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マンション恵比須苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,122万円 〜 13,490万円 （388万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション恵比須苑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション恵比須苑」は、恵比寿という便利な立地に位置するマンションです。JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩7分という好アクセスが魅力の一つです。マンションには総戸数85戸で、地上10階建ての建物です。1968年10月に竣工された歴史を感じられるマンションです。
マンション恵比須苑の魅力は、周辺施設の充実度です。恵比寿南三丁目には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、中目黒には大型スーパーや飲食店も多数あり、生活に便利な環境が整っています。Bio c' Bonやプレッセ、東急ストアなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店では、Q.E.D. CLUBや日本料理 炎水、まえだや、モノポール、chez 土など、多彩なジャンルのレストランが揃っています。
また、病院や薬局も近くにあるため、安心して暮らすことができます。ハッピーティースや森田レディスクリニック、向山クリニックといった病院が徒歩圏内にあります。薬局もアイン薬局やキタオカ薬局、ココカラファインが近くにあります。
マンションの近くには商業施設や公共施設も充実しています。ナカメアルカスや中目黒高架下、Nakameguro Gate Townなどの商業施設が徒歩数分の距離にあります。また、知的財産高等裁判所や東京地方裁判所中目黒庁舎といった公共施設も近くにあります。
自然を楽しむこともできる場所も近くにあります。原町公園や中目黒公園、恵比寿公園といった公園が徒歩圏内にあり、休日には散歩やピクニックを楽しむことができます。
また、教育施設も充実しており、私立目黒学院高校や私立目黒学院中学校、ドッグトレーナーズカレッジといった学校も周辺にあります。保育園・幼稚園もTOEアカデミー中目黒校や目黒区立中目黒駅前保育園、ポピンズナーサリースクール恵比寿南が徒歩圏内にあります。
マンション「恵比須苑」は、便利な立地や充実した周辺施設が魅力のマンションです。快適な暮らしを送るための利便性の高い住まいといえます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
マンション恵比須苑の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
マンション恵比須苑の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション恵比須苑は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価920.5万円に比べて、築40年以上では376.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
43.38㎡
2階 北
2LDK
54.11㎡
2階 北
1LDK
47.89㎡
3階 北
1LDK
58.0㎡
4階 北
ワンルーム
40.41㎡
4階 北
3LDK
84.99㎡
4階 北
1K
37.62㎡
4階 南西
3LDK+S（納戸）
95.1㎡
5階 北
1LDK
48.76㎡
5階 南
2LDK
85.28㎡
6階 東
１ＬＤＫ
42.21㎡
6階 南西
2LDK
96.4㎡
6階 北
2LDK
53.81㎡
8階 南東
ワンルーム
26.62㎡
8階 北
2LDK
85.28㎡
8階 北
2LDK
60.49㎡
8階 北
2LDK
60.31㎡
8階 北西
ワンルーム
28.74㎡
9階 北
1LDK
58.0㎡
9階 北
2LDK
74.55㎡
10階 北
2LDK
112.87㎡
10階 北
2LDK（洋室 4帖
洋室 6帖）
53.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.38㎡ | 北 | 1階 北(43.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.11㎡ | 北 | 2階 北(54.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.89㎡ | 北 | 2階 北(47.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 58.0㎡ | 北 | 3階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 40.41㎡ | 北 | 4階 北(40.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.99㎡ | 北 | 4階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 37.62㎡ | 北 | 4階 北(37.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 95.1㎡ | 南西 | 4階 南西(95.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.76㎡ | 北 | 5階 北(48.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 85.28㎡ | 南 | 5階 南(85.28㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 42.21㎡ | 東 | 6階 東(42.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 96.4㎡ | 南西 | 6階 南西(96.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.81㎡ | 北 | 6階 北(53.81㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 26.62㎡ | 南東 | 8階 南東(26.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 85.28㎡ | 北 | 8階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.49㎡ | 北 | 8階 北(60.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.31㎡ | 北 | 8階 北(60.31㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 28.74㎡ | 北西 | 8階 北西(28.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 58.0㎡ | 北 | 9階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 74.55㎡ | 北 | 9階 北(74.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 112.87㎡ | 北 | 10階 北(112.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK（洋室 4帖 洋室 6帖） | 53.81㎡ | 北 | 10階 北(53.81㎡)を無料査定する |
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マンション恵比須苑の存在する東京都目黒区中目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1999年9月 | 61.6㎡ | 146.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1979年7月 | 58.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1970年2月 | 81.35㎡ | 68.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 16.89㎡ | 206.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1969年4月 | 39.05㎡ | 101.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1970年2月 | 78.13㎡ | 64.0万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1967年11月 | 36.21㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1967年11月 | 37.91㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年9月 | 41.99㎡ | 101.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 36.39㎡ | 178.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1968年6月 | 55.3㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,400万円 | 2008年9月 | 76.62㎡ | 161.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年12月 | 58.84㎡ | 110.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2002年6月 | 60.67㎡ | 136.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,350万円 | 2016年10月 | 39.97㎡ | 158.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 33.01㎡ | 144.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,840万円 | 1995年1月 | 32.26㎡ | 119.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,500万円 | 2012年6月 | 63.78㎡ | 227.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 2001年2月 | 67.29㎡ | 160.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1968年10月 | 48.76㎡ | 128.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.61㎡ | 92.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.21㎡ | 93.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 42.26㎡ | 129.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1970年4月 | 44.26㎡ | 117.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2001年3月 | 77.34㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,900万円 | 1971年12月 | 70.99㎡ | 97.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1978年4月 | 44.84㎡ | 122.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 111.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 129.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,200万円 | 2016年10月 | 69.0㎡ | 162.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2008年9月 | 61.06㎡ | 161.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2006年7月 | 103.98㎡ | 286.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,970万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 172.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 121.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 135.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年1月 | 57.58㎡ | 150.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 1971年12月 | 70.99㎡ | 119.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1970年4月 | 44.09㎡ | 124.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 1978年12月 | 58.84㎡ | 111.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,498万円 | 2021年11月 | 58.91㎡ | 229.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,400万円 | 2012年2月 | 73.34㎡ | 182.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 6,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 8,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 6,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 6,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラダサンパークマンション恵比寿台 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３２ | 1979年7月 | 58.47㎡〜 | 7,209万円〜 | このマンションの相場を見る |