前野町ハイツ5号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区前野町６丁目１０−５
築年月	1981年6月
総階数	8階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	上板橋駅徒歩10分豊島園駅徒歩10分ときわ台駅徒歩13分

前野町ハイツ5号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「前野町ハイツ5号棟」は、東京都板橋区に位置しているマンションです。1981年に竣工し、地上8階建てで全64戸あります。マンションへのアクセスは、東武東上線「上板橋」駅から徒歩10分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設との近さです。コンビニでは、セブンイレブン板橋常盤台3丁目店が徒歩33m、ファミリーマート板橋前野町六丁目店が徒歩39mにあります。また、東武ストア前野町店や三徳ときわ台店、イトーヨーカドー上板橋店といったスーパーマーケットも徒歩で行ける距離です。

飲食店も多く、焼肉きんぐ板橋前野町店やあさひ庵、カッチャトーレなどが徒歩数十メートル圏内にあります。また、近隣には病院や薬局も充実しており、やごうクリニックやしろくま薬局などがあります。

公共施設では、板橋区立中央図書館や板橋区立いたばしボローニャ絵本館が徒歩数分の距離に位置しています。さらに、Water-Stageを有する水久保公園内集会所や板橋区平和公園も近くにあるので、自然や緑に触れることもできます。

教育施設も充実しており、板橋区立上板橋第三中学校や板橋区立あいキッズ中台小学校、板橋区立中台小学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園もご家庭の安心のためにいくつか揃っています。

「前野町ハイツ5号棟」は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さが大きな魅力です。マンション内では、快適さを追求した設備も充実しています。是非、このマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

前野町ハイツ5号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 川口市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

前野町ハイツ5号棟の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。前野町ハイツ5号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.0万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

前野町ハイツ5号棟の存在する東京都板橋区前野町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1973年4月	66.15㎡	39.0万円	3	-
2024年4月	7,380万円	2007年10月	90.58㎡	81.5万円	2	4LDK
2024年4月	5,780万円	2014年11月	72.17㎡	80.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,150万円	1995年6月	60.94㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,990万円	1997年2月	71.19㎡	56.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,700万円	2002年1月	100.0㎡	57.0万円	1	4LDK
2024年4月	1,580万円	1969年7月	55.23㎡	28.6万円	6	2DK
2024年4月	6,280万円	2014年10月	67.43㎡	93.1万円	4	3LDK
2024年4月	980万円	1973年6月	30.05㎡	32.6万円	5	2K
2024年4月	4,520万円	2011年6月	67.85㎡	66.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,050万円	1973年6月	30.05㎡	34.9万円	8	2K
2024年3月	4,198万円	1998年5月	57.81㎡	72.6万円	4	3LDK
2024年3月	7,490万円	2009年1月	72.81㎡	102.9万円	7	3LDK
2024年3月	2,580万円	1985年3月	42.51㎡	60.7万円	4	2DK
2024年3月	4,480万円	2011年3月	70.37㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	1994年5月	59.36㎡	67.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,320万円	1969年7月	55.23㎡	23.9万円	1	3DK
2024年2月	6,890万円	2014年10月	72.06㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年2月	3,680万円	1985年3月	57.36㎡	64.2万円	1	2LDK
2024年1月	1,290万円	1969年7月	55.63㎡	23.2万円	4	3DK
2024年1月	6,190万円	2009年1月	74.86㎡	82.7万円	2	3LDK
2024年1月	4,960万円	2000年9月	72.6㎡	68.3万円	2	3LDK
2024年1月	4,680万円	1995年4月	68.86㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年1月	4,190万円	2002年10月	75.24㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年1月	3,590万円	2002年2月	70.6㎡	50.8万円	1	2LDK
2024年1月	6,830万円	2014年10月	70.06㎡	97.5万円	10	3LDK
2024年1月	5,490万円	2010年8月	68.23㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,300万円	2001年1月	63.42㎡	52.0万円	3	3LDK
2023年12月	5,980万円	2001年5月	75.04㎡	79.7万円	2	3LDK
2023年12月	820万円	1989年7月	18.27㎡	44.9万円	4	ワンルーム
2023年12月	7,980万円	2001年5月	90.22㎡	88.5万円	11	4LDK
2023年12月	5,980万円	2002年1月	100.0㎡	59.8万円	2	4LDK
2023年12月	6,480万円	2009年1月	77.7㎡	83.4万円	9	3LDK
2023年12月	6,200万円	2009年1月	74.86㎡	82.8万円	3	2LDK
2023年12月	5,980万円	2005年12月	84.53㎡	70.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,000万円	1985年11月	52.87㎡	37.8万円	2	2DK
2023年11月	3,780万円	1997年5月	63.08㎡	59.9万円	3	2LDK
2023年11月	840万円	1988年6月	16.75㎡	50.1万円	2	ワンルーム
2023年11月	1,480万円	1969年7月	55.23㎡	26.8万円	2	2DK
2023年11月	1,850万円	1980年5月	44.16㎡	41.9万円	3	2DK
2023年11月	1,390万円	1979年4月	31.01㎡	44.8万円	2	ワンルーム
2023年11月	9,700万円	2009年1月	97.28㎡	99.7万円	9	4SLDK
2023年11月	3,080万円	1985年11月	58.23㎡	52.9万円	4	2LDK
2023年11月	3,080万円	1982年9月	58.86㎡	52.3万円	4	3DK
2023年11月	1,580万円	1974年5月	48.6㎡	32.5万円	1	1LDK
2023年10月	4,380万円	2007年10月	71.12㎡	61.6万円	2	3LDK
2023年10月	1,000万円	1969年7月	53.14㎡	18.8万円	4	3DK
2023年10月	4,280万円	1982年9月	68.76㎡	62.2万円	3	3LDK
2023年10月	730万円	1992年5月	20.25㎡	36.0万円	2	ワンルーム
2023年10月	3,680万円	1978年3月	61.6㎡	59.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,280万円	1980年6月	49.79㎡	45.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	1988年5月	78.76㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,490万円	1979年4月	31.01㎡	48.0万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年12月	50.92㎡	47.1万円	5	3DK
2023年10月	3,190万円	1981年3月	86.04㎡	37.1万円	3	3LDK

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ジョイフル常盤台第3

東京都板橋区常盤台２丁目１−１３

築年月：1988年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイフル常盤台第3	東京都板橋区常盤台２丁目１−１３	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンライズ常盤台	東京都板橋区常盤台３丁目２６ー７	1982年9月	30.37㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2常盤台	東京都板橋区常盤台３丁目９−１３	2000年8月	55.01㎡〜	4,322万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム常盤台	東京都板橋区前野町６丁目２−３	1981年3月	16.52㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
前野台住宅4号棟	東京都板橋区前野町６丁目２４−４	1969年7月	55.23㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る

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