ジョイフル常盤台第3売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都板橋区常盤台2丁目1−13
築年月1988年11月
総階数4階
総戸数26戸
間取り
アクセス

ジョイフル常盤台第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジョイフル常盤台第3は、1988年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。東武東上線「ときわ台」駅からは徒歩3分と、交通の便も良好です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩で利用できます。また、オオゼキや成城石井、よしや SainE(セーヌ) といったスーパーマーケットもすぐ近くにあります。飲食店もたくさんあり、たぬきや成登、舟蕎山、バルカローラ、手仕ごとや一力など様々なジャンルの店舗が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。有賀小児クリニックや磯部歯科クリニック、藤香会(医療法人社団)ときわ台レディースクリニックなどの医療機関が徒歩圏内にあり、緊急時にも安心です。さらに、ソーシン薬局や日本調剤ときわ台薬局、マツモトキヨシといった薬局も利用できます。

公共施設としては、板橋消防署常盤台出張所や板橋区役所 歯科衛生センター、板橋警察署 常盤台交番が近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。放課後等デイサービスWing-Gardenときわ台や手と手、板橋区立常盤台小学校といった学校が周辺にあり、教育環境も整っています。また、ソラストときわ台や常盤台めぐみ幼稚園、ポピンズナーサリースクールときわ台などの保育園・幼稚園も利用できます。

以上のような周辺施設が揃っているジョイフル常盤台第3は、生活に便利で魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ジョイフル常盤台第3の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

ジョイフル常盤台第3の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフル常盤台第3は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では150.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジョイフル常盤台第3の存在する東京都板橋区常盤台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,280万円2009年7月44.85㎡95.4万円51LDK
2024年3月5,480万円2003年8月96.26㎡56.9万円12SLDK
2024年3月5,480万円2004年7月56.26㎡97.4万円51LDK
2024年2月4,980万円2024年4月55.31㎡90.0万円22LDK
2023年12月1,480万円1987年10月29.41㎡50.3万円32K
2023年9月2,780万円2006年3月39.97㎡69.6万円41LDK
2023年9月1,499万円1970年10月25.35㎡59.1万円51DK
2023年8月1,420万円1972年10月36.05㎡39.4万円13K
2023年7月5,280万円2003年10月75.44㎡70.0万円33LDK
2023年7月1,499万円1970年10月31.59㎡47.5万円51DK
2023年7月1,699万円1970年10月33.59㎡50.6万円51LDK
2023年6月1,080万円1977年2月46.07㎡23.4万円53DK
2023年5月4,680万円2003年10月66.49㎡70.4万円102LDK
2023年5月2,290万円1973年2月43.23㎡53.0万円92DK
2023年5月790万円1988年11月17.47㎡45.2万円2ワンルーム
2023年3月1,950万円2006年3月21.64㎡90.1万円521K
2023年1月1,980万円1970年10月36.92㎡53.6万円61DK
2023年1月2,250万円2006年10月26.2㎡85.9万円31K
2023年1月1,980万円1974年4月46.87㎡42.2万円41SLDK
2023年1月1,690万円1972年10月36.05㎡46.9万円71DK
2022年12月1,280万円1970年10月36.18㎡35.4万円71LDK
2022年11月1,180万円1969年4月26.94㎡43.8万円41DK
2022年11月2,298万円1974年4月46.87㎡49.0万円72LDK
2022年11月880万円1970年10月25.35㎡34.7万円6ワンルーム
2022年9月4,380万円2009年7月51.63㎡84.8万円61LDK
2022年9月3,199万円1973年2月54.0㎡59.2万円72LDK
2022年8月2,080万円1973年2月52.45㎡39.7万円11SLDK
2022年6月2,495万円1973年2月54.0㎡46.2万円72LDK
2022年6月5,580万円2004年7月56.26㎡99.2万円112LDK
2022年6月1,680万円1974年4月46.87㎡35.8万円42LDK
2022年6月1,280万円1972年10月36.05㎡35.5万円13DK
2022年6月3,680万円1988年4月54.62㎡67.4万円32LDK
2022年6月2,298万円1974年4月46.87㎡49.0万円31LDK
2022年5月5,680万円2004年7月56.26㎡101.0万円82LDK
2022年5月3,280万円1979年8月54.75㎡59.9万円63LDK
2022年5月2,980万円1979年8月59.4㎡50.2万円63LDK
2022年5月1,880万円1972年10月36.05㎡52.1万円61K
2022年5月2,480万円1973年2月54.0㎡45.9万円22LDK
2022年4月1,280万円1970年10月36.92㎡34.7万円72DK
2022年3月4,080万円1988年4月76.42㎡53.4万円43LDK
2022年3月1,580万円1974年4月46.87㎡33.7万円31LDK
2022年2月2,580万円1974年4月51.0㎡50.6万円31SLDK
2022年1月3,999万円1979年5月72.84㎡54.9万円33LDK
2022年1月1,080万円1972年10月29.82㎡36.2万円52K
2021年12月1,080万円1972年10月36.05㎡30.0万円52SK

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専有面積:65.69㎡〜
相場価格:4,628万円
東京都板橋区常盤台1丁目
築年月:2024年3月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:4,922万円
東京都板橋区常盤台1丁目34−12
築年月:1987年10月
専有面積:19.95㎡〜
相場価格:1,039万円
東京都板橋区常盤台1丁目38−19
築年月:1976年12月
専有面積:37.2㎡〜
相場価格:1,685万円
東京都板橋区常盤台1丁目37−14
築年月:1988年11月
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相場価格:934万円
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相場価格:2,563万円
東京都板橋区常盤台1丁目44−1
築年月:2009年7月
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東京都板橋区常盤台1丁目1−1
築年月:2004年7月
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築年月:2009年4月
専有面積:19.37㎡〜
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東京都板橋区常盤台1丁目
築年月:1975年10月
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相場価格:--
東京都板橋区常盤台2丁目1−14
築年月:1971年12月
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相場価格:2,059万円
東京都板橋区常盤台3丁目28−15
築年月:1969年4月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:1,134万円
東京都板橋区常盤台3丁目28−12
築年月:1970年10月
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東京都板橋区常盤台3丁目22−13
築年月:2007年3月
専有面積:20.99㎡〜
相場価格:1,737万円
東京都板橋区常盤台3丁目28−14
築年月:2019年12月
専有面積:25.81㎡〜
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東京都板橋区常盤台3丁目14−14
築年月:2007年3月
専有面積:45.0㎡〜
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東京都板橋区常盤台3丁目
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