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中目黒フラワーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,355万円 〜 6,128万円 （321万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中目黒フラワーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中目黒フラワーマンション」は、1967年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は48戸で、交通の便も良い立地にあります。東急東横線「中目黒」駅まで徒歩5分という好立地で、通勤や通学に便利です。
マンションの周辺には、多くの生活施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。例えば、107m先にはファミリーマート小浦中目黒店があり、109m先にはセブンイレブン代官山鎗ヶ崎店もあります。また、292m先にはBio c' Bon(ビオセボン)中目黒店や298m先には東急ストア中目黒本店もあるので、食品や日用品の買い物も便利です。
飲食店にも恵まれており、43m先にPodium Cafe(ポディウム カフェ)やウッドベリーコーヒー代官山店があります。さらに、49m先にはピカソル代官山本店や61m先にはHATOSBARやtractorなどもあり、様々なシーンで利用することができます。
また、周辺には病院や薬局も充実しており、124m先には社会福祉法人みきの会や231m先には森田レディスクリニックがあります。さらに、253mの距離にはレジーナ薬局代官山店や296m先にはキタオカ薬局中目黒本店もあり、健康に関するサポートも充実しています。
買い物や飲食店だけでなく、周辺には公共施設や公園、学校も揃っています。渋谷警察署代官山交番や目黒年金事務所はマンションの近くにあり、安心して暮らすことができます。公園も多く存在し、106m先には原町公園や309m先には代官山公園、422m先には恵比寿公園もあります。
さらに、周辺にはドッグトレーナーズカレッジや私立目黒学院中学校などの学校や、保育園・幼稚園も充実しています。275m先にはTOEアカデミー中目黒校や296m先には目黒区立中目黒駅前保育園があり、家族と共に安心して生活することができます。
「中目黒フラワーマンション」は、周辺施設の充実した便利な立地にあるマンションです。交通の利便性や生活施設の充実など、快適な暮らしを実現できる魅力があります。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
中目黒フラワーマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
中目黒フラワーマンションの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中目黒フラワーマンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.3万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
１ＬＤＫ
37.91㎡
1階 南西
1LDK
36.21㎡
1階 東
1LDK
37.91㎡
2階 南西
1LDK
40.66㎡
2階 南西
1LDK
37.91㎡
2階 北
1LDK
37.91㎡
3階 南西
2DK
37.91㎡
3階 南西
1LDK
37.91㎡
3階 南
1LDK
36.91㎡
3階 南西
１ＬＤＫ
36.21㎡
5階 南西
1LDK
37.91㎡
5階 南西
2DK
37.91㎡
6階 南西
1LDK
34.56㎡
6階 南西
1LDK
39.31㎡
6階 北
1LDK
39.31㎡
7階 南西
1LDK
38.38㎡
7階 南西
1LDK
36.04㎡
7階 南西
3DK
62.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 37.91㎡ | 北 | 1階 北(37.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 36.21㎡ | 南西 | 1階 南西(36.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.91㎡ | 東 | 1階 東(37.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.66㎡ | 南西 | 2階 南西(40.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.91㎡ | 南西 | 2階 南西(37.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.91㎡ | 北 | 2階 北(37.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.91㎡ | 南西 | 3階 南西(37.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.91㎡ | 南西 | 3階 南西(37.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.91㎡ | 南 | 3階 南(36.91㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 36.21㎡ | 南西 | 3階 南西(36.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.91㎡ | 南西 | 5階 南西(37.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.91㎡ | 南西 | 5階 南西(37.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.56㎡ | 南西 | 6階 南西(34.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.31㎡ | 南西 | 6階 南西(39.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.31㎡ | 北 | 6階 北(39.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.38㎡ | 南西 | 7階 南西(38.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.04㎡ | 南西 | 7階 南西(36.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 62.19㎡ | 南西 | 7階 南西(62.19㎡)を無料査定する |
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中目黒フラワーマンションの存在する東京都目黒区中目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,300万円 | 1999年7月 | 50.06㎡ | 165.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1999年9月 | 65.73㎡ | 136.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1977年6月 | 46.74㎡ | 74.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1999年9月 | 61.6㎡ | 146.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1979年7月 | 58.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2002年7月 | 75.03㎡ | 159.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1970年2月 | 81.35㎡ | 68.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 16.89㎡ | 206.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1969年4月 | 39.05㎡ | 101.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1970年2月 | 78.13㎡ | 64.0万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1967年11月 | 37.91㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1967年11月 | 36.21㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年9月 | 41.99㎡ | 101.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年9月 | 41.99㎡ | 101.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 36.39㎡ | 178.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1968年6月 | 55.3㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,400万円 | 2008年9月 | 76.62㎡ | 161.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年12月 | 58.84㎡ | 110.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2002年6月 | 60.67㎡ | 136.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,350万円 | 2016年10月 | 39.97㎡ | 158.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 33.01㎡ | 144.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,840万円 | 1995年1月 | 32.26㎡ | 119.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,500万円 | 2012年6月 | 63.78㎡ | 227.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 2001年2月 | 67.29㎡ | 160.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1968年10月 | 48.76㎡ | 128.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1970年4月 | 44.26㎡ | 117.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.61㎡ | 92.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.21㎡ | 93.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 42.26㎡ | 129.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2001年3月 | 77.34㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,900万円 | 1971年12月 | 70.99㎡ | 97.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1978年4月 | 44.84㎡ | 122.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 111.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 129.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2008年9月 | 61.06㎡ | 161.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,200万円 | 2016年10月 | 69.0㎡ | 162.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2006年7月 | 103.98㎡ | 286.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 135.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,970万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 172.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 121.6万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 6,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 8,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードリハイツ本館 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ | 1968年6月 | 26.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 6,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 6,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 6,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 8,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラダサンパークマンション恵比寿台 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３２ | 1979年7月 | 58.47㎡〜 | 7,209万円〜 | このマンションの相場を見る |