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グランシティ堀切菖蒲園

グランシティ堀切菖蒲園の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,744万円 〜 5,097万円
（202万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都葛飾区堀切６丁目２２−６
築年月2007年12月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積61.27㎡ 〜 80.66㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全開口ｻｯｼ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
花粉症対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ､花粉除去ﾌｨﾙﾀ)
全戸分無料駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

グランシティ堀切菖蒲園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ堀切菖蒲園」は、京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩11分の場所にあります。2007年に竣工され、地上6階建てのマンションです。総戸数は29戸で、落ち着いた環境で暮らすことができます。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設がたくさんあります。ファミリーマート 堀切六丁目店やまいばすけっと 堀切7丁目店など、徒歩数分で利用できるコンビニやスーパーがあり、日常の買い物も便利です。飲食店も充実しており、「あきつ」や「大門」などのレストランまで徒歩数分で行けます。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。葛飾区役所や亀有警察署までは徒歩数分と安心して生活できる環境です。さらに、葛飾区立東綾瀬小学校や葛飾区立青葉中学校まで近くにあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。

ただし、周辺には公園はありませんので、自然を楽しみたい方には少し不便かもしれません。しかし、隣にある葛飾区立東堀切児童館は、子どもたちが遊べる場所として利用できます。

「グランシティ堀切菖蒲園」は交通の便も良く、周辺の生活施設も充実しています。また、マンション自体もリラックスできる環境が整っており、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グランシティ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀切菖蒲園駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ堀切菖蒲園の最寄り堀切菖蒲園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ堀切菖蒲園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.8万円に比べて、築40年以上では108.7万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ堀切菖蒲園の存在する東京都葛飾区堀切６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,480万円2005年2月68.79㎡50.6万円13LDK
2024年7月3,699万円1988年1月60.5㎡61.1万円13LDK
2024年7月3,780万円2006年8月75.01㎡50.4万円63LDK
2024年7月2,380万円1986年3月58.6㎡40.6万円42LDK
2024年7月3,780万円2006年8月75.01㎡50.4万円63LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月3,199万円1988年3月59.13㎡54.1万円32LDK
2024年7月1,580万円1980年10月61.81㎡25.6万円12LDK
2024年7月4,280万円2019年7月61.46㎡69.6万円32LDK
2024年7月3,990万円2005年2月58.2㎡68.6万円32LDK
2024年7月2,280万円1996年2月55.54㎡41.1万円52LDK
2024年7月2,280万円1996年2月55.54㎡41.1万円52LDK
2024年7月3,080万円1993年3月50.97㎡60.4万円102LDK
2024年7月3,370万円1995年4月63.38㎡53.2万円92LDK
2024年7月3,370万円1995年4月63.38㎡53.2万円92LDK
2024年7月2,680万円1990年9月51.0㎡52.5万円22LDK
2024年6月3,180万円1988年1月68.45㎡46.5万円33LDK
2024年6月2,300万円1986年3月48.6㎡47.3万円22LDK
2024年6月790万円1974年7月21.36㎡37.0万円31R
2024年6月1,980万円2017年7月20.3㎡97.5万円71K
2024年6月1,980万円2017年7月20.3㎡97.5万円71K
2024年6月1,980万円2017年7月20.3㎡97.5万円71K
2024年6月4,380万円1996年1月63.8㎡68.7万円133LDK
2024年6月4,380万円1996年1月63.8㎡68.7万円133LDK
2024年6月4,380万円1996年1月63.8㎡68.7万円133LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月3,598万円1990年3月78.36㎡45.9万円43LDK
2024年6月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円53LDK
2024年6月4,950万円2015年9月72.06㎡68.7万円53LDK
2024年6月2,899万円1996年2月58.31㎡49.7万円52LDK
2024年6月4,380万円2005年2月75.01㎡58.4万円83LDK
2024年6月4,950万円2015年9月58.35㎡84.8万円52LDK
2024年6月4,950万円2015年9月58.35㎡84.8万円52LDK
2024年6月2,380万円1986年3月48.6㎡49.0万円42LDK
2024年6月600万円1974年7月23.76㎡25.3万円51R
