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仙川ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,075万円 〜 3,075万円 （146万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市中原１丁目２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
仙川ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「仙川ガーデンハウス」は、地上2階建てのマンションで、1978年08月に竣工しました。京王線「仙川」駅までは徒歩7分と交通の利便性も良く、全18戸というこじんまりとした規模感が魅力的です。
周辺には、多くの生活施設が充実しており、大変便利な環境です。徒歩数分の距離には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。さらに、いなげややコープみらい、西友などのスーパーも近くにあり、日常のお買い物もスムーズに行えます。飲食店も三鷹みっちゃんやolaloaなどがあり、気軽に外食を楽しむことができます。
また、近隣には松田歯科医院や仙川さとうクリニックといった病院もあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も徒歩圏内に複数あり、薬の購入も便利です。
公共施設としては、白百合女子大学図書館や三鷹警察署 中仙川交番があり、学びや安全面でも快適な環境が整っています。公園も数多くあり、中原緑地や新川あおやぎ公園は自然に触れることのできる場所です。
学校については、調布市立第八中学校や私立白百合女子大学が近くにあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も周辺に多数あり、子育て世代にとっても魅力的なマンションです。
「仙川ガーデンハウス」は、周辺環境も魅力の一つです。様々な施設が徒歩圏内にあり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
仙川ガーデンハウスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 武蔵野市, 川崎市多摩区, 杉並区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
仙川ガーデンハウスの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙川ガーデンハウスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では165.9万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
69.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.7㎡ | 南西 | 1階 南西(69.7㎡)を無料査定する |
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仙川ガーデンハウスの存在する東京都三鷹市中原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 54.35㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 55.83㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 51.76㎡ | 49.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.4㎡ | 67.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.03㎡ | 58.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,888万円 | 1970年10月 | 44.25㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 114.71㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 64.85㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.53㎡ | 31.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 76.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 64.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,799万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 42.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 54.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1970年10月 | 51.43㎡ | 23.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,498万円 | 1978年8月 | 69.7㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 22.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 1995年2月 | 54.35㎡ | 48.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年8月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.7万円 | 4 | 2DK |
| 2017年6月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,999万円 | 1978年10月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,899万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 39.5万円 | 6 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 42.55㎡ | 37.1万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目 | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア仙川 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目３−４ | 1999年2月 | 70.87㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IDEO | 東京都三鷹市新川１丁目１６−２１ | 2014年5月 | 70.17㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ仙川通り | 東京都三鷹市新川１丁目１０−１４ | 1996年4月 | 69.86㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川スカイハイツ | 東京都三鷹市中原１丁目２−４３ | 1978年10月 | 60.6㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CUBE | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目８−１３ | 1995年2月 | 54.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田山ハイコーポ | 東京都三鷹市中原１丁目７−２８ | 1970年10月 | 25.53㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーロつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目１３ー３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション仙川アゼリア | 東京都調布市仙川町２丁目７−２２ | 1972年6月 | 30.62㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目８−１７ | 2000年9月 | 62.58㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１０−２２ | 1994年3月 | 22.96㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目６−５ | 2015年2月 | 70.12㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１ | 2017年6月 | 71.94㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目７−１２ | 1996年11月 | 37.72㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |