今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ベルパティオ堀切菖蒲園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,693万円 〜 4,893万円 （179万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区小菅２丁目２０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 44.79㎡ 〜 87.05㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
活水ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可(足洗場､汚物流し)
防犯ｶﾒﾗ付EV
中庭
児童遊園
集会室
ベルパティオ堀切菖蒲園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルパティオ堀切菖蒲園」は、2004年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。京成本線の「堀切菖蒲園」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーが多くあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニまでは最短66mの距離で行くことができます。また、まいばすけっとや赤札堂などのスーパーまでも徒歩数分の場所にあります。飲食店に関しても、かみむらや弁慶、KOTORICAFEなどが周辺にあるため、食事にも困ることはありません。
また、病院や薬局も近くにあります。ハイリハや久保島医院は徒歩数分の距離にあり、急な病気やケガの際にも安心です。また、秋山薬局も徒歩数分圏内に複数ありますので、薬の調達もスムーズにできます。
公共施設については、南綾瀬第二集い交流館や葛飾区堀切地区センターなどが徒歩数分の距離に位置しています。これらの施設は地域の交流や様々なイベントが行われる場所ですので、地域の方々との触れ合いも楽しめます。
さらには、周辺には葛飾区立の小学校や中学校、保育園や幼稚園もあります。葛飾区立南綾瀬小学校や葛飾区立綾瀬中学校までは徒歩数分の距離ですので、お子さんの通学も安心です。保育園や幼稚園も近くにありますので、子育て家族にとっては利便性の高い環境です。
「ベルパティオ堀切菖蒲園」は周辺環境が充実しており、暮らしやすさを求める方にぴったりのマンションです。マンション内には47戸の住戸があり、都心へのアクセスも良好です。交通手段としては京成本線の「堀切菖蒲園」駅が最寄りで、徒歩5分程度で駅に到着できます。周辺施設の充実と住環境の良さから、ベルパティオ堀切菖蒲園は多くの人々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ベルパティオ堀切菖蒲園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ベルパティオ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格
ベルパティオ堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルパティオ堀切菖蒲園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では111.9万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ベルパティオ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区小菅２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1986年10月 | 63.11㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1979年7月 | 63.0㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 61.81㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1984年3月 | 61.72㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 67.44㎡ | 38.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1993年5月 | 61.81㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 50.4㎡ | 69.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年11月 | 50.92㎡ | 78.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,870万円 | 2017年6月 | 20.38㎡ | 91.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1983年7月 | 50.4㎡ | 51.2万円 | 4 | 3K |
| 2023年7月 | 980万円 | 1983年7月 | 20.88㎡ | 46.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2018年8月 | 67.81㎡ | 61.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2014年9月 | 67.41㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,799万円 | 1997年8月 | 81.4㎡ | 59.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,730万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 2017年6月 | 20.49㎡ | 78.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1979年5月 | 42.69㎡ | 39.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 79.05㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,298万円 | 1983年7月 | 50.4㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 63.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1996年12月 | 50.47㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2004年11月 | 74.43㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2014年9月 | 53.35㎡ | 65.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2018年8月 | 75.4㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,670万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 81.4㎡ | 45.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 2,130万円 | 2017年4月 | 21.02㎡ | 101.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 2,430万円 | 1983年7月 | 52.82㎡ | 46.0万円 | 8 | 2DK |
| 2022年1月 | 3,198万円 | 1979年7月 | 63.0㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2018年8月 | 67.81㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,399万円 | 1998年10月 | 64.5㎡ | 68.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2014年9月 | 76.1㎡ | 57.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,330万円 | 1983年7月 | 20.88㎡ | 63.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2014年9月 | 60.96㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1983年7月 | 57.37㎡ | 52.1万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 67.44㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2014年9月 | 60.96㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2004年11月 | 74.22㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,090万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 52.0㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 87.05㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2014年10月 | 40.38㎡ | 71.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,190万円 | 2018年8月 | 67.83㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,499万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,799万円 | 1983年7月 | 50.4㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,270万円 | 2018年8月 | 75.4㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1998年7月 | 67.02㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2014年9月 | 76.1㎡ | 57.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,900万円 | 1983年7月 | 50.4㎡ | 37.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 63.8㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 67.02㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,400万円 | 2018年8月 | 75.4㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 2018年8月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
ベルパティオ堀切菖蒲園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切６丁目３４−７ | 2008年4月 | 60.52㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切６丁目２２−６ | 2007年12月 | 61.27㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ堀切 | 東京都葛飾区堀切６丁目３４−６ | 1988年7月 | 33.49㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２２−９ | 2014年10月 | 40.38㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目８−３９ | 1997年8月 | 63.8㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区小菅２丁目２３−２１ | 2017年6月 | 20.38㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀切菖蒲園駅前 | 東京都葛飾区堀切５丁目７−１ | 1995年5月 | 51.0㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン堀切菖蒲園VALSTA | 東京都葛飾区堀切５丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 48.6㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |