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日神パレス八王子

日神パレス八王子の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
335万円 〜 353万円
（69万円 〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/26
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基本情報

住所東京都八王子市暁町１丁目３９−８
築年月1988年3月
総階数5階
総戸数92戸
間取り―
アクセス

日神パレス八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレス八王子」は、1988年3月に完成した、総戸数92戸の5階建てのマンションです。JR横浜線「八王子」駅から徒歩17分という利便性の良い立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアがあります。また、業務スーパーやイオンフードスタイルなどのスーパーマーケットも近くにあり、食料品の買い物が便利です。

飲食店も充実しており、新しくオープンしたばかりのNakayasu Cafeや伝統的な炭火焼肉伝、カキノキテラスなどがあります。これらの施設は徒歩で行ける距離にあるため、日常の食事や外食も楽しめます。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。こじま整骨院や山下歯科といったクリニックが近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、日本調剤大和田薬局や仙昌堂薬局といった薬局も周辺にあり、薬の調達もスムーズです。

公共施設としては、八王子警察署 安戸駐在所や八王子市役所のコミュニティ振興課が近くにあります。暁公園や元横山公園などの公園もあり、自然を楽しむことができます。

さらに、教育環境にも恵まれており、八王子市立第十小学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。

「日神パレス八王子」は、周辺施設の充実したマンションでありながら、静かな環境で快適な暮らしを実現できることが魅力です。交通の利便性も高く、生活に便利な施設が近くに揃っているため、住まいに求める利便性と快適さを兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

日神パレス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス八王子は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.3万円に比べて、築40年以上では86.9万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
16.07㎡
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1階 南東
ワンルーム
16.07㎡
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1階 北西
ワンルーム
16.07㎡
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2階 東
ワンルーム
16.07㎡
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3階 北
ワンルーム
16.07㎡
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3階 東
ワンルーム
16.07㎡
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4階 北
ワンルーム
16.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
16.07㎡
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5階 北
ワンルーム
16.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.07㎡ 東 1階 東(16.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.07㎡ 南東 1階 南東(16.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.07㎡ 北西 1階 北西(16.07㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.07㎡ 東 2階 東(16.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.07㎡ 北 3階 北(16.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.07㎡ 東 3階 東(16.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.07㎡ 北 4階 北(16.07㎡)を無料査定する
4 1K 16.07㎡ 東 4階 東(16.07㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.07㎡ 北 5階 北(16.07㎡)を無料査定する
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日神パレス八王子の存在する東京都八王子市暁町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,880万円1991年12月79.7㎡23.6万円14LDK
2024年7月1,880万円1991年12月79.7㎡23.6万円14LDK
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2024年7月1,280万円1998年3月67.23㎡19.0万円13LDK
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2024年7月3,380万円2007年3月81.76㎡41.3万円52LDK
2024年7月1,580万円1988年8月67.23㎡23.5万円23LDK
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2024年7月1,280万円1998年3月58.8㎡21.8万円33LDK
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2024年6月3,480万円2007年3月82.11㎡42.4万円52LDK
2024年6月1,680万円1998年3月67.23㎡25.0万円23LDK
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2024年5月200万円1988年3月16.07㎡12.4万円11R
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2024年4月1,880万円2004年3月61.89㎡30.4万円32LDK
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2024年2月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円31R
2024年2月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円31R
2024年2月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円31R
2024年1月1,290万円1998年3月67.56㎡19.1万円43LDK
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2023年9月1,180万円1998年3月67.23㎡17.6万円53LDK
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2023年8月2,180万円2007年3月68.01㎡32.1万円33LDK
2023年7月1,480万円1998年3月67.23㎡22.0万円13LDK
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2023年6月1,480万円1988年9月59.95㎡24.7万円11LDK
2023年6月1,480万円1988年9月59.95㎡24.7万円11LDK
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2023年6月250万円1988年3月16.07㎡15.6万円31R
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2023年6月2,600万円1995年8月91.16㎡28.5万円34LDK
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2023年6月1,780万円1998年2月75.9㎡23.5万円83LDK
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2023年3月2,880万円2007年3月82.11㎡35.1万円14LDK
2023年1月2,499万円1995年8月89.76㎡27.8万円34LDK
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2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
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2022年10月1,790万円1995年8月89.76㎡19.9万円34LDK
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2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
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2022年10月2,180万円1991年12月79.7㎡27.4万円22LDK
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2022年10月400万円1988年3月16.07㎡24.9万円21R
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2022年9月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円93LDK
2022年7月2,380万円2007年9月65.2㎡36.5万円33LDK
2022年6月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円43LDK
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
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2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円11R
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2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
2021年12月2,480万円2007年3月68.01㎡36.5万円13LDK
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年8月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
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2021年7月330万円1988年3月16.07㎡20.5万円11R
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2021年6月1,980万円2007年4月70.3㎡28.2万円13LDK
2020年12月1,780万円1998年2月72.0㎡24.7万円52LDK
2020年12月1,780万円1998年2月72.0㎡24.7万円52LDK
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2020年11月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
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2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
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2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円44LDK
2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円44LDK
2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円44LDK
2020年4月1,880万円1991年12月95.19㎡19.7万円34LDK
2020年4月1,880万円1991年12月95.19㎡19.7万円34LDK
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2020年4月1,980万円1995年8月89.76㎡22.1万円54LDK
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ペアヒルズ大和田東京都八王子市大和田町２丁目１−１６1990年10月16.6㎡〜388万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１−１７1990年8月54.72㎡〜1,207万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子東京都八王子市追分町１７−４1987年3月65.47㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子東京都八王子市追分町1991年3月----このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子東京都八王子市追分町９−８1997年2月57.92㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション東京都八王子市追分町７−１１1991年4月17.84㎡〜487万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子東京都八王子市追分町１７−３1981年12月53.93㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子東京都八王子市追分町１０−４1994年12月45.32㎡〜1,472万円〜このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション東京都八王子市追分町８−１０1979年4月40.24㎡〜718万円〜このマンションの相場を見る
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