五反田1番館売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格(坪単価)
1,709万円 〜 3,923万円
(218万円 〜 218万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都品川区西五反田2丁目11−10
築年月1980年3月
総階数10階
総戸数30戸
間取り
アクセス

五反田1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五反田1番館」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩5分の場所に建っています。駅からのアクセスの良さが特徴であり、通勤や通学に便利な立地です。マンションは総戸数30戸の地上10階建てで、1980年に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、住民の生活を豊かにサポートしています。コンビニとしてセブンイレブンやローソンが近くにあり、徒歩数十メートルで利用できます。スーパーも近隣に複数あり、まいばすけっとが便利です。また、飲食店も多く、1階にはハルピンがあります。さらに、栗田歯科医院や田谷クリニックなどの医療施設もすぐ近くにあります。

マンションの周辺は商業施設や公共施設も充実しています。FUNDES(ファンデス)五反田という商業施設が徒歩数分の距離にあり、お買い物やショッピングに便利です。また、学研本社ビルや精神障害者地域生活支援センター「たいむ」、かもめ第3工房といった公共施設も周辺にあります。

自然環境に恵まれており、谷山公園や五反田公園などの公園も徒歩圏内にあります。子育て世代にはバンタンクリエイターアカデミー 東京校や品川区児童センター 東五反田といった学校も近くにあり、利便性の高い生活を送ることができます。

保育園や幼稚園も充実しており、学研こども園やウィズブック保育園西五反田などがあります。家族連れにも安心して住める環境です。

「五反田1番館」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境の良さなど、マンションの魅力が詰まった物件です。快適な暮らしを求める方にぴったりの選択肢となることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

五反田1番館の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

五反田1番館の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田1番館は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.0万円に比べて、築40年以上では258.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

五反田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
59.4㎡
3階 北
ワンルーム
25.88㎡
4階 北
ワンルーム
25.88㎡
6階 南
2DK
47.6㎡
6階 北
ワンルーム
25.88㎡
7階 北
ワンルーム
25.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 59.4㎡ 南西 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.88㎡ 3階 北(25.88㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.88㎡ 4階 北(25.88㎡)を無料査定する
6 2DK 47.6㎡ 6階 南(47.6㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.88㎡ 6階 北(25.88㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 25.88㎡ 7階 北(25.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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五反田1番館の存在する東京都品川区西五反田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,530万円1983年7月32.4㎡78.1万円11DK
2024年3月3,780万円1974年12月42.75㎡88.4万円91LDK
2024年3月3,580万円1981年1月39.95㎡89.6万円41LDK
2024年3月2,980万円1979年11月35.0㎡85.1万円5ワンルーム
2024年3月8,480万円2012年2月55.38㎡153.1万円82LDK
2024年3月990万円1980年10月18.8㎡52.7万円3ワンルーム
2024年3月1,980万円1974年10月27.44㎡72.2万円71DK
2024年2月2,840万円2017年12月22.57㎡125.8万円8ワンルーム
2024年2月12,380万円2013年7月67.32㎡183.9万円142LDK
2024年2月11,380万円2017年1月55.14㎡206.4万円112LDK
2024年2月8,680万円2012年2月55.38㎡156.7万円102LDK
2024年2月6,980万円2010年11月55.14㎡126.6万円31DK
2024年2月14,900万円2023年8月61.76㎡241.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1977年11月39.0㎡102.5万円7-
2024年2月7,980万円2006年4月56.08㎡142.3万円71LDK
2024年2月8,180万円1986年4月58.79㎡139.1万円43LDK
2024年2月3,280万円1979年9月42.62㎡77.0万円52DK
2024年2月3,980万円1979年7月47.82㎡83.2万円9ワンルーム
2024年2月6,480万円1997年2月52.73㎡122.9万円52LDK
2024年2月4,990万円1982年11月50.28㎡99.2万円72LDK
2024年2月11,500万円2017年1月55.14㎡208.6万円172LDK
2024年2月17,500万円2024年3月58.31㎡300.1万円282LDK
2024年2月3,990万円1980年9月40.82㎡97.7万円51LDK
2024年2月2,780万円1974年12月45.32㎡61.3万円112DK
2024年2月2,980万円1980年4月46.7㎡63.8万円12LDK
2024年2月9,180万円1989年3月81.79㎡112.2万円41SLDK
2024年1月5,480万円1974年7月59.13㎡92.7万円62LDK
2024年1月7,380万円1991年4月58.41㎡126.3万円52LDK
2024年1月3,200万円1979年6月40.7㎡78.6万円3ワンルーム
2024年1月2,850万円1977年11月36.0㎡79.2万円62DK
2024年1月10,261万円2013年11月70.49㎡145.6万円112LDK
2024年1月11,480万円2017年1月55.25㎡207.8万円112LDK
2024年1月4,799万円1979年3月47.46㎡101.1万円92LDK
2024年1月2,480万円2011年2月21.36㎡116.1万円101K
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円2LDK
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円12LDK
2024年1月18,900万円2023年10月73.42㎡257.4万円273LDK
2024年1月2,990万円2005年7月22.91㎡130.5万円101K
2024年1月1,150万円1983年9月17.81㎡64.6万円4ワンルーム
2024年1月4,680万円1997年2月45.04㎡103.9万円22DK
2024年1月8,380万円2000年5月62.55㎡134.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:7,632万円
東京都品川区西五反田1丁目4−8
築年月:1979年2月
専有面積:27.06㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都品川区西五反田1丁目7−1
築年月:2005年7月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:5,275万円
東京都品川区西五反田1丁目24ー4
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専有面積:24.7㎡〜
相場価格:2,522万円
東京都品川区西五反田1丁目26−2
築年月:1977年11月
専有面積:15.48㎡〜
相場価格:1,157万円
東京都品川区西五反田1丁目2−2
築年月:2005年7月
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相場価格:2,693万円
東京都品川区西五反田1丁目28−3
築年月:1977年11月
専有面積:20.11㎡〜
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東京都品川区東五反田5丁目19−11
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田5丁目4−26
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築年月:1996年4月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:7,436万円
東京都品川区東五反田5丁目27−2
築年月:2006年11月
専有面積:21.95㎡〜
相場価格:3,428万円
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築年月:1975年4月
専有面積:22.87㎡〜
相場価格:1,950万円
東京都品川区東五反田5丁目16
築年月:1978年12月
専有面積:146.4㎡〜
相場価格:12,942万円
東京都品川区東五反田5丁目8−8
築年月:1998年3月
専有面積:96.22㎡〜
相場価格:14,901万円
東京都品川区東五反田5丁目2−37
築年月:1980年12月
専有面積:114.69㎡〜
相場価格:11,683万円
東京都品川区東五反田5丁目21−2
築年月:1979年5月
専有面積:31.67㎡〜
相場価格:2,987万円
東京都品川区東五反田5丁目4−1
築年月:1969年5月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:5,375万円
東京都品川区東五反田5丁目20−7
築年月:2017年9月
専有面積:63.51㎡〜
相場価格:11,615万円
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