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リヴィエール本城台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 880万円 〜 1,103万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区御開１丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴィエール本城台の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
リヴィエール本城台の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市八幡東区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール本城台の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール本城台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価123.7万円に比べて、築40年以上では15.6万円と87.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リヴィエール本城台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
67.15㎡
2階 北
4LDK
73.31㎡
2階 北東
4LDK
73.31㎡
2階 北東
3LDK
67.06㎡
2階 北東
4LDK
75.76㎡
3階 北東
3LDK
69.89㎡
4階 北東
4LDK
72.23㎡
5階 北東
3LDK
63.86㎡
5階 北東
3LDK
66.41㎡
5階 北東
3LDK
67.15㎡
5階 南
4LDK
75.76㎡
8階 北東
4LDK
78.77㎡
8階 北東
3LDK
63.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.15㎡ | 北東 | 1階 北東(67.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.31㎡ | 北 | 2階 北(73.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.31㎡ | 北東 | 2階 北東(73.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.06㎡ | 北東 | 2階 北東(67.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.76㎡ | 北東 | 2階 北東(75.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.89㎡ | 北東 | 3階 北東(69.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.23㎡ | 北東 | 4階 北東(72.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.86㎡ | 北東 | 5階 北東(63.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.41㎡ | 北東 | 5階 北東(66.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.15㎡ | 北東 | 5階 北東(67.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.76㎡ | 南 | 5階 南(75.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 78.77㎡ | 北東 | 8階 北東(78.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.86㎡ | 北東 | 8階 北東(63.86㎡)を無料査定する |
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リヴィエール本城台の存在する福岡県北九州市八幡西区御開１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3,080万円 | 1984年2月 | 66.02㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 7,330万円 | 1990年1月 | 76.4㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1990年1月 | 76.4㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
リヴィエール本城台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエールグラン本城東 | 福岡県北九州市八幡西区本城３丁目５−７ | 2001年1月 | 71.55㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール光貞台レ・ルーチェ | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブスクエア光貞台 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２ | 2021年10月 | 65.64㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールヒルズ本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８ | 2004年2月 | 67.64㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル楠木 | 福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１ | 2005年9月 | 78.23㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル二島駅前 | 福岡県北九州市若松区二島１丁目２−２６ | 2008年5月 | 73.7㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若松スカイマンション | 福岡県北九州市若松区二島１丁目１−３８ | 1990年3月 | 65.03㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ光明3 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９ー１４ | 1988年7月 | 61.49㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIPコーポ友田 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１０ー８ | 1979年12月 | 33.01㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール折尾 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１−６ | 1994年7月 | 60.13㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１１ | 1998年7月 | 79.18㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾東 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目３−１５ | 1990年5月 | 65.29㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールタウン二島 | 福岡県北九州市若松区二島６丁目２−５１ | 1983年5月 | 64.01㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス二島ザ・バークス | 福岡県北九州市若松区鴨生田４丁目１−３ | 2015年3月 | 67.88㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城G棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−８ | 1984年5月 | 53.96㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城Ｉ棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−２ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城F棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−７ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城E棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４ー６ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城D棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−５ | 1983年8月 | 49.15㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション本城2 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−１１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |