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ブリリア有明シティタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,244万円 〜 11,447万円 （377万円 〜 449万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区有明１丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 33階 |
| 総戸数 | 601戸 |
| 専有面積 | 45.94㎡ 〜 84.27㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層33階
総601戸
免震構造
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(ｵｰﾙ3ﾂ星)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
共用部WiFi
防災倉庫
AED除細動器
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
最上階共用施設(展望ﾗｳﾝ
ブリリア有明シティタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリリア有明シティタワー」は、総戸数601戸の地上33階建てのマンションで、2015年3月に竣工しました。交通アクセスも良く、ゆりかもめの「有明テニスの森」駅まで徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。コンビニでは、徒歩248mの距離にセブンイレブン FR有明店や471mの距離にデイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店、629mの距離にローソン Hお台場海浜公園前店などがあります。スーパーも徒歩圏内にあり、338mの距離にスーパー文化堂有明店や387mの距離にフレッシュフードストア 文化堂 有明店、581mの距離にまいばすけっと 台場1丁目店などが利用できます。
飲食店についても、マンション近くにはさまざまな店舗があります。174mの距離に株式会社 木村屋總本店や278mの距離にAriake Miraie(アリアケ ミライエ)、347mの距離につきじ魚惣 有明店、554mの距離に大阪王将お台場海浜公園前店、595mの距離にドミノ・ピザ 台場店などがあります。
また、マンション周辺にはさまざまな公共施設もあります。437mの距離に有明デンタルクリニックや687mの距離にお台場クリニック、 687mの距離にお台場山本歯科医院などの医療施設や、437mの距離にBMAりゅう薬局や687mの距離に台場薬局、852mの距離に中央市場薬舗 豊洲市場店などの薬局もあります。
さらに、商業施設も充実しており、949mの距離に東京ファッションタウンビル(TFTビル)や980mの距離にデックス東京ビーチ、980mの距離に住友不動産ショッピングシティ 有明ガーデンなどがあります。公園や学校も近くにあり、530mの距離にお台場レインボー公園や557mの距離に豊洲ぐるり公園、571mの距離に有明テニスの森公園や220mの距離に江東区立有明西学園や532mの距離に港区立港陽中学校などもあります。
保育園や幼稚園も充実しており、7mの距離にさんいく保育園有明や199mの距離に江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールテニスの森キャンパス、204mの距離に江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールがあります。
これらの周辺施設の便利さと、マンション自体の設備や機能の充実度により、ブリリア有明シティタワーは住まいに高い利便性を求める方々にとって魅力的なマンションとなっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかり守られています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ブリリア有明シティタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の118.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 中央区, 品川区, 千代田区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格
ブリリア有明シティタワーの最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリア有明シティタワーは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ブリリア有明シティタワーの存在する東京都江東区有明１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,650万円 | 2008年12月 | 66.11㎡ | 130.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2006年2月 | 82.46㎡ | 115.0万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 78.09㎡ | 108.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2006年2月 | 67.23㎡ | 110.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2020年1月 | 65.09㎡ | 129.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2019年7月 | 43.1㎡ | 183.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2019年7月 | 55.26㎡ | 157.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2009年12月 | 57.9㎡ | 134.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2020年1月 | 57.76㎡ | 133.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年12月 | 61.17㎡ | 132.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 54.24㎡ | 165.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2019年7月 | 70.41㎡ | 227.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2009年12月 | 104.04㎡ | 144.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2010年12月 | 93.55㎡ | 158.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2019年7月 | 70.25㎡ | 185.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2010年12月 | 93.55㎡ | 147.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2008年12月 | 65.6㎡ | 126.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,400万円 | 2010年12月 | 75.58㎡ | 137.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2009年12月 | 48.48㎡ | 137.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2021年6月 | 55.0㎡ | 136.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2009年12月 | 86.28㎡ | 144.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2008年12月 | 88.9㎡ | 140.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年12月 | 57.04㎡ | 131.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2010年12月 | 75.45㎡ | 129.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年12月 | 75.58㎡ | 132.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2014年12月 | 55.38㎡ | 136.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 40.98㎡ | 145.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2008年12月 | 66.06㎡ | 121.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2010年12月 | 93.54㎡ | 171.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2008年12月 | 65.6㎡ | 126.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年12月 | 92.76㎡ | 161.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2008年12月 | 92.76㎡ | 145.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2010年3月 | 43.76㎡ | 132.1万円 | 32 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 84.15㎡ | 106.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2009年12月 | 61.65㎡ | 127.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 2010年12月 | 41.71㎡ | 140.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,380万円 | 2021年10月 | 71.69㎡ | 144.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2006年2月 | 71.39㎡ | 106.2万円 | 17 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2019年7月 | 55.71㎡ | 148.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2019年7月 | 82.88㎡ | 216.9万円 | 30 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・タワーズ台場WEST | 東京都港区台場２丁目２−２ | 2006年5月 | 30.59㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズ台場EAST | 東京都港区台場２丁目２−２ | 2006年5月 | 36.1㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営東雲二丁目アパート3号棟 | 東京都江東区東雲２丁目４−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ豊洲ベイサイド | 東京都江東区東雲２丁目３−１２ | 2015年2月 | 25.38㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東雲2 | 東京都江東区東雲２丁目３−１５ | 2014年8月 | 25.75㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・湾岸タワーレックスガーデン | 東京都江東区東雲２丁目２−１４ | 2012年9月 | 38.75㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイコート東京ベイ東雲 | 東京都江東区東雲２丁目３−１４ | 2007年5月 | 20.68㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京グランイースト | 東京都江東区東雲２丁目６−２５ | 2001年2月 | 66.65㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬ | 東京都江東区有明２丁目１−２ | 2019年7月 | 43.08㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティタワーズ東京ベイ | 東京都江東区有明２丁目１−２ | 2019年7月 | 43.37㎡〜 | 6,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ東京ベイWEST | 東京都江東区有明２丁目１−２ | 2019年7月 | 38.2㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1F | 東京都中央区晴海５丁目 | 2023年11月 | 63.51㎡〜 | 8,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C | 東京都中央区晴海５丁目 | 2023年11月 | 61.18㎡〜 | 8,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・晴海レジデンス | 東京都中央区晴海５丁目１−１７ | 2009年3月 | 57.51㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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