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仙川スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,509万円 〜 3,876万円 （191万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市中原１丁目２−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
仙川スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「仙川スカイハイツ」は、1978年10月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は66戸です。マンションまでは京王線「仙川」駅から徒歩9分と便利な立地に位置しています。
「仙川スカイハイツ」の魅力は、周辺施設の充実度です。マンション近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがいくつかあり、最も近いセブンイレブンは422mの距離です。また、いなげややコープみらいなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、例えば三鷹みっちゃんやolaloaなどは300m台の近さにあります。さらに、松田歯科医院や和田接骨院といった病院や、ドラッグストア マツモトキヨシ、仙川鈴薬局などの薬局も周辺にあります。
また、自然環境にも恵まれており、中原緑地や新川あおやぎ公園などの公園が徒歩圏内にあります。さらに、調布市立第八中学校や私立白百合女子大学などの学校、みたかつくしんぼ保育園やグラン仙川ちとせ保育園などの保育園や幼稚園も近くにあります。
「仙川スカイハイツ」は、周辺施設が充実しており、生活に大変便利なマンションです。交通アクセスも良く、魅力的な住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
仙川スカイハイツの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 武蔵野市, 川崎市多摩区, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
仙川スカイハイツの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙川スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では165.9万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
66.0㎡
2階 南西
2LDK
61.6㎡
2階 南西
3LDK
61.6㎡
3階 南
3LDK
66.0㎡
4階 南西
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 南
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
60.6㎡
6階 南西
3LDK
61.6㎡
6階 北
2LDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 1階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 4階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.6㎡ | 北 | 5階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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仙川スカイハイツの存在する東京都三鷹市中原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 54.35㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 55.83㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 51.76㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.4㎡ | 67.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.03㎡ | 58.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 114.71㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.53㎡ | 31.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 64.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,799万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 42.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 54.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 23.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,498万円 | 1978年8月 | 69.7㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 22.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 48.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年8月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.7万円 | 4 | 2DK |
| 2017年6月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,999万円 | 1978年10月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.5万円 | 6 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目 | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア仙川 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目３−４ | 1999年2月 | 70.87㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IDEO | 東京都三鷹市新川１丁目１６−２１ | 2014年5月 | 70.17㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ仙川通り | 東京都三鷹市新川１丁目１０−１４ | 1996年4月 | 69.86㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川ガーデンハウス | 東京都三鷹市中原１丁目２−３０ | 1978年8月 | 69.7㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CUBE | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目８−１３ | 1995年2月 | 54.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田山ハイコーポ | 東京都三鷹市中原１丁目７−２８ | 1970年10月 | 25.53㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーロつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目１３ー３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション仙川アゼリア | 東京都調布市仙川町２丁目７−２２ | 1972年6月 | 30.62㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目８−１７ | 2000年9月 | 62.58㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１０−２２ | 1994年3月 | 22.96㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目６−５ | 2015年2月 | 70.12㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１ | 2017年6月 | 71.94㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目７−１２ | 1996年11月 | 37.72㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |