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パラシオン恵比寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,926万円 〜 8,520万円 （356万円 〜 361万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラシオン恵比寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラシオン恵比寿」は、東京都渋谷区恵比寿南に位置するマンションです。代官山駅から徒歩4分という好立地にあり、交通アクセスの便も良いです。
建物は地上12階建てで、総戸数は48戸です。竣工は1970年1月でありながら、築年数を感じさせないメンテナンスの行き届いた外観は魅力的です。
周辺には生活に便利な施設が揃っています。例えば、マンションのすぐ近くにはセブンイレブンをはじめとするコンビニが数店舗あり、買い物や急な用事にも便利です。また、ピーコックストアをはじめとするスーパーや多くの飲食店も徒歩圏内に充実しています。
さらに、恵比寿南公園や代官山公園など、自然環境も近くにあります。お散歩や自然を満喫したい方にもオススメです。
また、周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設などもあり、生活に必要な施設が揃っています。
「パラシオン恵比寿」は、交通アクセスの便や周辺施設の充実度などを考慮すると、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
パラシオン恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
パラシオン恵比寿の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン恵比寿は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.3万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
29.15㎡
1階 北
ワンルーム
27.14㎡
3階 北
ワンルーム
78.04㎡
3階 南
ワンルーム
41.78㎡
4階 北
1LDK
41.78㎡
4階 北
ワンルーム
29.15㎡
5階 南西
2K
29.15㎡
5階 南西
1LDK
36.46㎡
5階 北
1DK
29.15㎡
7階 北
ワンルーム
29.15㎡
10階 北
1DK
29.15㎡
11階 北
1LDK
36.46㎡
12階 南西
1K
36.46㎡
12階 北
1LDK
55.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 29.15㎡ | 北 | 1階 北(29.15㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 27.14㎡ | 北 | 1階 北(27.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 78.04㎡ | 北 | 3階 北(78.04㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 41.78㎡ | 南 | 3階 南(41.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.78㎡ | 北 | 4階 北(41.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 29.15㎡ | 北 | 4階 北(29.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 29.15㎡ | 南西 | 5階 南西(29.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.46㎡ | 南西 | 5階 南西(36.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.15㎡ | 北 | 5階 北(29.15㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 29.15㎡ | 北 | 7階 北(29.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 29.15㎡ | 北 | 10階 北(29.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 36.46㎡ | 北 | 11階 北(36.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 36.46㎡ | 南西 | 12階 南西(36.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 55.39㎡ | 北 | 12階 北(55.39㎡)を無料査定する |
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パラシオン恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 257.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 225.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 234.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 74.88㎡ | 106.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年9月 | 35.41㎡ | 126.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年5月 | 60.12㎡ | 224.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2005年4月 | 36.1㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2005年12月 | 45.06㎡ | 166.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 42.82㎡ | 233.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 37.65㎡ | 212.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1982年12月 | 55.2㎡ | 137.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,300万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 112.0万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 101.2万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 8,300万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 106.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 96.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,800万円 | 2021年1月 | 55.11㎡ | 159.7万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 23,800万円 | 2019年6月 | 88.0㎡ | 270.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 22.63㎡ | 109.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 2005年2月 | 49.08㎡ | 142.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 19,800万円 | 2012年3月 | 78.57㎡ | 252.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 31,500万円 | 2020年1月 | 94.12㎡ | 334.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 41,800万円 | 2020年1月 | 94.12㎡ | 444.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 39,800万円 | 2020年1月 | 94.12㎡ | 422.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2005年5月 | 36.1㎡ | 180.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 1968年7月 | 69.0㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 122.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 16,000万円 | 2019年8月 | 62.55㎡ | 255.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,400万円 | 2012年3月 | 70.22㎡ | 233.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,450万円 | 2007年12月 | 59.77㎡ | 208.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,890万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 144.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 24,800万円 | 2019年8月 | 94.9㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 1997年7月 | 71.36㎡ | 153.9万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 2021年1月 | 36.15㎡ | 215.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,999万円 | 2021年1月 | 36.15㎡ | 248.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 130.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 25,800万円 | 2019年8月 | 94.9㎡ | 271.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 18,580万円 | 1997年8月 | 96.45㎡ | 192.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2021年1月 | 41.57㎡ | 189.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,900万円 | 2005年11月 | 49.92㎡ | 178.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 17,000万円 | 2012年3月 | 60.06㎡ | 283.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 22.61㎡ | 140.6万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 6,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 8,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 6,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 6,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 6,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 8,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,224万円〜 | このマンションの相場を見る |