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Ｋの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,025万円 〜 8,754万円 （289万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区砧３丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
Ｋについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Ｋ」というマンションは、2003年05月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。周辺には多くの便利な施設があります。
まず、マンションから徒歩55mにはセブンイレブン 世田谷砧3丁目店があります。また、徒歩143mにもう1つのセブンイレブン 世田谷砧3丁目店があります。さらに、徒歩283mにはセブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店もあります。これらのコンビニは非常に近くにあり、生活の利便性を高めてくれます。
また、スーパーも近くに数軒あります。まいばすけっと砧店は、徒歩550m、サミットストア砧店は徒歩735m、オオゼキ砧店は徒歩747mの距離にあります。これらのスーパーでは、日常の食材や生活必需品を手に入れることができます。
飲食店も充実しています。「KOLKATA」は徒歩25m、また「REGINA・パネッテリア・ガストロノミア」と「REGINA（レジーナ）」は徒歩114mと115mに位置しています。さらに、味の民芸世田谷砧店も徒歩118m、幸鮨も徒歩188mの距離にあります。これらの飲食店で、美味しい料理を楽しむことができます。
マンションの近くには多くの医療機関もあります。「共立歯科」は徒歩25m、田代内科クリニックは徒歩78m、砧デイサービスセンターも徒歩78mの距離にあります。また、薬局も徒歩圏内に複数あります。ファーマシィ薬局砧世田谷通りは徒歩33m、クリエイトSD（エス・ディー）世田谷砧店とクリエイト薬局世田谷砧店は両方とも徒歩38mにあります。
近隣には多くの公共施設や公園があります。成城警察署大蔵二丁目交番は徒歩59m、世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」は徒歩66m、大蔵地区会館は徒歩207mに位置しています。公園は大蔵三丁目公園が徒歩442m、砧五丁目小緑地が徒歩520m、三峰公園が徒歩651mの場所にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京都立光明特別支援学校そよ風分教室は徒歩162m、私立サレジアン国際学園世田谷中学校と私立サレジアン国際学園世田谷高校も同じく徒歩243mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにいくつかあります。社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園は徒歩56m、大蔵ふたば保育園は徒歩380m、南大蔵保育園は徒歩564mの位置にあります。
このように、「Ｋ」マンションの周辺環境は充実しており、生活に必要な施設や公共施設が近くに集まっています。マンションの魅力を最大限に伝えることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
Ｋの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 76.33㎡ | 北 | 1階 北(76.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.8㎡ | 北 | 1階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 95.92㎡ | 北 | 4階 北(95.92㎡)を無料査定する |
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Ｋの存在する東京都世田谷区砧３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年2月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1987年4月 | 16.92㎡ | 59.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 1992年2月 | 69.13㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 118.0万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 54.75㎡ | 80.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 118.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,198万円 | 1998年9月 | 70.01㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,220万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 66.7万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 63.34㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 110.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 62.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2012年3月 | 66.37㎡ | 130.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 39.87㎡ | 102.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年7月 | 43.08㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1983年11月 | 49.47㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2012年7月 | 40.58㎡ | 123.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,270万円 | 1998年2月 | 62.36㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 60.94㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1979年6月 | 67.83㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 68.73㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,945万円 | 1999年2月 | 75.03㎡ | 92.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 100.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,910万円 | 1991年11月 | 98.3㎡ | 121.2万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 11,910万円 | 1991年11月 | 98.3㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 1991年11月 | 161.1㎡ | 98.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1976年6月 | 24.21㎡ | 38.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1976年6月 | 24.91㎡ | 37.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 61.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 33.48㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1977年7月 | 86.23㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1999年2月 | 72.21㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 2016年7月 | 39.1㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 59.61㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 810万円 | 1983年5月 | 15.58㎡ | 52.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1976年6月 | 43.74㎡ | 54.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年12月 | 72.29㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,298万円 | 2003年3月 | 54.99㎡ | 96.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1983年5月 | 70.61㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 1991年11月 | 104.41㎡ | 122.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1975年6月 | 44.88㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1975年6月 | 46.44㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,248万円 | 1981年9月 | 83.99㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,899万円 | 1998年9月 | 75.04㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1992年2月 | 69.13㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 55.33㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 21,800万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 190.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 20,500万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 178.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 22,800万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 198.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 19,400万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 169.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,020万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 78.94㎡ | 97.3万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 78.94㎡ | 97.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,180万円 | 2005年9月 | 94.16㎡ | 97.5万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コートハウス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１６ | 1998年1月 | 75.08㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション | 東京都世田谷区砧５丁目１−１８ | 1982年5月 | 45.5㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目９−１１ | 2020年2月 | 58.3㎡〜 | 8,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧ガーデンテラス | 東京都世田谷区砧５丁目７ | 2023年12月 | 56.06㎡〜 | 6,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧５丁目１０−７ | 1992年2月 | 48.3㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目１４−８ | 2005年8月 | 60.6㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス成城 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１０ | 1985年8月 | 27.31㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビュー成城 | 東京都世田谷区砧５丁目１−１ | 1996年11月 | 56.13㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目３−２２ | 2011年10月 | 49.81㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目５−１０ | 2002年2月 | 71.71㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション砧公園第2 | 東京都世田谷区大蔵２丁目９−２ | 1999年8月 | 58.95㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目１−９ | 2007年6月 | 61.12㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コプロスハイツ大蔵 | 東京都世田谷区大蔵２丁目１４−４ | 1991年9月 | 18.82㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目９ー２３ | 1981年7月 | 52.63㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧芙蓉ハイツ | 東京都世田谷区砧３丁目１１−１０ | 1974年3月 | 61.54㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ砧 | 東京都世田谷区砧３丁目１０−１７ | 1983年10月 | 48.98㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス砧レジデンス | 東京都世田谷区砧３丁目２７−１２ | 2010年2月 | 64.21㎡〜 | 7,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目４−９ | 2016年7月 | 39.1㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ・オオクラ | 東京都世田谷区砧３丁目 | 1982年3月 | 41.54㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第7大蔵マンション | 東京都世田谷区砧３丁目５−１ | 1974年10月 | 36.45㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |