グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
2,047万円〜 3,097万円（122万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都八王子市松木６９−６
築年月	1995年7月
総階数	6階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	南大沢駅徒歩13分

施設・設備

全戸分駐車場

ｵｰﾄﾛｯｸS

CATV

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢は、1995年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は44戸で、交通アクセスは京王相模原線「南大沢」駅から徒歩13分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニには、ファミリーマートの松木公園店やローソン・スリーエフの南大沢店、セブンイレブンの八王子松木店があります。スーパーも近くに多数あり、生活クラブデポー八王子みなみや成城石井フレンテ南大沢店、ベルクぐりーんうぉーく店などがあります。

飲食店にも選択肢が豊富で、ジョリーパスタの南大沢店や丸源ラーメン八王子南大沢店、餃子の王将の南大沢店、ドミノ・ピザの南大沢店、もち吉の南大沢店があります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に複数あります。訪問看護ステーションいるかやほったクリニック、こころデイサービス南大沢などが近くにあります。薬局もココカラファイン八王子別所薬局やマリン薬局別所店、マリン薬局八王子別所店などがあります。

ショッピングや公共施設にも便利な立地です。fab(ファブ)南大沢や駅まえダイニング東京ミートレアが近くにあります。公共施設としては、東京警視庁少年育成課八王子少年センターや都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ、南大沢警察署が周辺にあります。

自然環境も整っており、長芝原緑地や松木1号緑地、別所やまざくら公園などの公園も近くにあります。

教育施設としては、八王子市立松木中学校や八王子市別所学童保育所、八王子市立松木小学校が近くにあり、保育園・幼稚園としてはこのみ保育園やせいがの森こども園、やまと第一保育園などが近くにあります。

「グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢」は、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さ、さまざまな施設の利便性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

68.52㎡

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1階南西

3LDK

75.01㎡

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2階南西

2LDK+S（納戸）

55.49㎡

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2階北

4LDK

83.38㎡

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2階南西

3LDK

68.52㎡

この部屋を無料査定する

2階南西

２ＳＬＤＫ

58.53㎡

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2階北

4SLDK

83.98㎡

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4階南西

3LDK

72.47㎡

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4階南西

3LDK

58.73㎡

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4階南西

3LDK

75.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.52㎡	南西	1階南西(68.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.01㎡	南西	1階南西(75.01㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	55.49㎡	南西	2階南西(55.49㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.38㎡	北	2階北(83.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.52㎡	南西	2階南西(68.52㎡)を無料査定する
2	２ＳＬＤＫ	58.53㎡	南西	2階南西(58.53㎡)を無料査定する
2	4SLDK	83.98㎡	北	2階北(83.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.47㎡	南西	4階南西(72.47㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.73㎡	南西	4階南西(58.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.01㎡	南西	4階南西(75.01㎡)を無料査定する

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グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢の存在する東京都八王子市松木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,680万円	2007年1月	83.49㎡	56.1万円	2	4LDK
2024年3月	2,980万円	2008年6月	70.28㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	1995年7月	75.01㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,490万円	1995年7月	75.01㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	1999年3月	68.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,080万円	2003年7月	81.26㎡	37.9万円	8	3LDK
2024年1月	3,780万円	2008年6月	70.18㎡	53.9万円	6	2LDK
2024年1月	3,180万円	2008年6月	70.28㎡	45.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,999万円	1994年7月	76.01㎡	39.5万円	6	3LDK
2023年12月	3,280万円	1985年7月	97.26㎡	33.7万円	2	4LDK
2023年11月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,280万円	1994年7月	76.01㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年3月	70.62㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	2008年6月	66.5㎡	44.8万円	1	3LDK
2023年9月	2,680万円	1998年8月	72.75㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,790万円	1994年11月	61.85㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年7月	3,300万円	2007年1月	76.83㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,380万円	2003年7月	81.22㎡	41.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,180万円	2003年7月	81.22㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年5月	2,600万円	1999年3月	69.11㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年4月	3,280万円	2009年4月	72.44㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,400万円	1995年7月	58.53㎡	41.0万円	2	2SLDK
2023年4月	2,400万円	1995年7月	55.49㎡	43.3万円	2	2SLDK
2023年4月	2,780万円	1985年7月	111.85㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年4月	1,980万円	1998年8月	72.75㎡	27.2万円	1	3LDK
2023年3月	3,280万円	2007年1月	90.75㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	2007年1月	95.59㎡	31.2万円	1	4LDK
2023年2月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	1	2LDK
2023年2月	2,480万円	1999年3月	68.18㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,450万円	1999年3月	68.0㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年2月	4,180万円	2003年7月	95.74㎡	43.7万円	12	3LDK
2023年1月	1,790万円	1994年11月	61.85㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年1月	3,590万円	2003年7月	99.58㎡	36.1万円	7	3LDK
2022年12月	3,690万円	2003年7月	90.71㎡	40.7万円	7	3LDK
2022年10月	3,790万円	2003年7月	97.28㎡	39.0万円	14	3LDK
2022年9月	3,780万円	2008年6月	70.21㎡	53.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,780万円	2007年3月	75.38㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年9月	2,680万円	2007年1月	63.0㎡	42.5万円	3	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年3月	73.82㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年7月	3,680万円	2003年7月	92.22㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,490万円	2007年3月	70.62㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年7月	4,080万円	2007年1月	93.17㎡	43.8万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	2007年1月	83.49㎡	41.7万円	3	4LDK
2022年6月	2,980万円	2008年6月	70.22㎡	42.4万円	5	2LDK
2022年6月	2,280万円	1998年8月	72.75㎡	31.3万円	3	2SLDK
2022年5月	3,380万円	2009年2月	84.7㎡	39.9万円	7	3LDK
2022年5月	5,180万円	2007年1月	98.0㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年4月	5,180万円	2007年1月	98.01㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年1月	78.65㎡	43.0万円	3	3LDK
2022年4月	3,480万円	2003年7月	80.93㎡	43.0万円	8	3LDK
2022年3月	3,480万円	2009年5月	77.36㎡	45.0万円	1	4LDK
2022年2月	3,650万円	2003年7月	80.93㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年1月	2,980万円	1995年7月	68.52㎡	43.5万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2006年12月	79.36㎡	41.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	1998年3月	65.91㎡	36.1万円	3	3LDK
2021年10月	3,280万円	2003年7月	92.28㎡	35.5万円	7	3LDK
2021年9月	3,880万円	2003年7月	106.78㎡	36.3万円	12	4LDK
2021年9月	1,700万円	1996年4月	79.14㎡	21.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,080万円	1994年7月	76.01㎡	27.4万円	4	3LDK
2021年8月	2,980万円	2008年6月	70.22㎡	42.4万円	2	3LDK
2021年8月	2,948万円	1995年7月	83.98㎡	35.1万円	2	4SLDK
2021年8月	1,290万円	1998年3月	65.91㎡	19.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,890万円	1994年7月	75.89㎡	38.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,080万円	2007年3月	61.38㎡	33.9万円	2	3DK
2021年7月	2,080万円	1999年3月	68.18㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年6月	3,590万円	2008年6月	75.13㎡	47.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,920万円	1998年8月	67.2㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年6月	2,780万円	1998年3月	63.81㎡	43.6万円	2	3LDK
2021年5月	1,690万円	1995年7月	68.52㎡	24.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,950万円	1994年7月	75.89㎡	25.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,900万円	1998年8月	72.75㎡	26.1万円	3	2SLDK

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近隣のマンション情報

南大沢パークヒルズ参番館

東京都八王子市別所１丁目４４−３

築年月：1999年11月

専有面積：93.75㎡〜

相場価格：3,397万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南大沢パークヒルズ参番館	東京都八王子市別所１丁目４４−３	1999年11月	93.75㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
リアーリア京王堀之内	東京都八王子市別所１丁目１５ー２４	1993年2月	26.01㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅱ５号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−２−５	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅱ４号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−２−４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り三番街３号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−３	1995年3月	109.14㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール見附橋３号棟	東京都八王子市別所１丁目	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り3番街第4号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢２番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	91.84㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔＣ	東京都八王子市別所１丁目４３	2006年12月	79.28㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－２ＮＡＴＵＬＩＳ	東京都八王子市別所１丁目４２−１	2000年9月	75.35㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池1	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	89.56㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢４番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	90.99㎡〜	3,927万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢１番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	101.92㎡〜	4,510万円〜	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り一番街１号棟	東京都八王子市別所１丁目３０−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール見附橋4号棟タワー	東京都八王子市別所１丁目５４ー４	1997年2月	87.99㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢ヒルズD棟	東京都八王子市別所１丁目４６	2009年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔＦ	東京都八王子市別所１丁目４３	2006年12月	75.02㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り三番街６号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−６	1995年3月	111.94㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅰ１号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡ	東京都八王子市別所１丁目４２−１	2000年11月	84.84㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

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