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ライオンズマンション東四つ木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,210万円 〜 4,438万円 （188万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション東四つ木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション東四つ木」は、1991年に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は89戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅である京成押上線「四ツ木」駅までは徒歩13分となっております。
周辺には、さまざまな施設があり、便利な生活を送ることができます。コンビニは、徒歩約258mにあるセブンイレブン 東四つ木1丁目店や、徒歩約433mのセブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店、徒歩約532mのセブンイレブン 葛飾東立石1丁目店がございます。スーパーには、徒歩約418mのまいばすけっと 東四つ木2丁目店や、徒歩約451mのBig-A 葛飾東四つ木店、徒歩約547mのグリーンマート東四ッ木店があります。飲食店も充実しており、徒歩約220mにはかむ・かむ・ん、徒歩約437mにはピザーラ 葛飾中央店やことぶきそば店、徒歩約458mには笹舟や福寿司がございます。
また、近隣には病院や薬局もあり、安心して生活できます。徒歩約202mには平木こどもクリニックや、徒歩約269mには小島歯科医院、徒歩約291mにはハッピーネットワーク四つ木といった病院があります。薬局も充実しており、徒歩約275mの四つ木薬局や、徒歩約384mのどらっぐぱぱす 東四つ木店、徒歩約540mのフローラ薬局東立石店がご利用いただけます。
その他にも公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。公共施設としては、徒歩約198mに葛飾区 東四つ木地区センターや、徒歩約243mに木根川集い交流館、徒歩約526mに葛飾警察署 平和橋交番がございます。公園も豊富にあり、徒歩約308mに中川右岸緑道公園や、徒歩約375mに西新小岩五丁目公園、徒歩約425mに中川左岸緑道公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩約140mに葛飾区 木根川学童保育クラブや、徒歩約168mに葛飾区立木根川小学校、徒歩約199mに葛飾区 渋江児童館がございます。保育園としては、徒歩約119mに木根川保育園や、徒歩約161mにやくし幼稚園、徒歩約326mにこひつじ保育園があります。
以上のように、「ライオンズマンション東四つ木」は周辺に生活に必要な施設が集まっており、便利な環境で暮らすことができます。
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ライオンズマンション東四つ木の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション東四つ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東四つ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東四つ木は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では133.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1SLDK
53.14㎡
1階 北
1SLDK
53.16㎡
2階 南西
2SDK
53.16㎡
2階 北東
2DK
42.49㎡
3階 北
2SLDK
53.16㎡
3階 南西
2LDK
53.16㎡
3階 南
2DK
42.49㎡
3階 南
2DK
42.38㎡
3階 南西
3LDK
57.78㎡
3階 南西
3LDK
53.16㎡
3階 北東
2DK
47.34㎡
3階 北東
2DK
42.38㎡
4階 南西
3LDK
57.78㎡
5階 北東
2DK
47.34㎡
6階 北
2DK
53.16㎡
8階 北
3LDK
78.12㎡
8階 北東
2DK
47.29㎡
9階 南西
3DK
63.78㎡
9階 南
2DK
38.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 53.14㎡ | 北 | 1階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 53.16㎡ | 北 | 1階 北(53.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 53.16㎡ | 南西 | 2階 南西(53.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.49㎡ | 北東 | 2階 北東(42.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 53.16㎡ | 北 | 3階 北(53.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.16㎡ | 南西 | 3階 南西(53.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.49㎡ | 南 | 3階 南(42.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.38㎡ | 南 | 3階 南(42.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.78㎡ | 南西 | 3階 南西(57.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.16㎡ | 南西 | 3階 南西(53.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.34㎡ | 北東 | 3階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.38㎡ | 北東 | 3階 北東(42.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.78㎡ | 南西 | 4階 南西(57.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.34㎡ | 北東 | 5階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 53.16㎡ | 北 | 6階 北(53.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 8階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 47.29㎡ | 北東 | 8階 北東(47.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 63.78㎡ | 南西 | 9階 南西(63.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 38.17㎡ | 南 | 9階 南(38.17㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東四つ木の存在する東京都葛飾区東四つ木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 53.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 64.42㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1995年8月 | 60.17㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 40.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 34.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 71.71㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,098万円 | 2003年12月 | 73.15㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1991年1月 | 47.34㎡ | 48.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 2017年11月 | 65.52㎡ | 58.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 41.34㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,698万円 | 2003年12月 | 73.57㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1991年1月 | 57.78㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,298万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 72.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,248万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 72.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 640万円 | 1990年2月 | 18.29㎡ | 35.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1988年2月 | 67.04㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,698万円 | 2003年12月 | 87.31㎡ | 53.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1981年9月 | 56.63㎡ | 42.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1988年2月 | 44.45㎡ | 49.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2009年1月 | 76.21㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 41.0㎡ | 33.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2003年12月 | 64.42㎡ | 49.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1996年7月 | 60.32㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 1996年1月 | 64.15㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 1990年10月 | 50.85㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1982年2月 | 41.34㎡ | 30.2万円 | 5 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−６ | 1998年3月 | 60.0㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四つ木パークファミリア | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−９ | 1981年9月 | 50.18㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−１５ | 1990年2月 | 18.0㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東四つ木グリーンハイツ | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−８ | 1982年5月 | 52.42㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−１８ | 1989年3月 | 22.74㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目２０−１３ | 1995年8月 | 54.42㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２ | 1996年1月 | 60.95㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩2 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５ | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目 | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石南ハウス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２ | 1984年6月 | 49.84㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４ | 1997年1月 | 63.64㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ三和レジデンス四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１ | 2021年4月 | 50.0㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス渋江東公園 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４ | 2007年1月 | 69.66㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東四つ木レジデンス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５ | 1982年2月 | 41.0㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０ | 2008年6月 | 69.49㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８ | 1988年2月 | 44.45㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９ | 2017年12月 | 64.96㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４ | 2009年1月 | 68.64㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |