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ガレリアグランデ

ガレリアグランデの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
6,525万円 〜 16,221万円
（321万円 〜 395万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都江東区有明１丁目２−１１
築年月2006年2月
総階数27階
総戸数413戸
専有面積58.87㎡ 〜 135.75㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総413戸
超高層27F
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
100ﾒｶﾞIN
24h有人管理
ｴｱｺﾝ
ｶﾞｽ床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ICｶｰﾄﾞｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
防災ｾﾝﾀｰ･倉庫
ﾌﾟｰﾙ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾊﾞｰﾗｳﾝｼﾞ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
浄水器
池
内廊下
棟内ｴｽｶﾚｰﾀｰ

ガレリアグランデについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガレリアグランデ」は、2006年に竣工した地上27階建てのマンションで、総戸数は413戸です。マンションまでのアクセスは、ゆりかもめの「有明テニスの森」駅から徒歩7分と便利な立地です。周辺には多くの施設があり、快適な日常生活を送ることができます。

マンションから近くにはファミリーマート江東有明店（徒歩88m）やミニストップ住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店（徒歩423m）などのコンビニや、KITANO ACE有明ガーデン店（徒歩417m）やAEON STYLE有明ガーデン（徒歩422m）といったスーパーマーケットがあります。また、飲食店も充実しており、しゃぶ食べ有明ガーデン店（徒歩343m）やタリーズコーヒー有明ガーデン店（徒歩384m）など、さまざまなレストランやカフェがあります。

医療施設も近くにあり、東雲歯科（徒歩389m）や有明ひふかクリニック住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店（徒歩423m）といった病院や、トモズ有明ガーデン店（徒歩339m）やAP by AMERICAN PHARMACY有明ガーデン店（徒歩411m）といった薬局もあります。さらに、商業施設の住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン（徒歩423m）や公園の東京臨海広域防災公園（徒歩683m）も近くにあります。

周辺には、江東区立有明小学校（徒歩93m）や学校法人花田学園東京有明医療大学（徒歩133m）といった学校や、江東区立ひばり幼稚園（徒歩247m）や武蔵野大学附属有明こども園（徒歩350m）などの保育園・幼稚園もあります。

「ガレリアグランデ」は、周辺施設へのアクセスが便利で、住環境も整っています。駅や商業施設、学校、医療施設など、生活に必要な施設が近くに揃っているので、快適な暮らしを送ることができます。マンション内の共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性も抜群です。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して住むことができます。ぜひ、「ガレリアグランデ」で理想の住まいを見つけてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ガレリアグランデの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 品川区, 千代田区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格

ガレリアグランデの最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガレリアグランデは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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販売中の物件

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ガレリアグランデ
9,480万円
71.39㎡　1LDK
2006年2月築
ゆりかもめ 有明テニスの森駅
中古マンション

ガレリアグランデの存在する東京都江東区有明１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,580万円2006年2月70.08㎡122.4万円212LDK
2024年7月8,580万円2006年2月70.08㎡122.4万円212LDK
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2024年7月5,380万円2009年3月40.8㎡131.9万円231LDK
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2024年7月12,500万円2019年7月70.25㎡177.9万円152LDK
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2024年7月8,300万円2006年2月82.46㎡100.7万円122LDK
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2024年7月8,480万円2009年12月56.68㎡149.6万円282LDK
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2024年7月19,980万円2019年7月79.88㎡250.1万円312LDK
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2024年7月11,400万円2006年2月80.14㎡142.3万円233LDK
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2024年7月10,580万円2014年12月70.58㎡149.9万円312LDK
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2024年7月8,780万円2019年7月54.24㎡161.9万円252LDK
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2024年7月14,500万円2019年7月71.24㎡203.5万円213LDK
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2024年7月13,500万円2006年2月80.14㎡168.5万円253LDK
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2024年7月8,680万円2008年12月66.11㎡131.3万円172LDK
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2024年7月15,800万円2019年7月79.88㎡197.8万円243LDK
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2024年7月7,180万円2019年7月43.1㎡166.6万円111LDK
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2024年7月17,000万円2019年7月70.25㎡242.0万円212LDK
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2024年7月7,990万円2010年12月61.17㎡130.6万円302LDK
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2024年7月15,800万円2004年10月108.22㎡146.0万円263LDK
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2024年7月7,700万円2010年3月60.48㎡127.3万円121LDK
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2024年7月11,900万円2014年12月78.35㎡151.9万円313LDK
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2024年7月10,500万円2008年12月61.07㎡171.9万円232LDK
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2024年7月10,980万円2019年7月70.49㎡155.8万円163LDK
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2024年7月16,000万円2010年12月70.03㎡228.5万円323LDK
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2024年7月8,450万円2006年2月74.25㎡113.8万円32LDK
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2024年7月14,980万円2021年6月72.31㎡207.2万円321LDK
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2024年7月10,800万円2021年6月69.98㎡154.3万円253LDK
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2024年7月13,390万円2021年6月72.27㎡185.3万円283LDK
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2024年7月9,200万円2015年3月75.91㎡121.2万円42LDK
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2024年7月15,380万円2019年7月70.41㎡218.4万円282LDK
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2024年6月7,780万円2006年2月68.12㎡114.2万円171LDK
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2024年6月10,660万円2010年12月71.52㎡149.0万円263LDK
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2024年6月9,180万円2006年2月82.46㎡111.3万円112LDK
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2024年6月7,980万円2008年12月70.87㎡112.6万円223LDK
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2024年6月8,980万円2006年2月68.12㎡131.8万円172LDK
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2024年6月9,380万円2019年7月55.71㎡168.4万円192LDK
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2024年6月9,680万円2019年7月54.21㎡178.6万円62LDK
2024年6月9,680万円2019年7月54.21㎡178.6万円62LDK
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2024年6月7,100万円2019年7月43.1㎡164.7万円91LDK
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2024年6月8,380万円2020年1月57.76㎡145.1万円122LDK
2024年6月8,380万円2020年1月57.76㎡145.1万円122LDK
2024年6月7,980万円2019年7月43.18㎡184.8万円192LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬ東京都江東区有明２丁目１−２2019年7月43.08㎡〜5,822万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイEAST東京都江東区有明２丁目2019年7月38.2㎡〜6,135万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイ東京都江東区有明２丁目１−２2019年7月43.37㎡〜6,219万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイWEST東京都江東区有明２丁目１−２2019年7月38.2㎡〜5,649万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,481万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,584万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,988万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜5,980万円〜このマンションの相場を見る
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜6,595万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜8,022万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜5,215万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜6,203万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜7,771万円〜このマンションの相場を見る
都営東雲二丁目アパート3号棟東京都江東区東雲２丁目４−３1979年5月----このマンションの相場を見る
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