藤和つつじヶ丘コープ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都調布市西つつじケ丘2丁目2−9
築年月1979年10月
総階数4階
総戸数17戸
間取り
アクセス

藤和つつじヶ丘コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和つつじヶ丘コープは、1979年10月に竣工した地上4階のマンションです。交通の面では、京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩4分という好立地です。17戸の総戸数で、個別の住宅環境を提供しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、コンビニではファミリーマート 調布つつじヶ丘店が101m、セブンイレブン つつじヶ丘店が118m、ローソン LM つつじヶ丘駅前店が219mの場所にあり、便利に利用することができます。さらに、近くにはオオゼキ つつじヶ丘店やJAマインズ マインズショップ神代店、JAマインズ 神代農産物直売所などのスーパーマーケットもあります。飲食店にも沖縄料理みやらびや飛竜つつじケ丘店などがあり、多彩な味わいを楽しむことができます。

また、生活に必要な施設も近くにあります。デンマークINN調布やなかじま歯科医院、井上博文クリニックなどの病院が徒歩圏内にあり、万が一の際も安心です。薬局にもオーベル薬局 つつじケ丘店などがあり、薬の調達も容易です。さらに、商業施設であるキテラタウン調布も近く、買い物も便利です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。調布警察署 つつじが丘駅前交番や調布市立図書館神代分館、調布消防署つつじヶ丘出張所などが近くにあるため、安心して生活を送ることができます。近くには中原緑地や中原児童公園もあり、自然を感じることができます。さらに調布市立滝坂小学校や調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブなどの学校も近く、子育てにも便利です。保育園・幼稚園もピノキオ幼児舎つつじヶ丘園やポピンズナーサリースクール調布分園、ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘などがあり、子供たちの教育環境も整っています。

このように、藤和つつじヶ丘コープは交通の便が良く、周辺施設も充実している、魅力的なマンションです。長く快適に過ごすための環境が整っており、住まいをお考えの方にはぜひおすすめです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

藤和つつじヶ丘コープの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 稲城市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

藤和つつじヶ丘コープの最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和つつじヶ丘コープは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.7万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

