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ダイアパレス代官山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,154万円 〜 13,261万円 （559万円 〜 579万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ｸﾘｯｸｼｬﾜｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
清水器
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ダイアパレス代官山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス代官山は、東急東横線の「代官山」駅から徒歩3分の場所に位置しているマンションです。総戸数は77戸で、地上12階建て。竣工は1999年8月です。
このマンションの魅力は、豊富な周辺施設が揃っていることです。コンビニでは、徒歩81mのセブンイレブン代官山鎗ヶ崎店や、徒歩134mのファミリーマート小浦中目黒店、徒歩146mのファミリーマート恵比寿南三丁目店が利用できます。スーパーでは、徒歩307mの東急ストア中目黒本店や、徒歩317mのビオセボン中目黒店、徒歩337mのピーコックストア代官山店があります。
飲食店も充実しており、徒歩15mのウッドベリーコーヒー代官山店や、徒歩25mのピカソル代官山本店、徒歩60mのポディウムカフェ、徒歩62mの立道屋、徒歩77mの茶々丸などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、徒歩150mの社会福祉法人みきの会や、徒歩224mのうえき内科こどもクリニック、徒歩224mの代官山診療所、徒歩224mのレジーナ薬局代官山店などが利用可能です。
商業施設としては、徒歩249mのフォレストゲート代官山や、徒歩267mの代官山ヒルサイドテラス、徒歩328mのナカメアルカスがあります。公共施設では、徒歩94mの渋谷警察署代官山交番や、徒歩228mの目黒年金事務所、徒歩315mのデンマーク王国大使館が利用できます。
さらに、周辺には多くの公園や学校も存在します。徒歩118mの原町公園や、徒歩283mの代官山公園、徒歩420mの恵比寿公園などで自然を満喫できます。学校では、徒歩90mのドッグトレーナーズカレッジや、徒歩211mの私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス、徒歩212mの私立目黒学院中学校が近くにあります。
保育園や幼稚園も充実しており、徒歩303mのTOEアカデミー中目黒校や、徒歩318mの目黒区立中目黒駅前保育園、徒歩397mのKIDS GARDEN CLASSROOM EBISUなどが利用できます。
ダイアパレス代官山は、便利な立地にありながらも周辺施設に囲まれた静かな環境で暮らすことができます。マンション内の設備も充実しており、管理体制も整っているため、快適な生活ができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ダイアパレス代官山の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス代官山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.1万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
2LDK
54.7㎡
6階 南
2LDK
50.06㎡
6階 南
2LDK
54.7㎡
7階 北西
1LDK
36.39㎡
7階 南
2LDK
50.06㎡
10階 南
2LDK
52.04㎡
10階 南
1LDK
50.06㎡
10階 北西
1LDK
36.39㎡
10階 南
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．３帖 洋５帖)
50.06㎡
12階 南
2SLDK
75.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 54.7㎡ | 南 | 5階 南(54.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.06㎡ | 南 | 6階 南(50.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.7㎡ | 南 | 6階 南(54.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.39㎡ | 北西 | 7階 北西(36.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.06㎡ | 南 | 7階 南(50.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.04㎡ | 南 | 10階 南(52.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 50.06㎡ | 南 | 10階 南(50.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.39㎡ | 北西 | 10階 北西(36.39㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．３帖 洋５帖) | 50.06㎡ | 南 | 10階 南(50.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 75.73㎡ | 南 | 12階 南(75.73㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス代官山の存在する東京都目黒区中目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1999年9月 | 61.6㎡ | 146.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1979年7月 | 58.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1970年2月 | 81.35㎡ | 68.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 16.89㎡ | 206.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1970年2月 | 78.13㎡ | 64.0万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1969年4月 | 39.05㎡ | 101.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1967年11月 | 37.91㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1967年11月 | 36.21㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年9月 | 41.99㎡ | 101.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 36.39㎡ | 178.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1968年6月 | 55.3㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,400万円 | 2008年9月 | 76.62㎡ | 161.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年12月 | 58.84㎡ | 110.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2002年6月 | 60.67㎡ | 136.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 33.01㎡ | 144.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,350万円 | 2016年10月 | 39.97㎡ | 158.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,840万円 | 1995年1月 | 32.26㎡ | 119.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,500万円 | 2012年6月 | 63.78㎡ | 227.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 2001年2月 | 67.29㎡ | 160.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1968年10月 | 48.76㎡ | 128.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.21㎡ | 93.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 42.26㎡ | 129.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.61㎡ | 92.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1970年4月 | 44.26㎡ | 117.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,900万円 | 1971年12月 | 70.99㎡ | 97.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2001年3月 | 77.34㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1978年4月 | 44.84㎡ | 122.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 111.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 129.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2008年9月 | 61.06㎡ | 161.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,200万円 | 2016年10月 | 69.0㎡ | 162.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2006年7月 | 103.98㎡ | 286.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 121.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 135.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,970万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 172.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2011年1月 | 57.58㎡ | 150.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 1971年12月 | 70.99㎡ | 119.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 1978年12月 | 58.84㎡ | 111.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1970年4月 | 44.09㎡ | 124.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 13,498万円 | 2021年11月 | 58.91㎡ | 229.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,400万円 | 2012年2月 | 73.34㎡ | 182.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 8,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 6,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 6,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラダサンパークマンション恵比寿台 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３２ | 1979年7月 | 58.47㎡〜 | 7,210万円〜 | このマンションの相場を見る |