今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リプライス |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リッチライフ |
| 施工会社 | 株式会社リッチライフ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ロワール東中神は東京都昭島市玉川町1丁目にある、2008年12月に竣工した地上8階建てのRC構造マンションです。管理は全部委託形態で行われ、適切にメンテナンスされていることが期待できます。
**外観:**
現代的なデザインとシンプルで利便性重視の構造が特徴。外観は整然としており、清潔感あるエントランスや共用スペースが住民にとって好感を誘うものとなっています。
**周辺環境:**
周辺には緑豊かな公園や教育機関、スーパーなどが点在し、ファミリー層に適した生活環境です。また、交通アクセスも良好で、東中神駅からのアクセスが可能となっており、日常の交通手段にも便利です。
**資産性:**
築年数が浅く、地理的条件も良いため、資産価値は安定していることが予測されます。築年数が15年以下という点では、新しさと機能性が評価されるでしょう。
**所有リスク:**
都市部に位置しているため、環境は全体的に安定しているものの、地震や火災などへの防災対策に留意する必要があります。また、市場における供給過多や不動産価格の下降リスクも検討の余地がありますが、適切な管理体制がそのリスクをある程度軽減します。
以上のように、ロワール東中神は安定した管理とアクセス、快適な周辺環境を兼ね備えた物件で、資産性と住み心地のバランスが良いと言えるでしょう。
| 売却相場 | 2,985万円 〜 5,513万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 179万円 〜 181万円/坪 |
| 賃料相場 | 12.2万円 〜 20.1万円/月 |
| 表面利回り | 5.64% 〜 8.46% |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,949 | 100.0 |
| 2025年 | 115,091 | 101.0 |
| 2030年 | 114,338 | 100.3 |
| 2035年 | 113,199 | 99.3 |
| 2040年 | 111,610 | 97.9 |
| 2045年 | 109,677 | 96.3 |
| 2050年 | 107,561 | 94.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 2階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.77㎡ | 東 | 3階 東(64.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 3階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 4階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 5階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.61㎡ | 北東 | 5階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（＋1R） | 74.19㎡ | 東 | 6階 東(74.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.22㎡ | 北西 | 6階 北西(55.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.19㎡ | 東 | 6階 東(74.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.77㎡ | 東 | 7階 東(64.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.0㎡ | 東 | 7階 東(73.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 75.3㎡ | 東 | 7階 東(75.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.69㎡ | 北 | 8階 北(100.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.69㎡ | 東 | 8階 東(100.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.69㎡ | 南 | 8階 南(100.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5,280万円 | 2006年11月 | 100.9㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年6月 | 3,398万円 | 1998年3月 | 71.42㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年6月 | 2,999万円 | 2008年11月 | 67.85㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 2008年12月 | 64.77㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 2008年12月 | 64.77㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1985年1月 | 46.98㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 55.42㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 55.42㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,850万円 | 2006年11月 | 70.93㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,360万円 | 1985年1月 | 44.44㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,600万円 | 1979年12月 | 56.31㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,600万円 | 1979年12月 | 56.31㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,600万円 | 1979年12月 | 56.31㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,600万円 | 1979年12月 | 56.31㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1998年1月 | 67.74㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2008年11月 | 63.13㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1985年1月 | 23.49㎡ | 24.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年1月 | 3,499万円 | 2001年1月 | 77.19㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,999万円 | 2001年1月 | 77.15㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 698万円 | 1985年1月 | 21.26㎡ | 32.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 80.01㎡ | 49.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 80.01㎡ | 49.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 80.01㎡ | 49.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 67.74㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2001年1月 | 77.15㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2001年1月 | 88.76㎡ | 35.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 2006年12月 | 64.03㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 71.42㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2008年11月 | 63.13㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2001年1月 | 77.15㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1985年1月 | 46.98㎡ | 36.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 74.19㎡ | 48.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 74.19㎡ | 48.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 75.3㎡ | 39.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 75.3㎡ | 39.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 55.22㎡ | 65.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 55.22㎡ | 65.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 43.92㎡ | 51.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 43.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 44.35㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2008年3月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 40.77㎡ | 33.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 71.42㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 598万円 | 1985年2月 | 21.26㎡ | 28.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 2008年11月 | 63.13㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 63.13㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 77.91㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 77.91㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 74.19㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 2008年12月 | 74.19㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 46.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1985年1月 | 50.4㎡ | 21.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 2001年1月 | 76.93㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 76.09㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2001年1月 | 77.19㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1985年1月 | 26.04㎡ | 30.0万円 | 1 | 1R |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2006年12月 | 64.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 2006年11月 | 33.79㎡ | 43.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2001年1月 | 72.61㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,430万円 | 2000年11月 | 62.76㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,430万円 | 2000年11月 | 62.76㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 73.0㎡ | 46.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 73.0㎡ | 46.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 64.77㎡ | 52.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 64.77㎡ | 52.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 55.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 55.42㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 67.51㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,630万円 | 2000年11月 | 66.19㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,630万円 | 2000年11月 | 66.19㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2008年12月 | 55.42㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2008年12月 | 55.42㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 77.9㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,600万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,600万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,600万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,600万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,150万円 | 1979年10月 | 70.24㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,630万円 | 2008年11月 | 67.85㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,300万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,300万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 100.69㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2009年12月 | 61.61㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | 67.74㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ | 1995年5月 | 55.83㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール昭和記念公園 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ | 2018年3月 | 54.18㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中神 | 東京都昭島市玉川町３丁目２−４ | 2006年12月 | 33.79㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和公園ビル | 東京都昭島市玉川町３丁目１０−２０ | 1979年12月 | 56.31㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンス | 東京都昭島市玉川町３丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９−１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 7.21㎡〜 | 224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシアザ・セントラル | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目６ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭和記念公園 | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目９ | 2021年3月 | 64.87㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス立川T1 | 東京都立川市緑町７−２ | 2006年3月 | 68.16㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）