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最終更新日：
| 住所 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ケイ・エス・シー |
| 施工会社 | 南海建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークサイドステージ西立川」は、東京都昭島市東町2丁目4−16に位置する集合住宅です。このマンションの大きな魅力は、周辺環境の豊かさです。南側に昭和記念公園、北側には昭和公園という二つの大きな公園があり、自然を存分に感じられる場所に立地しています。また、市の体育館や図書館も近隣に位置し、抜群の利便性を持ちます。教育施設も近く、昭和高校の校庭が目の前ということもあり、教育面での心配も少ないです。
外観はモダンなデザインであり、周囲の緑と調和しています。このこともあり、資産価値の維持には良好な要素と言えるでしょう。しかし、周辺が総じて静かな住宅地であるため、過度な商業化の心配も無く、落ち着いた生活環境が保たれています。
一方で、資産性や所有リスクに関しては、周辺の不動産市況に依存する部分があります。管理状況や築年数がどれだけ良好であるかチェックすることは、購入を考える際に重要なポイントとなるでしょう。全体としては、自然を感じながらゆったりとした生活を送りたい方に適した住宅です。
| 売却相場 | 2,731万円 〜 3,129万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 162万円 〜 167万円/坪 |
| 賃料相場 | 10.5万円 〜 11.6万円/月 |
| 表面利回り | 6.93% 〜 10.39% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,949 | 100.0 |
| 2025年 | 115,091 | 101.0 |
| 2030年 | 114,338 | 100.3 |
| 2035年 | 113,199 | 99.3 |
| 2040年 | 111,610 | 97.9 |
| 2045年 | 109,677 | 96.3 |
| 2050年 | 107,561 | 94.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.84㎡ | 北 | 1階 北(56.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.84㎡ | 南西 | 1階 南西(56.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.83㎡ | 北 | 2階 北(55.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 2階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.84㎡ | 北 | 3階 北(56.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 7階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,099万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,099万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,099万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2002年9月 | 104.76㎡ | 58.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2002年9月 | 104.76㎡ | 58.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,900万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,900万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 55.91㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 55.91㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 60.54㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2018年3月 | 80.93㎡ | 73.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1995年5月 | 62.06㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1995年5月 | 62.06㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1996年3月 | 31.73㎡ | 45.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,298万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,298万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 66.54㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,330万円 | 1996年3月 | 69.36㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 60.36㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1997年2月 | 67.18㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 55.83㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 55.83㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,340万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,340万円 | 2002年9月 | 83.19㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 55.83㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 55.83㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 2002年9月 | 95.02㎡ | 47.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 2002年9月 | 95.02㎡ | 47.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 56.84㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 68.95㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 68.36㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 72.52㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 95.36㎡ | 45.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 95.36㎡ | 45.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,650万円 | 1996年2月 | 72.52㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 72.52㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1995年5月 | 62.06㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1995年5月 | 62.06㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年11月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 85.0㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,790万円 | 2002年9月 | 95.36㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年10月 | 3,790万円 | 2002年9月 | 95.36㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | 67.74㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール昭和記念公園 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ | 2018年3月 | 54.18㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 東京都昭島市東町１丁目５−１ | 2002年9月 | 70.06㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 東京都昭島市東町１丁目１４−１ | 1997年2月 | 67.18㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 東京都昭島市東町１丁目７−２５ | 1996年1月 | 55.91㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中神 | 東京都昭島市玉川町３丁目２−４ | 2006年12月 | 33.79㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和公園ビル | 東京都昭島市玉川町３丁目１０−２０ | 1979年12月 | 56.31㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンス | 東京都昭島市玉川町３丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９−１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 7.21㎡〜 | 224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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