グラーサ三軒茶屋売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格(坪単価)
3,886万円 〜 11,260万円
(412万円 〜 412万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都世田谷区三宿2丁目28−29
築年月2004年3月
総階数6階
総戸数43戸
専有面積31.2㎡ 〜 90.39㎡
間取り2DK/3LDK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

TES床暖房
全熱交換換気システム
エアコン
カラーTVモニター
Wロック
BBIN
フラットフロア
ホルム対策
スロップシンク
浄水器
シャワートイレ
CATV

グラーサ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グラーサ三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2004年03月です。

周辺には、セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店(距離:201m)やファミリーマート 太子堂店(距離:371m)などのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと 太子堂2丁目店(距離:411m)やオーケー 池尻大橋店(距離:491m)などがあります。また、Plat(プラット)(距離:139m)やWARU WARU DONUT(ワル ワル ドーナツ)(距離:220m)などの飲食店も充実しています。

近くには井上歯科クリニック(距離:204m)やながしまクリニック(距離:255m)などの病院もあり、薬局としてはココカラファイン薬局 太子堂店(距離:270m)や三宿薬局(距離:295m)などがあります。

公共施設としては、世田谷警察署 太子堂地域安全センター(距離:397m)や世田谷消防署三宿出張所(距離:479m)などがあります。また、太子堂やまもも公園(距離:515m)や近くの学校や保育園・幼稚園も充実しています。

「グラーサ三軒茶屋」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設があり、住環境が良いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グラーサ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

グラーサ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラーサ三軒茶屋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価562.0万円に比べて、築40年以上では281.6万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラーサ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三宿2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,180万円2004年3月47.83㎡108.3万円32LDK
2024年2月7,198万円1996年3月55.98㎡128.6万円42LDK
2024年2月6,280万円1987年3月75.79㎡82.9万円13K
2024年2月5,580万円1994年3月50.12㎡111.3万円21LDK
2024年2月3,080万円1998年3月28.73㎡107.2万円2ワンルーム
2024年2月1,100万円1981年6月15.39㎡71.5万円1ワンルーム
2024年1月4,680万円1980年5月61.96㎡75.5万円33LDK
2023年12月3,998万円1975年1月43.74㎡91.4万円21LDK
2023年12月5,880万円1975年3月58.39㎡100.7万円22LDK
2023年12月2,998万円1978年1月33.46㎡89.6万円21LDK
2023年12月2,950万円1979年4月45.74㎡64.5万円41LDK
2023年12月6,100万円1997年3月57.62㎡105.9万円11LDK
2023年11月2,700万円1975年1月43.74㎡61.7万円23K
2023年11月4,680万円1980年5月58.3㎡80.3万円33LDK
2023年10月8,480万円2018年10月61.15㎡138.7万円42LDK
2023年9月2,910万円2019年5月25.42㎡114.5万円11K
2023年9月5,980万円2010年10月45.02㎡132.8万円41LDK
2023年9月4,580万円2012年1月36.52㎡125.4万円61LDK
2023年9月3,180万円1998年3月26.89㎡118.3万円7ワンルーム
2023年8月7,980万円1998年3月59.02㎡135.2万円41LDK
2023年8月9,280万円1998年3月59.02㎡157.2万円41LDK
2023年8月2,980万円1975年1月43.74㎡68.1万円43K
2023年8月8,950万円2017年5月84.38㎡106.1万円31LDK
2023年8月8,950万円2017年5月84.38㎡106.1万円11LDK
2023年7月3,250万円2003年6月25.76㎡126.2万円31K
2023年6月3,999万円1996年7月35.72㎡112.0万円31LDK
2023年6月2,980万円1978年1月33.46㎡89.1万円11LDK
2023年6月6,480万円1982年3月75.72㎡85.6万円12LDK
2023年5月2,950万円1975年1月43.85㎡67.3万円32DK
2023年4月3,680万円1975年3月45.92㎡80.1万円21LDK
2023年3月3,440万円1977年5月48.2㎡71.4万円31LDK
2023年3月3,680万円1979年6月51.84㎡71.0万円4ワンルーム
2023年2月7,490万円2010年10月57.8㎡129.6万円22LDK
2023年2月6,680万円1974年6月75.31㎡88.7万円32LDK
2023年2月2,980万円1975年1月43.74㎡68.1万円11LDK
2023年2月8,850万円2018年10月65.79㎡134.5万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年8月46.08㎡97.2万円11LDK
2023年1月3,190万円1965年12月38.02㎡83.9万円31LDK
2023年1月3,580万円1996年7月35.72㎡100.2万円21LDK
2023年1月9,750万円2018年10月69.43㎡140.4万円33LDK
2023年1月2,780万円1996年7月29.14㎡95.4万円51DK
2022年12月3,798万円1984年2月36.48㎡104.1万円11LDK
2022年12月850万円1981年6月19.54㎡43.5万円1ワンルーム
2022年12月8,280万円2018年10月65.79㎡125.9万円12SLDK
2022年12月2,780万円1984年2月34.02㎡81.7万円11DK
2022年11月5,280万円1984年2月55.58㎡95.0万円12LDK
2022年11月5,980万円1996年3月55.98㎡106.8万円52LDK
2022年10月9,420万円2018年10月68.05㎡138.4万円33LDK
2022年10月6,498万円2004年3月54.86㎡118.4万円22LDK
2022年10月6,598万円1996年3月56.24㎡117.3万円52LDK
2022年10月4,390万円1998年3月35.82㎡122.6万円21DK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区太子堂3丁目3−3
築年月:1981年11月
専有面積:43.08㎡〜
相場価格:3,857万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年2月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:11,194万円
東京都世田谷区太子堂3丁目18−5
築年月:2012年3月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年3月
専有面積:110.58㎡〜
相場価格:19,445万円
東京都世田谷区太子堂3丁目22−6
築年月:1997年5月
専有面積:29.89㎡〜
相場価格:3,819万円
東京都世田谷区太子堂3丁目29−1
築年月:2010年10月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:2,930万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年2月
専有面積:103.7㎡〜
相場価格:18,328万円
東京都世田谷区太子堂3丁目27−6
築年月:2003年11月
専有面積:86.42㎡〜
相場価格:11,084万円
東京都世田谷区太子堂3丁目3−11
築年月:1992年5月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,428万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年3月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:13,134万円
東京都世田谷区太子堂3丁目32−6
築年月:2014年3月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:6,526万円
東京都世田谷区太子堂3丁目28−5
築年月:1987年2月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,630万円
東京都世田谷区三宿2丁目25−16
築年月:1998年2月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,000万円
東京都世田谷区三宿2丁目18−2
築年月:1988年3月
専有面積:46.08㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都世田谷区三宿2丁目12−3
築年月:2018年10月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:4,043万円
東京都世田谷区三宿2丁目16−34
築年月:2017年6月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:7,904万円
東京都世田谷区三宿2丁目11−32
築年月:1987年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都世田谷区三宿2丁目11−27
築年月:1979年4月
専有面積:36.37㎡〜
相場価格:3,064万円
東京都世田谷区三宿2丁目33−18
築年月:1978年3月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:5,604万円
東京都世田谷区三宿2丁目13−21
築年月:1980年6月
専有面積:46.59㎡〜
相場価格:4,286万円
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