ラグシスヒルズ三軒茶屋売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格(坪単価)
4,043万円 〜 9,559万円
(387万円 〜 455万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都世田谷区三宿2丁目12−3
築年月2018年10月
総階数3階
総戸数22戸
間取り
アクセス

ラグシスヒルズ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラグシスヒルズ三軒茶屋」は、22戸のマンションであり、地上3階に位置しています。竣工は2018年10月で、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩13分の場所にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。近くには複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは146mほどです。また、スーパーも徒歩圏内に複数店舗あります。オーケーやオオゼキなどがあり、池尻大橋店では318m、池尻店では351mの距離にあります。

飲食店も豊富で、金多楼寿司や朝日屋などが近くにあります。その他にもKitchen(キッチン)わたなべ、割烹やなせ、居酒屋悠雅などがあります。それぞれの店舗までは距離によって異なりますが、最も近い金多楼寿司は127mの距離に位置しています。

医療機関や薬局にも困ることはありません。円山歯科やすだ矯正・小児歯科、亀井クリニックなど病院が近くにあり、三宿薬局やサンドラッグ池尻店、シンセン薬局池ノ上店などの薬局も利用可能です。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として三宿地区会館や池尻区民集会所、池尻まちづくりセンターが近くにあります。また、自然を楽しめる公園としては北沢川緑道や目黒川緑道があります。

学校も近くにあり、パソナコンじゅく三宿池尻教室や世田谷区立多聞小学校、私立世田谷学園高校が徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園として遊愛保育園や下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園、三宿さくら幼稚園などもあります。