2024年6月2,899万円1996年2月58.31㎡49.7万円52LDK
2024年6月2,388万円1984年6月47.97㎡49.8万円12LDK
2024年6月1,300万円1973年8月70.28㎡18.5万円41LDK
2024年6月2,388万円1984年6月47.97㎡49.8万円12LDK
2024年6月1,300万円1973年8月70.28㎡18.5万円41LDK
2024年6月2,388万円1984年6月47.97㎡49.8万円12LDK
2024年6月1,300万円1973年8月70.28㎡18.5万円41LDK
2024年6月3,180万円1988年1月68.18㎡46.6万円33LDK
2024年6月3,180万円1988年1月68.15㎡46.7万円33LDK
2024年5月2,170万円2021年2月20.47㎡106.0万円81K
2024年5月2,170万円2021年2月20.47㎡106.0万円81K
2024年5月1,650万円1985年5月44.16㎡37.4万円41LDK
2024年5月1,650万円1985年5月44.16㎡37.4万円41LDK
2024年5月1,650万円1985年5月44.16㎡37.4万円41LDK
2024年5月1,650万円1985年5月44.16㎡37.4万円41LDK
2024年5月2,780万円1988年10月58.92㎡47.2万円42LDK
2024年5月2,680万円1995年4月41.54㎡64.5万円81LDK
2024年5月2,680万円1995年4月41.54㎡64.5万円81LDK
2024年4月3,370万円1995年4月63.68㎡52.9万円92LDK
2024年4月3,370万円1995年4月63.68㎡52.9万円92LDK
2024年4月4,480万円2016年8月55.2㎡81.2万円113LDK
2024年4月2,980万円1988年1月66.0㎡45.2万円52LDK
2024年4月3,990万円2016年2月62.15㎡64.2万円93LDK
2024年4月3,990万円2016年2月62.15㎡64.2万円93LDK
2024年4月2,080万円2017年12月25.92㎡80.2万円31K
2024年4月3,280万円2006年8月66.5㎡49.3万円23LDK
2024年4月3,280万円2006年8月66.5㎡49.3万円23LDK
2024年4月990万円1974年7月28.35㎡34.9万円21K
2024年4月3,670万円2006年8月65.28㎡56.2万円72LDK
2024年4月3,670万円2006年8月65.28㎡56.2万円72LDK
2024年4月4,970万円2015年9月66.91㎡74.3万円53LDK
2024年4月2,380万円1986年3月40.01㎡59.5万円41LDK
2024年4月2,380万円1986年3月40.01㎡59.5万円41LDK
2024年4月4,970万円2015年9月66.91㎡74.3万円53LDK
2024年4月4,200万円2015年9月58.35㎡72.0万円62LDK
2024年4月4,200万円2015年9月58.35㎡72.0万円62LDK
2024年3月4,699万円2005年2月72.6㎡64.7万円23LDK
2024年3月2,280万円1996年11月64.5㎡35.3万円23LDK
2024年3月2,600万円1986年3月57.55㎡45.2万円52LDK
2024年3月2,600万円1986年3月57.55㎡45.2万円52LDK
2024年3月3,480万円1988年10月65.76㎡52.9万円83LDK
2024年3月2,380万円1993年3月50.97㎡46.7万円22LDK
2024年3月1,980万円1985年5月44.16㎡44.8万円11LDK
2024年3月1,980万円1985年5月44.16㎡44.8万円11LDK
2024年3月1,980万円1985年5月44.16㎡44.8万円11LDK
2024年3月1,980万円1985年5月44.16㎡44.8万円11LDK
2024年3月5,280万円2016年8月75.78㎡69.7万円33LDK
2024年3月690万円1974年7月21.36㎡32.3万円51R
2024年3月3,399万円1991年3月70.81㎡48.0万円13LDK
2024年3月3,399万円1991年3月70.81㎡48.0万円13LDK
2024年3月3,399万円1991年3月70.81㎡48.0万円13LDK
2024年2月2,380万円1996年2月55.54㎡42.9万円12LDK
2024年2月2,380万円1996年2月55.54㎡42.9万円12LDK
2024年2月3,580万円2016年8月55.2㎡64.9万円72LDK
2024年2月3,698万円1990年3月81.3㎡45.5万円53LDK
2024年2月3,698万円1990年3月81.3㎡45.5万円53LDK
2024年2月3,698万円1990年3月81.3㎡45.5万円53LDK
2024年2月2,580万円1984年6月52.8㎡48.9万円42LDK
2024年2月2,580万円1984年6月52.8㎡48.9万円42LDK
2024年2月2,580万円1984年6月52.8㎡48.9万円42LDK
2024年2月3,770万円2007年12月61.27㎡61.5万円23LDK
2024年2月4,480万円2019年7月61.46㎡72.9万円73LDK
2024年2月690万円1988年9月15.6㎡44.2万円31R
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AZESTお花茶屋東京都葛飾区東堀切１丁目１９ー１１2018年4月21.51㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第2東京都葛飾区東堀切１丁目１１−６1987年7月49.41㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA綾瀬東京都葛飾区堀切７丁目３２−４2021年3月20.47㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬青葉公園東京都葛飾区堀切７丁目１９−１０1996年2月55.54㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,218万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋2東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０2004年6月62.67㎡〜3,614万円〜このマンションの相場を見る
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