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サンクレイドル暁町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,571万円 〜 2,146万円 （91万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市暁町１丁目２３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル暁町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル暁町」は、八王子市にある地上7階建てのマンションです。2002年に竣工され、総戸数は37戸となっています。周辺には様々な便利な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンションの魅力は、交通の便が良いことです。JR横浜線「八王子」駅まで徒歩27分と、電車でのアクセスも便利です。
また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。例えば、マンションから最も近いコンビニはファミリーマート 八王子暁町店で、距離は約78mです。スーパーもいなげや 八王子中野店が徒歩約341m、業務スーパー 田町店が徒歩約648mの距離にあります。飲食店も多くあり、距離によっては徒歩数分で到着することが可能です。
また、医療施設や公共施設も充実しています。マンションの近くには小島内科医院やウェルパーク 八王子中野山王店などの病院があり、安心して生活を送ることができます。公共施設としては、八王子警察署 稲荷坂交番や八王子市役所 こども家庭部 子育て支援課 保育担当 津久田保育園1号館などが近くにあり、安全面や子育てにも配慮されていることがわかります。
さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。東3まちの広場や安土公園などの公園には自然を感じながら散歩することができ、八王子市立第九小学校や中野保育園などの教育施設も近く、子育て世代にとっては魅力的な住環境といえるでしょう。
以上のように、「サンクレイドル暁町」は交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。暮らしやすい環境に恵まれており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
サンクレイドル暁町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル暁町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル暁町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.7万円に比べて、築40年以上では88.9万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクレイドル暁町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
57.36㎡
2階 北
3LDK
65.52㎡
2階 北
3LDK
65.51㎡
3階 南
3LDK
77.67㎡
4階 東
2LDK
59.57㎡
4階 東
2LDK
57.57㎡
6階 東
2LDK
59.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.36㎡ | 東 | 2階 東(57.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.52㎡ | 北 | 2階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.51㎡ | 北 | 2階 北(65.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.67㎡ | 南 | 3階 南(77.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.57㎡ | 東 | 4階 東(59.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.57㎡ | 東 | 4階 東(57.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.09㎡ | 東 | 6階 東(59.09㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル暁町の存在する東京都八王子市暁町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 61.89㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 67.23㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1998年3月 | 67.56㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1995年8月 | 91.16㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 75.9㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 82.11㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 24.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 59.09㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 77.67㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年12月 | 79.7㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 65.02㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 65.2㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 65.02㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 338万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 21.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,599万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 290万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 360万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 22.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 300万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 330万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 20.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 70.3㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 990万円 | 1988年9月 | 59.95㎡ | 16.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,699万円 | 1998年3月 | 67.23㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,399万円 | 2002年3月 | 57.36㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,399万円 | 1991年12月 | 79.7㎡ | 17.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1991年12月 | 95.19㎡ | 19.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1988年9月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 3 | 15LDK |
| 2019年11月 | 2,750万円 | 2007年4月 | 79.01㎡ | 34.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,950万円 | 2007年3月 | 70.32㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,450万円 | 2007年3月 | 66.9㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 600万円 | 1988年9月 | 56.45㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 89.76㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,450万円 | 1998年3月 | 58.8㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 2002年3月 | 57.57㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 290万円 | 1988年3月 | 16.07㎡ | 18.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エル山王 | 東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６ | 1981年10月 | 49.63㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セゾンドナカノ | 東京都八王子市中野山王１丁目２９−８ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス八王子テラス | 東京都八王子市暁町１丁目３５−１０ | 2007年3月 | 65.02㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス八王子 | 東京都八王子市暁町１丁目３９−８ | 1988年3月 | 16.07㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ八王子 | 東京都八王子市暁町１丁目４６−６ | 1995年8月 | 85.76㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティワンダーマークス | 東京都八王子市台町３丁目６−１ | 2006年8月 | 70.03㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目２２−１ | 1999年7月 | 70.0㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子第2 | 東京都八王子市台町３丁目１３−１６ | 1990年10月 | 15.92㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目１６−２０ | 1996年4月 | 56.0㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ第2八王子 | 東京都八王子市追分町７−１３ | 1983年5月 | 45.35㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 東京都八王子市追分町１０−３ | 1989年5月 | 16.75㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマリーナ西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−１６ | 1989年10月 | 16.75㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 東京都八王子市追分町８−１０ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |