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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,213万円 〜 2,299万円 （74万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区大浦２丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク折尾学園の丘ノースリッジは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では20.8万円と84.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
63.05㎡
2階 南
2LDK
54.31㎡
2階 南西
4LDK
99.58㎡
2階 南
3LDK
73.55㎡
3階 南西
4LDK
102.42㎡
3階 南西
2LDK
57.39㎡
5階 南西
2LDK
57.39㎡
5階 南
3LDK
66.17㎡
5階 南
4LDK
85.75㎡
5階 南
4LDK
88.92㎡
5階 南
2LDK
54.31㎡
6階 南
3LDK
73.55㎡
7階 南
2LDK
57.24㎡
7階 南
3LDK
63.05㎡
8階 南西
2LDK
57.39㎡
8階 北
2LDK
57.24㎡
8階 南
3LDK
64.57㎡
8階 南
2LDK
54.31㎡
8階 南
4LDK
88.33㎡
9階 南
4LDK
88.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.05㎡ | 南 | 2階 南(63.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.31㎡ | 南 | 2階 南(54.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.58㎡ | 南西 | 2階 南西(99.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.55㎡ | 南 | 2階 南(73.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.42㎡ | 南西 | 3階 南西(102.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.39㎡ | 南西 | 3階 南西(57.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.39㎡ | 南西 | 5階 南西(57.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.17㎡ | 南 | 5階 南(66.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.75㎡ | 南 | 5階 南(85.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.92㎡ | 南 | 5階 南(88.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.31㎡ | 南 | 5階 南(54.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.55㎡ | 南 | 6階 南(73.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.24㎡ | 南 | 7階 南(57.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.05㎡ | 南 | 7階 南(63.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.39㎡ | 南西 | 8階 南西(57.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.24㎡ | 北 | 8階 北(57.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.57㎡ | 南 | 8階 南(64.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.31㎡ | 南 | 8階 南(54.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.33㎡ | 南 | 8階 南(88.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.33㎡ | 南 | 9階 南(88.33㎡)を無料査定する |
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの存在する福岡県北九州市八幡西区大浦２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2009年4月 | 57.39㎡ | 86.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 2009年8月 | 64.68㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 2009年4月 | 88.33㎡ | 10.8万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ学園大通りマジェスト | 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６ | 2013年4月 | 64.94㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０ | 1992年3月 | 16.92㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾ガーデンヒルズ | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１ | 2007年3月 | 56.77㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース自由が丘 | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−２０ | 2006年2月 | 60.02㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス浅川学園通り | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−１ | 2006年10月 | 75.14㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘プラチナム | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目８−２４ | 2008年7月 | 77.32㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート医生ヶ丘 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘６−１３ | 1991年7月 | 18.82㎡〜 | 165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘２−３ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ医生ヶ丘 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘３−２２ | 1989年11月 | 61.56㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ | 福岡県北九州市八幡西区大浦２丁目１３−３ | 2009年8月 | 54.45㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサム大浦 | 福岡県北九州市八幡西区大浦２丁目１２−１６ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビエール光貞台レ・ルーチェ | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブスクエア光貞台 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２ | 2021年10月 | 65.64㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールヒルズ本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８ | 2004年2月 | 67.64㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー浅川学園台ネオシティ | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目１−２ | 2003年5月 | 74.09㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目７−２４ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目３−５ | 1997年10月 | 65.08㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル楠木 | 福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１ | 2005年9月 | 78.23㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソネール日吉台 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台３丁目２６−１６ | 1992年1月 | 61.93㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ光明3 | 福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９ー１４ | 1988年7月 | 61.49㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |