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グリーンサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,711万円 〜 3,315万円 （260万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三宿１丁目２４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グリーンサイドは、1965年に竣工した地上6階建てのマンションです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、コンビニやスーパーマーケット、飲食店などが豊富にあります。たとえば、セブンイレブンやローソンは徒歩数分の距離にあり、ファミリーマートも徒歩で行ける範囲です。また、オーケーやまいばすけっと、miniピアゴも近くにあり、買い物に便利です。
飲食店も充実しており、BONNET D'ANEやWARU WARU DONUTなどが徒歩圏内にあります。また、井上歯科クリニックやデイホーム三宿、三宿薬局も近くにあり、健康にも配慮された暮らしができます。
周辺には公園や学校もあり、自然も豊かな環境です。私立世田谷学園高校や世田谷区立三宿小学校、世田谷区立多聞小学校なども徒歩圏内にあり、お子様の教育環境も整っています。
グリーンサイドは、交通の便や周辺施設の充実したマンションといえるでしょう。都心へのアクセスも良く、快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グリーンサイドの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンサイドの最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンサイドは現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では288.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1DK
34.42㎡
2階 南
2K
34.42㎡
2階 南
1LDK
38.0㎡
3階 南
1LDK
38.02㎡
4階 南西
1LDK
36.0㎡
4階 南西
1DK
41.0㎡
4階 南西
1DK
34.42㎡
6階 南
1LDK
38.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 34.42㎡ | 南 | 2階 南(34.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 34.42㎡ | 南 | 2階 南(34.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.0㎡ | 南 | 2階 南(38.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.02㎡ | 南 | 3階 南(38.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.0㎡ | 南西 | 4階 南西(36.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.0㎡ | 南西 | 4階 南西(41.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.42㎡ | 南西 | 4階 南西(34.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.02㎡ | 南 | 6階 南(38.02㎡)を無料査定する |
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グリーンサイドの存在する東京都世田谷区三宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2001年9月 | 98.43㎡ | 114.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 47.83㎡ | 108.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 75.79㎡ | 82.9万円 | 1 | 3K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 50.12㎡ | 111.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 15.39㎡ | 71.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.96㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 58.39㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1997年3月 | 57.62㎡ | 105.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 61.7万円 | 2 | 3K |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2018年10月 | 61.15㎡ | 138.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,910万円 | 2019年5月 | 25.42㎡ | 114.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2010年10月 | 45.02㎡ | 132.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 36.52㎡ | 125.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 26.89㎡ | 118.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 157.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 4 | 3K |
| 2023年8月 | 8,950万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 106.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,950万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 2003年6月 | 25.76㎡ | 126.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1996年7月 | 35.72㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 75.72㎡ | 85.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1975年1月 | 43.85㎡ | 67.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1975年3月 | 45.92㎡ | 80.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,440万円 | 1977年5月 | 48.2㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年6月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,490万円 | 2010年10月 | 57.8㎡ | 129.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 1974年6月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,850万円 | 2018年10月 | 65.79㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年8月 | 46.08㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1965年12月 | 38.02㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1996年7月 | 35.72㎡ | 100.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,750万円 | 2018年10月 | 69.43㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 29.14㎡ | 95.4万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1984年2月 | 36.48㎡ | 104.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1981年6月 | 19.54㎡ | 43.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2018年10月 | 65.79㎡ | 125.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1984年2月 | 34.02㎡ | 81.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1984年2月 | 55.58㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 2004年3月 | 54.86㎡ | 118.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 1億9,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 1億8,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 6,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 7,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |