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ムーロつつじヶ丘の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市中原１丁目１３ー３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ムーロつつじヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ムーロつつじヶ丘」は、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩8分の場所にあります。総戸数は8戸で、地上2階建てのマンションです。竣工は2000年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した利便性にあります。コンビニはセブンイレブン 調布西つつじヶ丘1丁目店が徒歩364m、ファミリーマート 調布つつじヶ丘店が徒歩403mの位置にあります。スーパーはオオゼキ つつじヶ丘店が徒歩574m、まいばすけっと 三鷹新川店が徒歩615mの位置にあります。飲食店も多く、徒歩圏内に増田屋(96m)やカフェクロロッポ(305m)、沖縄料理みやらび(464m)などがあります。また、近くにあるつつじケ丘訪問看護ステーション(321m)や木内クリニック(396m)などの病院や、グラム調剤薬局つつじケ丘店(418m)やドラッグストア マツモトキヨシ 三鷹新川店(513m)などの薬局も利用できます。
公共施設には、調布市立図書館神代分館が徒歩463mの位置にあります。また、近くには中原緑地(151m)や中仙川児童公園(305m)、中原児童公園(385m)などの公園もあるため、自然を満喫することもできます。学校には三鷹市立東台小学校(424m)や調布市立滝坂小学校(558m)があり、子育て世代にも優れた環境です。保育園・幼稚園も近くにあり、ポピンズナーサリー調布(309m)やみたかつくしんぼ保育園(439m)、東台保育園(450m)などが利用できます。
「ムーロつつじヶ丘」は、周辺施設の多さとアクセスの良さが魅力のマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現できる場所として検討してみてください。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ムーロつつじヶ丘の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 稲城市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ムーロつつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ムーロつつじヶ丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.4万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ムーロつつじヶ丘の存在する東京都三鷹市中原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 54.35㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 55.83㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 51.76㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.4㎡ | 67.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.03㎡ | 58.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 114.71㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.53㎡ | 31.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 64.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,799万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 42.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 54.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 23.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,498万円 | 1978年8月 | 69.7㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 22.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 48.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年8月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.7万円 | 4 | 2DK |
| 2017年6月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,999万円 | 1978年10月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.5万円 | 6 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目１−３１ | 1986年9月 | 52.38㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和つつじヶ丘コープ | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目２−９ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 末広ビル | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙川スカイハイツ | 東京都三鷹市中原１丁目２−４３ | 1978年10月 | 60.6㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川ガーデンハウス | 東京都三鷹市中原１丁目２−３０ | 1978年8月 | 69.7㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CUBE | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目８−１３ | 1995年2月 | 54.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田山ハイコーポ | 東京都三鷹市中原１丁目７−２８ | 1970年10月 | 25.53㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６ー３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−６ | 2002年2月 | 70.26㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−３ | 1981年9月 | 87.87㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−６ | 2004年6月 | 57.81㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１９−８ | 1995年2月 | 60.94㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２８−２ | 1993年10月 | 33.47㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３ー１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |