日神パレス八王子売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
345万円 〜 363万円
(71万円 〜 75万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都八王子市暁町1丁目39−8
築年月1988年3月
総階数5階
総戸数92戸
間取り
アクセス

日神パレス八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレス八王子」は、1988年3月に完成した、総戸数92戸の5階建てのマンションです。JR横浜線「八王子」駅から徒歩17分という利便性の良い立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアがあります。また、業務スーパーやイオンフードスタイルなどのスーパーマーケットも近くにあり、食料品の買い物が便利です。

飲食店も充実しており、新しくオープンしたばかりのNakayasu Cafeや伝統的な炭火焼肉伝、カキノキテラスなどがあります。これらの施設は徒歩で行ける距離にあるため、日常の食事や外食も楽しめます。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。こじま整骨院や山下歯科といったクリニックが近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、日本調剤大和田薬局や仙昌堂薬局といった薬局も周辺にあり、薬の調達もスムーズです。

公共施設としては、八王子警察署 安戸駐在所や八王子市役所のコミュニティ振興課が近くにあります。暁公園や元横山公園などの公園もあり、自然を楽しむことができます。

さらに、教育環境にも恵まれており、八王子市立第十小学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。

「日神パレス八王子」は、周辺施設の充実したマンションでありながら、静かな環境で快適な暮らしを実現できることが魅力です。交通の利便性も高く、生活に便利な施設が近くに揃っているため、住まいに求める利便性と快適さを兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

日神パレス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス八王子は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.2万円に比べて、築40年以上では87.6万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレス八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.07㎡
1階 北西
ワンルーム
16.07㎡
2階 東
ワンルーム
16.07㎡
3階 北
ワンルーム
16.07㎡
3階 東
ワンルーム
16.07㎡
4階 東
1K
16.07㎡
4階 北
ワンルーム
16.07㎡
5階 北
ワンルーム
16.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.07㎡ 1階 東(16.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.07㎡ 北西 1階 北西(16.07㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.07㎡ 2階 東(16.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.07㎡ 3階 北(16.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.07㎡ 3階 東(16.07㎡)を無料査定する
4 1K 16.07㎡ 4階 東(16.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.07㎡ 4階 北(16.07㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.07㎡ 5階 北(16.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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日神パレス八王子の存在する東京都八王子市暁町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,980万円2004年3月61.89㎡32.0万円32LDK
2024年1月1,880万円1988年8月67.23㎡28.0万円23LDK
2023年12月1,290万円1998年3月67.56㎡19.1万円43LDK
2023年9月1,180万円1998年3月67.23㎡17.6万円53LDK
2023年8月2,180万円2007年3月68.01㎡32.1万円33LDK
2023年5月2,600万円1995年8月91.16㎡28.5万円34LDK
2023年4月1,780万円1998年2月75.9㎡23.5万円83LDK
2023年1月2,980万円2007年3月82.11㎡36.3万円14LDK
2023年1月1,480万円1988年9月59.95㎡24.7万円11LDK
2023年1月2,499万円1995年8月89.76㎡27.8万円34LDK
2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
2022年12月1,998万円1998年3月67.23㎡29.7万円13LDK
2022年11月1,000万円1998年3月67.23㎡14.9万円13LDK
2022年10月1,790万円1995年8月89.76㎡19.9万円34LDK
2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
2022年10月2,180万円1991年12月79.7㎡27.4万円22LDK
2022年9月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円93LDK
2022年7月2,380万円2007年9月65.2㎡36.5万円33LDK
2022年6月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円43LDK
2022年6月1,880万円1998年3月67.23㎡28.0万円23LDK
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円1ワンルーム
2022年1月1,599万円1988年9月59.95㎡26.7万円13LDK
2021年12月2,480万円2007年3月68.01㎡36.5万円13LDK
2021年10月290万円1988年3月16.07㎡18.0万円5ワンルーム
2021年10月380万円1988年3月16.07㎡23.6万円3ワンルーム
2021年7月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円4ワンルーム
2021年7月330万円1988年3月16.07㎡20.5万円1ワンルーム
2021年6月1,980万円2007年4月70.3㎡28.2万円13LDK
2021年5月990万円1988年9月59.95㎡16.5万円13DK
2020年12月1,680万円1998年2月72.0㎡23.3万円52LDK
2020年11月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円43SLDK
2020年4月1,880万円1991年12月95.19㎡19.7万円34LDK
2020年4月1,790万円1995年8月89.76㎡19.9万円54LDK
2019年12月3,280万円1988年9月60.19㎡54.5万円315LDK
2019年11月2,750万円2007年4月79.01㎡34.8万円14LDK
2019年11月1,480万円1995年8月89.76㎡16.5万円24LDK
2019年11月1,950万円2007年3月70.32㎡27.7万円23LDK
2019年7月2,450万円2007年3月66.9㎡36.6万円13LDK
2019年7月1,980万円2007年3月68.01㎡29.1万円23LDK
2019年4月600万円1988年9月56.45㎡10.6万円33LDK
2019年4月1,980万円1995年8月89.76㎡22.1万円24LDK
2019年3月3,450万円1998年3月58.8㎡58.7万円33LDK
2019年3月1,480万円2002年3月57.57㎡25.7万円42LDK
2019年3月290万円1988年3月16.07㎡18.0万円41K

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近隣のマンション情報

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築年月:1992年8月
専有面積:18.29㎡〜
相場価格:508万円
東京都八王子市大和田町7丁目18−3
築年月:2002年10月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:2,882万円
東京都八王子市大和田町7丁目10−3
築年月:1993年6月
専有面積:80.1㎡〜
相場価格:1,963万円
東京都八王子市暁町1丁目35−10
築年月:2007年3月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:2,370万円
東京都八王子市暁町1丁目23−17
築年月:2002年3月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:1,573万円
東京都八王子市暁町1丁目46−6
築年月:1995年8月
専有面積:85.76㎡〜
相場価格:2,052万円
東京都八王子市元横山町1丁目18−5
築年月:1974年5月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:1,451万円
東京都八王子市中野山王1丁目29−8
築年月:1989年6月
専有面積:16.12㎡〜
相場価格:335万円
東京都八王子市中野山王1丁目14−16
築年月:1981年10月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:708万円
東京都八王子市大和田町2丁目1−17
築年月:1990年8月
専有面積:54.72㎡〜
相場価格:1,164万円
東京都八王子市大和田町2丁目1−16
築年月:1990年10月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:399万円
東京都八王子市大和田町2丁目10−7
築年月:2009年6月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:2,275万円
東京都八王子市大和田町2丁目10−18
築年月:2008年3月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:3,210万円
東京都八王子市追分町
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市追分町7−13
築年月:1983年5月
専有面積:47.92㎡〜
相場価格:1,257万円
東京都八王子市追分町10−3
築年月:1989年5月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:466万円
東京都八王子市追分町17−16
築年月:1989年10月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:433万円
東京都八王子市追分町8−10
築年月:1979年4月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:711万円
東京都八王子市追分町10−4
築年月:1994年12月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,490万円
東京都八王子市追分町17−3
築年月:1981年12月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1,358万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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