「ラグシスヒルズ三軒茶屋」は、交通の便や周辺施設の利便性が整っており、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ラグシスヒルズ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ラグシスヒルズ三軒茶屋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグシスヒルズ三軒茶屋は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では279.3万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラグシスヒルズ三軒茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 南
1LDK
34.5㎡
1階 北
1SLDK
65.84㎡
1階 北
2SLDK
65.79㎡
1階 南
1LDK
34.5㎡
3階 南
3LDK
69.43㎡
3階 北
3LDK
65.79㎡
3階 南
3LDK
69.43㎡
3階 北
3LDK
68.05㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 1LDK 34.5㎡ -1階 南(34.5㎡)を無料査定する
1 1SLDK 65.84㎡ 1階 北(65.84㎡)を無料査定する
1 2SLDK 65.79㎡ 1階 北(65.79㎡)を無料査定する
1 1LDK 34.5㎡ 1階 南(34.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.43㎡ 3階 南(69.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.79㎡ 3階 北(65.79㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.43㎡ 3階 南(69.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.05㎡ 3階 北(68.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
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ラグシスヒルズ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三宿2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,180万円2004年3月47.83㎡108.3万円32LDK
2024年2月7,198万円1996年3月55.98㎡128.6万円42LDK
2024年2月6,280万円1987年3月75.79㎡82.9万円13K
2024年2月5,580万円1994年3月50.12㎡111.3万円21LDK
2024年2月3,080万円1998年3月28.73㎡107.2万円2ワンルーム
2024年2月1,100万円1981年6月15.39㎡71.5万円1ワンルーム
2024年1月4,680万円1980年5月61.96㎡75.5万円33LDK
2023年12月3,998万円1975年1月43.74㎡91.4万円21LDK
2023年12月5,880万円1975年3月58.39㎡100.7万円22LDK
2023年12月2,998万円1978年1月33.46㎡89.6万円21LDK
2023年12月2,950万円1979年4月45.74㎡64.5万円41LDK
2023年12月6,100万円1997年3月57.62㎡105.9万円11LDK
2023年11月2,700万円1975年1月43.74㎡61.7万円23K
2023年11月4,680万円1980年5月58.3㎡80.3万円33LDK
2023年10月8,480万円2018年10月61.15㎡138.7万円42LDK
2023年9月2,910万円2019年5月25.42㎡114.5万円11K
2023年9月5,980万円2010年10月45.02㎡132.8万円41LDK
2023年9月4,580万円2012年1月36.52㎡125.4万円61LDK
2023年9月3,180万円1998年3月26.89㎡118.3万円7ワンルーム
2023年8月7,980万円1998年3月59.02㎡135.2万円41LDK
2023年8月9,280万円1998年3月59.02㎡157.2万円41LDK
2023年8月2,980万円1975年1月43.74㎡68.1万円43K
2023年8月8,950万円2017年5月84.38㎡106.1万円31LDK
2023年8月8,950万円2017年5月84.38㎡106.1万円11LDK
2023年7月3,250万円2003年6月25.76㎡126.2万円31K
2023年6月3,999万円1996年7月35.72㎡112.0万円31LDK
2023年6月2,980万円1978年1月33.46㎡89.1万円11LDK
2023年6月6,480万円1982年3月75.72㎡85.6万円12LDK
2023年5月2,950万円1975年1月43.85㎡67.3万円32DK
2023年4月3,680万円1975年3月45.92㎡80.1万円21LDK
2023年3月3,440万円1977年5月48.2㎡71.4万円31LDK
2023年3月3,680万円1979年6月51.84㎡71.0万円4ワンルーム
2023年2月7,490万円2010年10月57.8㎡129.6万円22LDK
2023年2月6,680万円1974年6月75.31㎡88.7万円32LDK
2023年2月2,980万円1975年1月43.74㎡68.1万円11LDK
2023年2月8,850万円2018年10月65.79㎡134.5万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年8月46.08㎡97.2万円11LDK
2023年1月3,190万円1965年12月38.02㎡83.9万円31LDK
2023年1月3,580万円1996年7月35.72㎡100.2万円21LDK
2023年1月9,750万円2018年10月69.43㎡140.4万円33LDK
2023年1月2,780万円1996年7月29.14㎡95.4万円51DK
2022年12月3,798万円1984年2月36.48㎡104.1万円11LDK
2022年12月850万円1981年6月19.54㎡43.5万円1ワンルーム
2022年12月8,280万円2018年10月65.79㎡125.9万円12SLDK
2022年12月2,780万円1984年2月34.02㎡81.7万円11DK
2022年11月5,280万円1984年2月55.58㎡95.0万円12LDK
2022年11月5,980万円1996年3月55.98㎡106.8万円52LDK
2022年10月9,420万円2018年10月68.05㎡138.4万円33LDK
2022年10月6,498万円2004年3月54.86㎡118.4万円22LDK
2022年10月6,598万円1996年3月56.24㎡117.3万円52LDK
2022年10月4,390万円1998年3月35.82㎡122.6万円21DK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区三宿2丁目25−16
築年月:1998年2月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,000万円
東京都世田谷区三宿2丁目18−2
築年月:1988年3月
専有面積:46.08㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都世田谷区三宿2丁目16−34
築年月:2017年6月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:7,904万円
東京都世田谷区三宿2丁目28−29
築年月:2004年3月
専有面積:31.2㎡〜
相場価格:3,886万円
東京都世田谷区三宿2丁目11−32
築年月:1987年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都世田谷区三宿2丁目11−27
築年月:1979年4月
専有面積:36.37㎡〜
相場価格:3,064万円
東京都世田谷区三宿2丁目33−18
築年月:1978年3月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:5,604万円
東京都世田谷区三宿2丁目13−21
築年月:1980年6月
専有面積:46.59㎡〜
相場価格:4,286万円
東京都世田谷区三宿2丁目28−36
築年月:1988年12月
専有面積:103.84㎡〜
相場価格:9,060万円
東京都世田谷区三宿2丁目25−11
築年月:2019年5月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:3,064万円
東京都世田谷区三宿2丁目2−7
築年月:2003年7月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:3,173万円
東京都世田谷区三宿2丁目33−7
築年月:1982年3月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:5,715万円
東京都世田谷区三宿2丁目32−25
築年月:1980年5月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:4,705万円
東京都世田谷区三宿2丁目31−6
築年月:1988年10月
専有面積:153.6㎡〜
相場価格:14,995万円
東京都世田谷区三宿2丁目
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区三宿2丁目11ー27
築年月:2015年2月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:3,253万円
東京都世田谷区三宿2丁目14−7
築年月:1978年1月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都世田谷区三宿2丁目1−12
築年月:2002年12月
専有面積:39.18㎡〜
相場価格:3,650万円
東京都世田谷区三宿2丁目32−5
築年月:2005年1月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:7,266万円
東京都世田谷区三宿2丁目19−16
築年月:1994年3月
専有面積:39.12㎡〜
相場価格:4,031万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
菱和パレス三軒茶屋東京都世田谷区三宿2丁目25−161998年2月21.12㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
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