藤和つつじヶ丘コープの存在する東京都調布市西つつじケ丘2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月3,780万円1986年9月59.04㎡64.0万円33LDK
2024年6月3,780万円1986年9月59.04㎡64.0万円33LDK
2024年6月5,880万円2002年2月71.65㎡82.1万円23LDK
2024年5月2,580万円1981年2月63.85㎡40.4万円33LDK
2024年5月6,980万円2000年10月75.51㎡92.4万円83LDK
2024年5月6,980万円2000年10月75.51㎡92.4万円83LDK
2024年5月3,480万円1993年10月58.58㎡59.4万円22LDK
2024年5月2,990万円1986年9月59.04㎡50.6万円42LDK
2024年5月2,990万円1986年9月59.04㎡50.6万円42LDK
2024年4月3,880万円1986年9月59.04㎡65.7万円53LDK
2024年4月2,880万円1986年10月60.0㎡48.0万円53LDK
2024年4月2,880万円1986年10月60.0㎡48.0万円53LDK
2024年4月3,880万円1986年9月59.04㎡65.7万円53LDK
2024年4月1,580万円1981年2月58.78㎡26.9万円22LDK
2024年3月6,480万円2000年10月77.57㎡83.5万円82LDK
2024年3月6,480万円2000年10月77.57㎡83.5万円82LDK
2024年3月5,380万円2002年2月75.3㎡71.4万円63LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
2024年2月5,780万円1998年3月68.15㎡84.8万円133LDK
2024年2月4,480万円2007年11月60.19㎡74.4万円72LDK
2024年2月4,480万円2007年11月60.19㎡74.4万円72LDK
2024年2月5,180万円2000年10月75.51㎡68.6万円82LDK
2024年2月5,180万円2000年10月75.51㎡68.6万円82LDK
2024年2月1,580万円1993年10月33.47㎡47.2万円11K
2024年2月7,290万円2019年2月68.13㎡107.0万円33LDK
2024年1月4,680万円2001年5月75.63㎡61.9万円33LDK
2024年1月1,980万円1981年2月72.05㎡27.5万円33LDK
2024年1月4,290万円2004年6月63.4㎡67.7万円32LDK
2024年1月4,290万円2004年6月63.4㎡67.7万円32LDK
2024年1月5,480万円1995年2月76.31㎡71.8万円53LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月5,480万円2001年5月85.88㎡63.8万円34LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月2,890万円1986年9月59.04㎡48.9万円32LDK
2023年12月2,890万円1986年9月59.04㎡48.9万円32LDK
2023年12月4,298万円1995年2月63.24㎡68.0万円23LDK
2023年12月4,298万円1995年2月63.24㎡68.0万円23LDK
2023年11月4,780万円2001年5月84.41㎡56.6万円43LDK
2023年11月5,280万円2014年10月68.51㎡77.1万円33LDK
2023年11月6,680万円2019年2月67.69㎡98.7万円23LDK
2023年11月2,750万円1981年2月65.6㎡41.9万円13LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円43LDK
2023年10月7,980万円2019年2月70.39㎡113.4万円43LDK
2023年10月4,990万円2002年2月72.94㎡68.4万円11LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月4,498万円1995年2月63.24㎡71.1万円43LDK
2023年8月4,498万円1995年2月63.24㎡71.1万円43LDK
2023年7月4,780万円1976年12月97.48㎡49.0万円13LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年6月3,880万円1996年3月68.64㎡56.5万円23LDK
2023年6月3,880万円1996年3月68.64㎡56.5万円23LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年4月6,980万円2002年2月87.55㎡79.7万円54LDK
2023年3月4,780万円2014年10月68.51㎡69.8万円13LDK
2023年2月2,880万円1981年2月92.42㎡31.2万円43LDK
2023年2月3,380万円1993年10月50.66㎡66.7万円41LDK
2023年1月3,880万円1986年9月64.71㎡60.0万円23LDK
2023年1月3,880万円1986年9月64.71㎡60.0万円23LDK
2023年1月1,280万円1981年2月52.53㎡24.4万円32LDK
2023年1月1,280万円1981年2月55.35㎡23.1万円32LDK
2023年1月5,390万円2002年2月75.3㎡71.6万円22LDK
2022年12月2,680万円1981年2月72.05㎡37.2万円33LDK
2022年12月4,580万円2007年11月68.04㎡67.3万円22LDK
2022年12月4,580万円2007年11月68.04㎡67.3万円22LDK
2022年12月3,270万円1976年12月97.48㎡33.5万円13LDK
2022年12月5,680万円2002年2月75.4㎡75.3万円42LDK
2022年11月2,980万円1986年9月64.71㎡46.1万円21LDK
2022年11月2,980万円1986年9月64.71㎡46.1万円21LDK
2022年11月4,480万円1996年2月60.67㎡73.8万円52LDK
2022年11月3,790万円1986年9月64.71㎡58.6万円33LDK
2022年11月3,790万円1986年9月64.71㎡58.6万円33LDK
2022年10月5,980万円2002年2月71.29㎡83.9万円42LDK
2022年10月3,580万円1995年2月55.0㎡65.1万円42LDK
2022年10月3,580万円1995年2月55.0㎡65.1万円42LDK
2022年10月5,980万円1985年1月103.8㎡57.6万円55LDK
2022年10月5,980万円1985年1月103.8㎡57.6万円55LDK
2022年10月5,980万円1985年1月103.8㎡57.6万円55LDK
2022年9月4,480万円1996年2月61.45㎡72.9万円52LDK
2022年9月4,790万円1995年2月71.3㎡67.2万円53LDK
2022年8月3,680万円1996年2月55.12㎡66.8万円13LDK
2022年8月3,680万円1996年2月55.12㎡66.8万円13LDK
2022年7月4,980万円2001年5月85.88㎡58.0万円33LDK
2022年7月4,480万円2014年10月57.05㎡78.5万円42LDK
2022年7月3,580万円2004年6月63.4㎡56.5万円33LDK
2022年7月3,580万円2004年6月63.4㎡56.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都調布市西つつじケ丘1丁目15ー20
築年月:1991年1月
専有面積:45.63㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目11−1
築年月:2006年2月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:4,095万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目8−15
築年月:2000年10月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:3,876万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−13
築年月:1981年2月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:2,243万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目18−10
築年月:2001年9月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目12−20
築年月:1995年2月
専有面積:51.46㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目12−31
築年月:2007年11月
専有面積:30.4㎡〜
相場価格:2,060万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目39−13
築年月:1981年2月
専有面積:52.53㎡〜
相場価格:1,539万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−1
築年月:1985年1月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:3,056万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目26−3
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市西つつじケ丘1丁目10−4
築年月:1985年10月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:3,319万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目35−26
築年月:1976年12月
専有面積:51.77㎡〜
相場価格:2,251万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目21−4
築年月:1996年3月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:3,089万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目4−35
築年月:1981年7月
専有面積:79.18㎡〜
相場価格:2,705万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目17−14
築年月:1996年2月
専有面積:52.49㎡〜
相場価格:3,509万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−7
築年月:1995年2月
専有面積:50.57㎡〜
相場価格:3,294万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−1
築年月:1985年8月
専有面積:28.27㎡〜
相場価格:1,159万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目36−4
築年月:2001年5月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:4,150万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目1−18
築年月:2013年3月
専有面積:58.11㎡〜
相場価格:4,620万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目13ー1
築年月:2014年10月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:4,178万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
柏葉館東京都調布市西つつじケ丘1丁目15ー201991年1月45.63㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
サーパスつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目11−12006年2月63.23㎡〜4,095万円このマンションの相場を見る
ランドコートつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目8−152000年10月55.77㎡〜3,876万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘シティハウス東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−131981年2月63.85㎡〜2,243万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス東京都調布市西つつじケ丘1丁目18−102001年9月72.29㎡〜4,183万円このマンションの相場を見る
エスカイアつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目12−201995年2月51.46㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
レヴィールつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目12−312007年11月30.4㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘クリスコーポ東京都調布市西つつじケ丘1丁目39−131981年2月52.53㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
サニークレストつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−11985年1月55.35㎡〜3,056万円このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじケ丘2東京都調布市西つつじケ丘1丁目26−31996年2月----このマンションの相場を見る
睦エンゼルハイムつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目10−41985年10月60.21㎡〜3,319万円このマンションの相場を見る
サンライズマンションつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目35−261976年12月51.77㎡〜2,251万円このマンションの相場を見る
セザール調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目21−41996年3月55.12㎡〜3,089万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘グリーンハイツ東京都調布市西つつじケ丘1丁目4−351981年7月79.18㎡〜2,705万円このマンションの相場を見る
アーバン調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目17−141996年2月52.49㎡〜3,509万円このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−71995年2月50.57㎡〜3,294万円このマンションの相場を見る
バームハイツつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−11985年8月28.27㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
ヒルズ調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目36−42001年5月70.14㎡〜4,150万円このマンションの相場を見る
シーズガーデンつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目1−182013年3月58.11㎡〜4,620万円このマンションの相場を見る
ベルジェンド調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目13ー12014年10月57.05㎡〜4,178万円このマンションの相場を見る