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メゾンドリベラルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,158万円 〜 1,444万円 （282万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三宿１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドリベラルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドリベラル」は、東京都世田谷区に位置するマンションです。1983年11月に竣工し、地上10階建ての建物で、総戸数は56戸です。最寄り駅は東急田園都市線「池尻大橋」駅で、徒歩8分の好立地にあります。
「メゾンドリベラル」の魅力は、周辺の便利な施設や環境です。コンビニには、徒歩111mの距離にローソン池尻三宿通店や、徒歩147mの距離にローソン世田谷三宿一丁目店、徒歩206mの距離にセブンイレブン世田谷池尻2丁目店があります。スーパーも、徒歩207mの距離にまいばすけっと池尻2丁目店や、徒歩254mの距離にオーケー池尻大橋店、徒歩307mの距離にオオゼキ池尻店があります。
飲食店も豊富で、メゾンドリベラルの近くには様々なレストランが揃っています。徒歩34mの距離には鳴門鯛焼本舗世田谷三宿店や、徒歩35mの距離に松屋三宿店、徒歩36mの距離にJippo Lounge Mishuku、徒歩37mの距離に香港麺新記、徒歩66mの距離に板蕎麦山灯香があります。
また、メゾンドリベラルの周辺には様々な公共施設も充実しています。徒歩105mの距離には石井歯科医院や、徒歩164mの距離にはニチイケアセンター三軒茶屋、さらには徒歩198mの距離に世田谷消防署三宿出張所や、徒歩281mの距離に世田谷警察署三宿交番があります。
さらに、メゾンドリベラル周辺には自然環境も充実しており、徒歩435mの距離に世田谷公園有料施設窓口や、徒歩454mの距離に世田谷公園、徒歩494mの距離に下馬すずかけ公園があります。
教育に関しても充実しており、徒歩127mの距離には世田谷区立三宿小学校や、徒歩213mの距離には世田谷区立三宿中学校、さらには徒歩214mの距離には世田谷区立池尻小学校もあります。
また、保育園や幼稚園も近くにあります。徒歩223mの距離にわらべうた三宿保育園や、徒歩254mの距離に池尻かもめ保育園、さらには徒歩293mの距離に世田谷区私立幼稚園協会があります。
以上のように、「メゾンドリベラル」は便利な立地条件にあり、周辺には様々な施設が揃っています。これらの条件が、このマンションの魅力を高めています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
メゾンドリベラルの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドリベラルの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドリベラルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では278.4万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
15.85㎡
2階 南
ワンルーム
15.0㎡
2階 西
ワンルーム
13.59㎡
3階 南
ワンルーム
14.13㎡
5階 南
ワンルーム
14.32㎡
6階 南
ワンルーム
14.13㎡
6階 西
ワンルーム
13.59㎡
10階 北東
ワンルーム
15.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.85㎡ | 南 | 2階 南(15.85㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.0㎡ | 南 | 2階 南(15.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 13.59㎡ | 西 | 2階 西(13.59㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.13㎡ | 南 | 3階 南(14.13㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 14.32㎡ | 南 | 5階 南(14.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 14.13㎡ | 南 | 6階 南(14.13㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 13.59㎡ | 西 | 6階 西(13.59㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 15.85㎡ | 北東 | 10階 北東(15.85㎡)を無料査定する |
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メゾンドリベラルの存在する東京都世田谷区三宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2001年9月 | 98.43㎡ | 114.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 47.83㎡ | 108.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 75.79㎡ | 82.9万円 | 1 | 3K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 50.12㎡ | 111.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 15.39㎡ | 71.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.96㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 58.39㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1997年3月 | 57.62㎡ | 105.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 61.7万円 | 2 | 3K |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2018年10月 | 61.15㎡ | 138.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,910万円 | 2019年5月 | 25.42㎡ | 114.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2010年10月 | 45.02㎡ | 132.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 36.52㎡ | 125.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 26.89㎡ | 118.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 157.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 4 | 3K |
| 2023年8月 | 8,950万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,950万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 2003年6月 | 25.76㎡ | 126.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1996年7月 | 35.72㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 75.72㎡ | 85.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1975年1月 | 43.85㎡ | 67.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1975年3月 | 45.92㎡ | 80.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,440万円 | 1977年5月 | 48.2㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年6月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,490万円 | 2010年10月 | 57.8㎡ | 129.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 1974年6月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,850万円 | 2018年10月 | 65.79㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年8月 | 46.08㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1965年12月 | 38.02㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年7月 | 35.72㎡ | 100.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,750万円 | 2018年10月 | 69.43㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 29.14㎡ | 95.4万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1984年2月 | 36.48㎡ | 104.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1981年6月 | 19.54㎡ | 43.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2018年10月 | 65.79㎡ | 125.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 34.02㎡ | 81.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1984年2月 | 55.58㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 2004年3月 | 54.86㎡ | 118.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−２０ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユースフル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−２１ | 1984年3月 | 14.58㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三軒茶屋1番館 | 東京都世田谷区太子堂２丁目６−４０ | 1999年4月 | 18.92㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−４ | 2000年2月 | 21.17㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２０−１２ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目４−１０ | 1990年12月 | 15.53㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２２−７ | 1990年2月 | 16.51㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三軒茶屋2番館 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−８ | 1995年7月 | 50.77㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目６−３１ | 2000年1月 | 41.94㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２８−２ | 1998年3月 | 20.15㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ三宿アジールコート | 東京都世田谷区三宿１丁目３０ー２ | 2017年10月 | 25.56㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都世田谷区三宿１丁目２４−１５ | 1977年5月 | 44.13㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |