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フリーディオ三宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,496万円 〜 6,450万円 （370万円 〜 389万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三宿１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浄水器
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ設置
TEL2回線
増圧直結給水方式
フリーディオ三宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フリーディオ三宿」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上5階建てのマンションで1997年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。「フリーディオ三宿」の近くには、複数のコンビニがあります。ローソン 池尻三宿通店は215m、セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店は233m、セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店は263mという距離に位置しています。また、スーパーも近くにあります。オーケー 池尻大橋店は96m、オオゼキ 池尻店は155m、まいばすけっと 池尻2丁目店は354mです。飲食店も豊富で、SIRCARS(サーカス)や割烹やなせ、季節の手料理 吟家、バーニー 三宿店などが周辺にあります。また、近くに病院や薬局、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、生活環境が整っています。
「フリーディオ三宿」は、便利な立地で周辺施設に恵まれたマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
フリーディオ三宿の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 品川区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
フリーディオ三宿の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーディオ三宿は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では279.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK+S（納戸）
57.62㎡
1階 北東
ワンルーム
43.39㎡
2階 北東
2LDK
57.62㎡
5階 北東
1K
29.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 57.62㎡ | 東 | 1階 東(57.62㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 43.39㎡ | 北東 | 1階 北東(43.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.62㎡ | 北東 | 2階 北東(57.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 29.71㎡ | 北東 | 5階 北東(29.71㎡)を無料査定する |
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フリーディオ三宿の存在する東京都世田谷区三宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 98.43㎡ | 119.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 47.83㎡ | 108.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 75.79㎡ | 82.9万円 | 1 | 3K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 50.12㎡ | 111.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 15.39㎡ | 71.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.96㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1975年3月 | 58.39㎡ | 97.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1997年3月 | 57.62㎡ | 105.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 61.7万円 | 2 | 3K |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2018年10月 | 61.15㎡ | 138.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,910万円 | 2019年5月 | 25.42㎡ | 114.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2010年10月 | 45.02㎡ | 132.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 36.52㎡ | 125.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 26.89㎡ | 118.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 135.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 157.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 4 | 3K |
| 2023年8月 | 8,950万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,950万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 2003年6月 | 25.76㎡ | 126.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1996年7月 | 35.72㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 75.72㎡ | 85.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1975年1月 | 43.85㎡ | 67.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1975年3月 | 45.92㎡ | 80.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,440万円 | 1977年5月 | 48.2㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年6月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,490万円 | 2010年10月 | 57.8㎡ | 129.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 1974年6月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,850万円 | 2018年10月 | 65.79㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年8月 | 46.08㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1965年12月 | 38.02㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年7月 | 35.72㎡ | 100.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,750万円 | 2018年10月 | 69.43㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 29.14㎡ | 95.4万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1984年2月 | 36.48㎡ | 104.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1981年6月 | 19.54㎡ | 43.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 34.02㎡ | 81.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2018年10月 | 65.79㎡ | 125.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1984年2月 | 55.58㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 9,420万円 | 2018年10月 | 68.05㎡ | 138.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 7,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 46.59㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 9,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ | 2019年5月 | 25.03㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１ー２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 7,252万円〜 | このマンションの相場を見る |