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パークシティ牟礼南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,035万円 〜 5,380万円 （217万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークシティ牟礼南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークシティ牟礼南」は、1998年3月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は169戸です。マンション周辺には多くの便利な施設が揃っており、快適な暮らしを実現することができます。
まずマンションの最寄り駅は、京王井の頭線「三鷹台」駅で、徒歩で約22分程度です。周辺にはコンビニとしては、セブンイレブンが徒歩約128m、ファミリーマートが徒歩約311m、セブンイレブンが徒歩約410mの位置にあります。また、スーパーも西友が徒歩約341m、マルエツが徒歩約474m、いなげやが徒歩約559mの位置にあります。
飲食店に関しても、マンションから徒歩圏内で多くの選択肢があります。オーロールが徒歩約337m、藍屋が徒歩約388m、しゃぶ葉が徒歩約417m、新勝庵が徒歩約438m、かさはらが徒歩約443mの位置にあります。
病院に関しては、牟礼南デンタルオフィスが徒歩約81m、くりはら耳鼻咽喉科が徒歩約86m、特別養護老人ホーム 弘済園が徒歩約194mの位置にあります。薬局も、シルバー薬局が徒歩約68m、杉山薬局牟礼店が徒歩約282m、グート薬局が徒歩約401mの位置で利用することができます。
周辺に商業施設はありませんが、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センターが徒歩約196m、三鷹市牟礼コミュニティセンターが徒歩約214m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センターが徒歩約270mの位置にあります。
マンションの周辺には自然も豊かで、公園も日常の散歩や家族での遊びに便利です。牟礼ひばり野児童公園が徒歩約338m、下連雀いこいの広場が徒歩約496m、新川児童公園が徒歩約560mの位置にあります。
さらに、教育環境も整っており、杏林大学 井の頭キャンパスが徒歩約346m、三鷹市立第一小学校が徒歩約356m、三鷹市 一小学童保育所Bが徒歩約449mに位置しています。保育園・幼稚園も弘済保育所おひさま保育園が徒歩約142m、牟礼保育園が徒歩約229m、春ひな保育園が徒歩約326mの位置にあり、子育て世代にも優しい環境です。
「パークシティ牟礼南」は交通アクセスも良く、周辺施設も充実しており、住環境の良いマンションです。大自然に囲まれた心地よいロケーションで、快適で便利な暮らしをお楽しみいただけます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
パークシティ牟礼南の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
パークシティ牟礼南の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ牟礼南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.6万円に比べて、築40年以上では190.1万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
81.8㎡
1階 南西
1LDK
62.97㎡
1階 南
2LDK
62.97㎡
1階 南西
3LDK
81.8㎡
2階 南
3LDK
75.22㎡
3階 南西
3LDK
75.25㎡
3階 南西
3LDK
72.25㎡
4階 南西
2LDK
78.2㎡
4階 南西
3LDK
75.22㎡
5階 南西
3LDK
77.03㎡
5階 南西
3LDK
75.22㎡
5階 南西
2LDK
77.03㎡
5階 南西
3LDK
77.0㎡
6階 南西
2LDK
62.97㎡
6階 南
3LDK
72.25㎡
6階 南西
2LDK
59.76㎡
6階 南西
3LDK
75.22㎡
6階 南
3LDK
75.52㎡
7階 南西
2LDK
62.97㎡
8階 南西
2LDK
64.99㎡
8階 南西
2LDK
62.97㎡
9階 南西
3LDK
75.22㎡
10階 南西
2LDK
62.97㎡
12階 南西
2LDK
62.97㎡
12階 南西
2LDK
64.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 81.8㎡ | 南西 | 1階 南西(81.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 62.97㎡ | 南西 | 1階 南西(62.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.97㎡ | 南 | 1階 南(62.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.8㎡ | 南西 | 1階 南西(81.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.22㎡ | 南 | 2階 南(75.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.25㎡ | 南西 | 3階 南西(75.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.25㎡ | 南西 | 3階 南西(72.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.2㎡ | 南西 | 4階 南西(78.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.22㎡ | 南西 | 4階 南西(75.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.03㎡ | 南西 | 5階 南西(77.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.22㎡ | 南西 | 5階 南西(75.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.03㎡ | 南西 | 5階 南西(77.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 5階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.97㎡ | 南西 | 6階 南西(62.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.25㎡ | 南 | 6階 南(72.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.76㎡ | 南西 | 6階 南西(59.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.22㎡ | 南西 | 6階 南西(75.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.52㎡ | 南 | 6階 南(75.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.97㎡ | 南西 | 7階 南西(62.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.99㎡ | 南西 | 8階 南西(64.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.97㎡ | 南西 | 8階 南西(62.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.22㎡ | 南西 | 9階 南西(75.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.97㎡ | 南西 | 10階 南西(62.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.97㎡ | 南西 | 12階 南西(62.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.99㎡ | 南西 | 12階 南西(64.99㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークシティ牟礼南の存在する東京都三鷹市牟礼６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,339万円 | 2003年8月 | 76.24㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 2016年1月 | 76.46㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 2005年1月 | 78.42㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,100万円 | 1974年9月 | 80.28㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 2003年6月 | 61.09㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 150万円 | 1998年3月 | 77.0㎡ | 1.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−３５ | 2004年4月 | 63.35㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ吉祥寺2 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３−８ | 2016年1月 | 72.27㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス吉祥寺南パークフロント | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３−９ | 2015年2月 | 65.19㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ナショナルコート | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２ | 1974年9月 | 45.37㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺シンフォニア | 東京都三鷹市牟礼６丁目１４−２４ | 2014年7月 | 70.04㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ナショナルコート1号棟 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２ | 1974年9月 | 71.76㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹牟礼団地 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３ | 1956年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１ | 2000年5月 | 50.6㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パールハイツ | 東京都三鷹市牟礼６丁目２５−９ | 1981年1月 | 67.1㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ吉祥寺1 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７ | 2014年3月 | 35.87㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２５−５３ | 2000年4月 | 65.19㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション吉祥寺 | 東京都三鷹市牟礼６丁目１１−１２ | 2003年8月 | 63.33㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イオシス吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目５−１ | 2005年1月 | 71.0㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀５丁目６−２ | 1997年3月 | 70.98㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトリエ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目３−１ | 2002年9月 | 67.21㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１ | 2020年1月 | 66.36㎡〜 | 7,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６ | 2006年6月 | 70.22㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ロイヤルマンション | 東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０ | 1979年6月 | 60.33㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |