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板橋ハイタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,431万円 〜 5,545万円 （225万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲宿６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
板橋ハイタウンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「板橋ハイタウン」は、交通の便が良く、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩1分の場所に位置しています。1980年に竣工されたこのマンションは、地上12階建てで、総戸数は135戸です。
このマンションの周辺には、さまざまな施設が集まっており、快適な生活環境を提供しています。例えば、コンビニではセブンイレブン 板橋区役所駅東店まで徒歩72m、ミニストップ 板橋区役所前店まで徒歩120m、セブンイレブン 板橋仲宿商店街店まで徒歩129mで利用できます。また、スーパーではよしや 仲宿店まで徒歩105m、まいばすけっと 板橋区役所前店まで徒歩220m、ライフ 仲宿店まで徒歩315mで買い物ができます。
飲食店も近くにあり、おかしのまちおか 仲宿店まで徒歩35m、カレーハウスCoCo壱番屋 板橋区役所前店まで徒歩49m、新中華弘福まで徒歩54m、カフェ・ベローチェ 仲宿店まで徒歩54m、和楽・圓まで徒歩63mです。さらに、病院ではあらい内科クリニック板橋仲宿まで徒歩74m、板橋区役所前クリニックまで徒歩93m、たうえ歯科医院まで徒歩93mの距離にあります。
また、薬局としてダイシン薬局まで徒歩1m、マツモトキヨシ matsukiyoLAB 仲宿店まで徒歩90m、ココカラファイン 仲宿店まで徒歩91mが利用できます。
公共施設では、板橋区役所まで徒歩148m、東京都水道局 板橋営業所まで徒歩203m、板橋区役所 健康生きがい部 生活衛生課まで徒歩248mです。また、東板橋公園まで徒歩391mと、アクティブな生活を送ることができる環境です。
教育施設としては、板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校まで徒歩222m、板橋区立板橋第一小学校まで徒歩232m、板橋区立板橋第二小学校まで徒歩399mがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、あいあい保育園まで徒歩192m、日生板橋区役所前保育園ひびきまで徒歩261m、太陽の子保育園まで徒歩291mです。
「板橋ハイタウン」は、利便性の高い立地に位置し、周辺には多くの便利な施設が揃っています。マンション自体も魅力的で、快適な生活が送れそうです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
板橋ハイタウンの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
板橋ハイタウンの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋ハイタウンは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.8万円に比べて、築40年以上では199.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
50.4㎡
3階 南西
2LDK
53.3㎡
3階 南
2LDK
55.22㎡
3階 南
1SLDK
55.22㎡
6階 東
4LDK
72.8㎡
8階 北東
2LDK
51.3㎡
8階 北
2SDK
50.4㎡
9階 東
2LDK
59.85㎡
9階 東
2LDK
51.3㎡
10階 東
2LDK
51.3㎡
10階 北
3LDK
78.3㎡
11階 東
2LDK
59.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.4㎡ | 北 | 2階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.3㎡ | 南西 | 3階 南西(53.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.22㎡ | 南 | 3階 南(55.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 55.22㎡ | 南 | 3階 南(55.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 72.8㎡ | 東 | 6階 東(72.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.3㎡ | 北東 | 8階 北東(51.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SDK | 50.4㎡ | 北 | 8階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.85㎡ | 東 | 9階 東(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 9階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 10階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.3㎡ | 北 | 10階 北(78.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.85㎡ | 東 | 11階 東(59.85㎡)を無料査定する |
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板橋ハイタウンの存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 40.98㎡ | 80.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 35.89㎡ | 138.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 68.85㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 51.3㎡ | 81.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 18.89㎡ | 94.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1980年7月 | 53.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2007年5月 | 70.21㎡ | 86.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 85.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1980年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,460万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 78.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 57.02㎡ | 96.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1985年11月 | 18.8㎡ | 39.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1980年7月 | 78.3㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 70.52㎡ | 82.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1979年2月 | 43.91㎡ | 36.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 980万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 46.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 56.2㎡ | 78.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 50.7㎡ | 86.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 41.18㎡ | 48.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 65.08㎡ | 91.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 40.17㎡ | 86.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 55.22㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 72.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 81.09㎡ | 79.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 53.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 30.11㎡ | 108.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション加賀公園 | 東京都板橋区仲宿４７−１７ | 1984年3月 | 50.7㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５１−７ | 2002年9月 | 56.16㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５６−１６ | 2006年5月 | 29.37㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５６−７ | 2014年8月 | 54.57㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲宿マンション | 東京都板橋区仲宿 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿 | 2007年5月 | 32.96㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 東京都板橋区仲宿５８−７ | 1994年2月 | 18.55㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田川マンション | 東京都板橋区仲宿４８−１８ | 1978年10月 | 41.18㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ板橋 | 東京都板橋区仲宿５７−６ | 2004年12月 | 26.22㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根本ビル | 東京都板橋区仲宿５１−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲宿ハイツ | 東京都板橋区仲宿５２−１８ | 1985年11月 | 18.63㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋グレイスアベニュー | 東京都板橋区仲宿４８−７ | 2005年6月 | 50.04㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 東京都板橋区仲宿１５−１ | 2005年1月 | 63.64㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５５−４ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 東京都板橋区仲宿５４−５ | 2006年9月 | 18.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ | 東京都板橋区仲宿４６−１１ | 1982年6月 | 38.88㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラベール板橋 | 東京都板橋区仲宿５２−７ | 1982年4月 | 23.7㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス仲宿 | 東京都板橋区仲宿５８−８ | 1981年1月 | 27.42㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |