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ブリリア有明スカイタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,319万円 〜 22,682万円 （357万円 〜 445万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区有明１丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 33階 |
| 総戸数 | 1091戸 |
| 専有面積 | 39.48㎡ 〜 168.64㎡ |
| 間取り | 1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総1091戸うち販売1042戸
総敷地1万8274㎡
超高層33階
空地率60%
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
防災ｸﾞｯｽﾞ
可動式面格子
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
敷地内防犯ｶﾒﾗ80台以上
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ足洗場)
防災倉庫
1階ｽｰ
ブリリア有明スカイタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ブリリア有明スカイタワーは、2011年03月に竣工した地上33階建てのマンションです。交通アクセスもよく、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩5分の距離に位置しています。総戸数は1091戸であり、規模の大きさが魅力となっています。
また、周囲には便利な施設が豊富に揃っています。ご家族で利用できるコンビニやスーパーも近く、デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店までは153m、スーパー文化堂有明店までは18mの距離となっています。さらに、飲食店も充実しており、Ariake Miraieやつきじ魚惣 有明店などがあります。これらの飲食店までは64mから512mの距離となっており、多様なお店を楽しむことができます。
また、衣料品や日用品などのお買い物も、徒歩圏内で済ませることができます。例えば、住友不動産ショッピングシティ有明ガーデンや東京ファッションタウンビル(TFTビル)が近くにあります。これらの商業施設までの距離は657mから1017mとなっており、買い物に便利な立地となっています。
さらに、公共施設や公園、学校なども周辺に充実しています。毎日の生活に必要な施設や教育環境など、住環境の質が高いことが分かります。有明テニスの森公園やイーストプロムナード公園までの距離は273mから619m、有明西学園までは212mの距離となっており、自然豊かな環境での生活を楽しむことができます。
総じて、ブリリア有明スカイタワーは便利な立地と豊富な施設が魅力のマンションです。交通アクセスや周辺環境の充実を踏まえた上で、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ブリリア有明スカイタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の118.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 中央区, 品川区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格
ブリリア有明スカイタワーの最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリア有明スカイタワーは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ブリリア有明スカイタワーの存在する東京都江東区有明１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2006年2月 | 82.46㎡ | 115.0万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2020年1月 | 65.09㎡ | 129.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2006年2月 | 67.23㎡ | 110.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 78.09㎡ | 108.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2019年7月 | 43.1㎡ | 183.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2019年7月 | 55.26㎡ | 157.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2009年12月 | 57.9㎡ | 134.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2020年1月 | 57.76㎡ | 133.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 54.24㎡ | 165.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年12月 | 61.17㎡ | 132.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2009年12月 | 104.04㎡ | 144.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2019年7月 | 70.41㎡ | 227.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2010年12月 | 93.55㎡ | 158.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2019年7月 | 70.25㎡ | 185.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2008年12月 | 65.6㎡ | 126.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,400万円 | 2010年12月 | 75.58㎡ | 137.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2021年6月 | 55.0㎡ | 136.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2009年12月 | 86.28㎡ | 144.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2009年12月 | 48.48㎡ | 137.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2008年12月 | 88.9㎡ | 140.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2010年12月 | 75.45㎡ | 129.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年12月 | 57.04㎡ | 131.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年12月 | 75.58㎡ | 132.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2014年12月 | 55.38㎡ | 136.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 40.98㎡ | 145.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2008年12月 | 66.06㎡ | 121.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2010年12月 | 93.54㎡ | 171.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2008年12月 | 65.6㎡ | 126.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2008年12月 | 92.76㎡ | 145.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年12月 | 92.76㎡ | 161.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2010年3月 | 43.76㎡ | 132.1万円 | 32 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2009年12月 | 61.65㎡ | 127.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 84.15㎡ | 106.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 2010年12月 | 41.71㎡ | 140.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2021年10月 | 71.69㎡ | 146.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2019年7月 | 82.88㎡ | 216.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2006年2月 | 71.39㎡ | 106.2万円 | 17 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2019年7月 | 55.71㎡ | 148.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 55.26㎡ | 162.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,080万円 | 2008年12月 | 75.54㎡ | 120.2万円 | 17 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト有明ガーデンズ | 東京都江東区有明１丁目３−１ | 2020年1月 | 55.9㎡〜 | 6,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリゾンマーレ | 東京都江東区有明１丁目３−１４ | 2004年10月 | 53.21㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアグランデ | 東京都江東区有明１丁目２−１１ | 2006年2月 | 58.87㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク有明 | 東京都江東区有明１丁目２−３５ | 2011年10月 | 25.35㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア有明シティタワー | 東京都江東区有明１丁目５−２５ | 2015年3月 | 45.94㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー有明 | 東京都江東区有明１丁目１−１７ | 2009年12月 | 44.8㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン | 東京都江東区有明１丁目４−１１ | 2008年12月 | 40.8㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー有明MIDCROSS | 東京都江東区有明１丁目６−３０ | 2021年7月 | 44.48㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲シエルタワー | 東京都江東区豊洲５丁目５−１ | 2006年9月 | 45.88㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第2豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目２−１ | 1984年6月 | 61.6㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目１−１３ | 2021年10月 | 43.41㎡〜 | 7,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第1豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目５−３０ | 1984年5月 | 65.52㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目６−４５ | 2001年7月 | 58.49㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオベイフロント | 東京都江東区豊洲５丁目６−１０ | 2000年2月 | 61.2㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊洲ザ・レジデンス | 東京都江東区豊洲５丁目６−２９ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 7,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズ台場WEST | 東京都港区台場２丁目２−２ | 2006年5月 | 30.59㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズ台場EAST | 東京都港区台場２丁目２−２ | 2006年5月 | 36.1㎡〜 | 5,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営東雲二丁目アパート3号棟 | 東京都江東区東雲２丁目４−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ豊洲ベイサイド | 東京都江東区東雲２丁目３−１２ | 2015年2月 | 25.38㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東雲2 | 東京都江東区東雲２丁目３−１５ | 2014年8月 | 25.75㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |