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アクロシティBポートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,173万円 〜 6,999万円 （154万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
アクロシティBポート以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクロシティBポートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクロシティBポート」は、1990年03月に竣工された地上15階建てのマンションで、総戸数は54戸です。マンションの魅力は、周辺施設との利便性にあります。
交通の利便性については、京成本線「千住大橋」駅まで徒歩12分というアクセスの便利さがあります。
周辺には、各種コンビニエンスストアがあります。最も近いのは、徒歩431mのセブンイレブン 南千住6丁目店です。また、徒歩480mにはファミリーマート ポンテポルタ千住店や、徒歩481mにはセブンイレブン 荒川千住大橋店もあります。
スーパーマーケットも近くにあり、徒歩283mのライフ 南千住店や、徒歩463mのライフ ポンテポルタ千住店などが利用できます。飲食店に関しても、徒歩266mのせんなりや、徒歩336mの手打ちそば処いし井、徒歩416mのおおもり、徒歩425mのリオ、徒歩426mの焼菓子工房 アトリエ エヌなどがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も豊富にあります。特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川やグリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター、グリーンハイムケアマネージメントセンターなどの病院施設が徒歩106m以内にあります。また、徒歩312mのくすりの福太郎 南千住6丁目店や、徒歩317mのミキ薬局南千住店、徒歩352mのマツモトキヨシ 荒川南千住店などの薬局も利用できます。
その他、ポンテポルタ千住という商業施設や南千住ふれあい館、南千住図書館、南千住警察署などの公共施設も徒歩圏内にあります。公園も多くあり、徒歩291mの天王公園や、徒歩600mの荒川自然公園、徒歩635mの三河島公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、徒歩192mの東京都立荒川工科高校や、徒歩464mのクレアナーサリー千住大橋、徒歩470mの荒川区立瑞光小学校などが利用できます。
「アクロシティBポート」は、周辺に豊富な施設が揃っているため、便利で快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
アクロシティBポートの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
アクロシティBポートの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクロシティBポートは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
150.15㎡
2階 北
4LDK
150.15㎡
2階 北
4LDK
125.58㎡
3階 北
3LDK
110.38㎡
3階 北
4LDK
124.74㎡
3階 北
3LDK
124.74㎡
5階 北
3LDK
124.74㎡
5階 北
3LDK
110.38㎡
6階 北
3LDK
110.38㎡
7階 北
4LDK
124.74㎡
10階 北
3LDK
110.38㎡
10階 北
4LDK
124.74㎡
11階 北
4LDK
110.38㎡
11階 北
4LDK
124.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 150.15㎡ | 北 | 1階 北(150.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 150.15㎡ | 北 | 2階 北(150.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 125.58㎡ | 北 | 2階 北(125.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 110.38㎡ | 北 | 3階 北(110.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 124.74㎡ | 北 | 3階 北(124.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 124.74㎡ | 北 | 3階 北(124.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 124.74㎡ | 北 | 5階 北(124.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 110.38㎡ | 北 | 5階 北(110.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 110.38㎡ | 北 | 6階 北(110.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 124.74㎡ | 北 | 7階 北(124.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 110.38㎡ | 北 | 10階 北(110.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 124.74㎡ | 北 | 10階 北(124.74㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 110.38㎡ | 北 | 11階 北(110.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 124.74㎡ | 北 | 11階 北(124.74㎡)を無料査定する |
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アクロシティBポートの存在する東京都荒川区南千住６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 67.45㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 67.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 61.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 81.72㎡ | 60.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 69.1㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 29.25㎡ | 40.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2022年2月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年9月 | 90.45㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 54.01㎡ | 107.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 42.19㎡ | 89.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 54.66㎡ | 105.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 90.03㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,340万円 | 2006年7月 | 30.42㎡ | 76.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 53.17㎡ | 57.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 48.28㎡ | 74.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,698万円 | 2012年7月 | 68.89㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1991年3月 | 126.08㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 81.73㎡ | 103.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 90.6㎡ | 79.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 56.71㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1978年8月 | 28.04㎡ | 67.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,995万円 | 1992年1月 | 47.91㎡ | 62.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 99.98㎡ | 66.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 102.3㎡ | 56.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 88.15㎡ | 84.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 2015年8月 | 72.79㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 2006年2月 | 76.02㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 79.67㎡ | 81.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 78.39㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1991年2月 | 115.42㎡ | 50.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 85.73㎡ | 73.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 92.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 99.77㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 54.92㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.22㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2001年5月 | 68.74㎡ | 69.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.94㎡ | 73.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2015年1月 | 72.02㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グリーンパーク北千住３ １番館 | 東京都足立区千住橋戸町 | 1991年11月 | 56.75㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町５４−３ | 2012年4月 | 50.43㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−５４ | 2019年12月 | 57.16㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９ー２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 東京都荒川区南千住６丁目６８ー３ | 1974年7月 | 46.67㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティDポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ | 1991年2月 | 81.87㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| インプレスト南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−５ | 2015年8月 | 70.04㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |