薬局よつぎ店が100m、へいわ橋薬局が173m、ひかり薬局が301mの場所にあります。
公共施設としては、渋江集い交流館や葛飾警察署、本田消防署が近くにあります。また、公園も魅力的な施設として挙げられます。渋江公園は189m、四つ木つばさ公園は609mの距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。こひつじ本田学童クラブは431m、葛飾区立本田小学校は443m、中央医療技術専門学校は482mの場所にあります。保育園・幼稚園も本田こひつじ保育園が265m、幼保連携型認定こども園めいしょう幼稚園が304m、東立石こひつじ保育園が397mの距離に位置しています。
以上のような周辺施設があり、交通の利便性も高いため、ライオンズマンション葛飾渋江公園は生活の利便性に優れた魅力的なマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ライオンズマンション葛飾渋江公園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション葛飾渋江公園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション葛飾渋江公園の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション葛飾渋江公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では133.7万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ライオンズマンション葛飾渋江公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
62.16㎡
2階 東
3LDK
60.95㎡
3階 北
3LDK
60.95㎡
5階 東
3LDK
61.54㎡
5階 東
3LDK
60.38㎡
6階 北
3LDK
67.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.16㎡ | 北 | 2階 北(62.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.95㎡ | 東 | 2階 東(60.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.95㎡ | 北 | 3階 北(60.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.54㎡ | 東 | 5階 東(61.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.38㎡ | 東 | 5階 東(60.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.47㎡ | 北 | 6階 北(67.47㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ライオンズマンション葛飾渋江公園の存在する東京都葛飾区東四つ木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 53.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 64.42㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 39.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1995年8月 | 60.17㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 40.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1996年7月 | 56.7㎡ | 58.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 34.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 71.71㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,098万円 | 2003年12月 | 73.15㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1991年1月 | 47.34㎡ | 48.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 2017年11月 | 65.52㎡ | 58.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 41.34㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,698万円 | 2003年12月 | 73.57㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1991年1月 | 57.78㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,298万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 72.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,248万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 72.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 640万円 | 1990年2月 | 18.29㎡ | 35.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1988年2月 | 67.04㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,798万円 | 2003年12月 | 87.31㎡ | 55.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1981年9月 | 56.63㎡ | 42.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1988年2月 | 44.45㎡ | 49.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2009年1月 | 76.21㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 41.0㎡ | 33.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 64.42㎡ | 49.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1996年7月 | 60.32㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 1996年1月 | 64.15㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 1990年10月 | 50.85㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 49.2万円 | 1 | 2DK |
ライオンズマンション葛飾渋江公園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 15.48㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石シティハイツ | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ | 1983年3月 | 50.94㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京立石 | 東京都葛飾区立石２丁目６−１ | 2009年11月 | 22.11㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目２８−５ | 2011年5月 | 53.45㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１−７ | 1988年2月 | 15.54㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目３−１２ | 2003年9月 | 56.25㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ京成立石1番館 | 東京都葛飾区東立石２丁目７−３ | 1998年12月 | 66.4㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2丸重ハイツ | 東京都葛飾区東立石２丁目２１−５ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーロ立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目６ー４ | 2017年8月 | 22.54㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |